雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、その他不動産管理/運用
―― 売り込む営業ではなく、
お部屋探しを支える仕事です！ ――
神戸市中央区・灘区・東灘区を中心に、
賃貸物件をお探しのお客様へのご案内と
既存物件の管理サポートをお任せします。
営業活動はWebや広告からお問い合わせ
いただいたお客様への反響対応のみ。
飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません。
✅100％反響型営業！管理物件多数！
✅飛び込み営業・テレアポ営業一切なし
✅1人あたり月10～13件程度の安定した反響あり
✅高成約率で無理なく安定実績を達成可
✅完全週休2日制で土曜・日曜の休みも希望可能
✅初年度想定年収400万円～650万円
✅1000万円プレーヤーも目指せる土壌
|◤ こんな悩み、ありませんか？ ◢|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・未経験からでも収入を上げられる仕事を探している
・家族行事で「休みたい」と言いづらい職場に疲れた
・頑張っても年収400万円台から上がらない
・不動産業界に興味はあるが、
「ノルマが厳しそう」「ブラックそう」で不安
→ 広島屋不動産なら、その不安は必要なし！
|◤ その理由は！ ◢|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
広島屋不動産では、
不動産仲介・管理を“分業制”ではなく、
一人の担当が一貫して対応するスタイルを採用。
※両方の業務を行いますので、
営業の目標数字は低めに設定してます。
その為、稼ぎやすい環境となっていますのでご安心ください。
★全体平均年収：721万円
集客～内見～契約～入居後フォローまでを
自分の裁量でコントロールできるため、
無理な詰め込みや過度な数字プレッシャーがありません。
またお休みも、ほぼ100％希望通り取得可能◎
家庭を持つ社員も多いため、
行事等あれば協力し合い休暇を取れるよう
社員同士柔軟に調整しています。
|◤ 仕事内容 ◢|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
地場不動産会社の営業スタッフとして、
次の2つの業務を担当します。
・賃貸物件をお探しのお客様へのご案内
・既存の賃貸物件に関する管理サポート
営業活動は、Webや広告を見てお問い合わせ
いただいたお客様への反響対応です。
テレアポや飛び込み営業による新規開拓は一切ありません。
●担当エリア：神戸市中央区、灘区、東灘区が中心
●仕事の割合：
お部屋探しのご案内：7割／物件管理：3割
▼お部屋探しのご案内（賃貸仲介）
「この物件について聞きたい」
「希望に合う部屋を探してほしい」と
お問い合わせいただいたお客様への対応です。
具体的には…
・ご希望条件のヒアリング
・条件に合う物件のご紹介
・お部屋の内見（1日平均1件程度）
・契約内容の説明・手続きのサポート
※案内は車または徒歩。
こちらから無理に売り込む営業ではなく、
お客様が希望するお部屋を一緒に探していく仕事です。
▼物件の管理サポート
すでにお付き合いのあるオーナー様と連携しながら、
入居者様が安心して暮らせる物件環境を整えます。
具体的には…
・入居・空室状況のチェック
・空室が出た際の対策（簡単なリフォーム提案など）
・設備トラブル時の弊社提携業者への手配
|◤ 入社後の流れ（目安） ◢|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
● 最初の1〜2ヶ月
・電話の取次ぎ
・解約受付
・先輩社員の物件案内に同行
・物件の所在地や設備を確認
・担当エリアの特徴を学習
まずは事務的な対応や先輩の同行から始め、
物件や地域について覚えていただきます。
● 業務に慣れてきたら
・お問い合わせ対応（Web反響・来店客のみ）
・物件のご提案、内見
・契約のサポート
入社直後から一人で接客したり、
いきなり数字を求めたりすることはありません。
不動産の知識や資格は入社後に身につけられるため、
不動産業界未経験の方もご安心ください。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
当社は自社管理物件を多数持つ為、
問い合わせが安定して入る仕組みがあります。
・1人あたり月10〜13件程のお問い合わせ
・平均で月6〜7件の契約を獲得
新規顧客を探す営業ではなく、
すでにお部屋を探しているお客様に対応できるため、
特別な営業スキルがない段階でも
成果につなげやすい環境です。
【資格要件】
・高卒以上
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
・Excel、Word、インターネット検索ができる方
【歓迎要件】
・不動産営業や賃貸営業に興味がある方
・営業職や接客業の経験がある方
・ルームアドバイザーや賃貸仲介の仕事に挑戦したい方
・不動産管理や物件管理に興味がある方
不動産営業・不動産管理の経験は問いません。
不動産に関する知識や資格も、
入社後に身につけていただけます。
▼こんな方に向いています
・人と話すことや人の相談に乗ることが好き
・お客様に寄り添う営業がしたい
・新規開拓よりも問い合わせ対応を中心に働きたい
・成果に応じた報酬を得たい
・営業や接客の経験を活かして転職したい
・未経験から不動産業界に挑戦したい
・収入とプライベートの両方を大切にしたい
・将来的にキャリアアップを目指したい
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日
9:00～18:00
＊実働8時間／休憩1時間
＊残業ほぼなし(あっても1日1時間程度)
繁忙期(1～4月)でも1～2時間
＊月1回ミーティングあり(18～19時)
▼CHECK
個人の裁量で業務量を調整し
定時退社する日も多いです
完全週休2日制（水曜日＋他1日）
※他1日は土曜or日曜希望もOK。
日程希望はほぼ100％通ります。
※月初に希望を集めて、1週間で予定調整し休日シフト確定します。
【長期休暇】
・GW休暇（3連休）
・夏季休暇（6連休）
・冬季休暇（7連休）
【有給休暇】
・入社6ヶ月後に10日付与
【年間休日】
・111日（昨年実績）
【Point.01】
「休みをしっかり取る」文化が
しっかり根付いています。
休日出勤は基本的にありませんし
万一、業務都合で休日出勤が
発生した場合は振替休日を
必ず取得することができます◎
【Point.02】
広島屋不動産は
個人の事情や予定を尊重します！
「ここは外せない」という日は
遠慮なく担当まで
有給等の相談をしてください。
家庭を持つ社員も多いため
子育てに対する理解も深く
授業参観や発表会といった
お子さんの行事の際は
協力し合い休暇を取れるよう
社員同士柔軟に調整しています。
〒6510091兵庫県神戸市中央区若菜通1-1-1
⏩阪急「春日野道駅」徒歩1分⏩阪神「春日野道駅」徒歩7分※それぞれ神戸三宮駅から1駅⏩JR「灘駅」徒歩12分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 22万5000円 〜 24万5000円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万円 〜 3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり16時間 〜 17時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
❏ 昇給
Ｌ能力・成果により随時
Ｌ半年で3万円UPした実績あり
❏ 賞与
Ｌ年2回支給
❏ 諸手当
：資格手当(月5000円～3万円)
：食事補助
★報奨金制度あり
・個人の売上
・会社全体の成果
に応じた報奨金（インセンティブ）を支給！
多くの社員が
固定給＋αの収入を安定して獲得しています。
※例：月50万円～60万円の売上に対して、報奨金5万円～12万円ほど
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
★初年度想定年収
Ｌ400万円～650万円
❏ 年収例
▼年収1008万円／入社7年目
Ｌ月給45万円＋報奨金＋賞与
▼年収716万円／入社4年目
Ｌ月給37万円＋報奨金＋賞与
現在、年収1000万円以上の社員が2名在籍しています。
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
＊昇給あり
＊賞与／年2回
＊社会保険完備
＊交通費規定支給（月3万円迄）
＊報奨金制度あり
＊退職慰労金有（勤続5年以上）
＊社用車貸与
＊社用PC・社用携帯貸与
＊年1定期健診（費用会社負担）
スタッフ合計13名
20代～ベテランまで幅広い年齢層です。
●年収1000万円プレーヤー：2名在籍中
●頑張り次第で、早期昇格可能です！
入社6年で支店長になった先輩もいますよ！
ご応募の際は応募ボタン
＜約1分で簡単に応募できます＞
またはお電話にてお問合せください
1.応募
みなさまのご応募をお待ちしております
▼
2.書類選考
通過された方に面接日時をご連絡致します
面接日時は相談に応じます！
▼
3.面接1～2回
履歴書(写貼)持参ください
平日17時や土曜の面接もOKです
▼
4.内定
速やかに結果のご連絡致します
勤務開始日など相談に応じます！
>CHECK！
※面接時は履歴書（写真貼）を持参ください
※初出勤日のご相談可能
※在職中の方・ハローワーク等でお仕事探し中の方も気軽にご応募ください
