職務の目的
既存店の契約更新、賃料改定、店舗改装、閉店、設備の修繕、直営-FC移行などの各種交渉、その他賃貸人からの要望対応等となります。これらの折衝を通じてマクドナルドの最新戦略を契約先と共有し、ブランドへの信頼感を継続して向上させることも重要な目的としております。
組織構成：
店舗開発本部の4つの部署のうちの一つ、アセットマネジメント部の所属です。34名体制で4チーム（アセットチーム、再投資チーム、不動産契約チーム、ナショナルアライアンスチーム）に分かれています。そのうちアセットチームは所属人数14名と最大規模のチームとなります。初任地は大阪を予定しています。
主な顧客
社内：3地区本部、直営事業本部、フランチャイジング部、法務部、財務部、店舗開発本部など
社外：不動産契約先（法人・個人）、不動産管理・仲介会社、フランチャイズ法人、契約先交渉の業務委託先など
業務詳細：
・店舗開発本部の業績目標KPI（Ex.店舗改装数値）を達成するために、適切な契約更新や合意形成を速やかに行う。
・不動産契約先と良好なリレーションシップを構築・維持する
・適正な不動産契約を実現するために、契約書様式やプロセスなどの業務改善を行い、広く適用させる
・契約先との交渉業務などをアウトソーサーへ委託するにあたり、個々人の成長を促進させ、より良い契約締結を実現させる
・担当エリアの不動産契約関連の管理責任者として、社内関係者と連携し、サポートを実施する
必須条件：
・不動産契約の管理業務（新規契約・再契約・更新・条件交渉など）に関連する知識と経験（契約先：企業法人・個人）
・社内外の関係者と良好な関係を築くことのできるコミュニケーション能力
・条件協議を遂行できる交渉力と交渉経験
・契約先との交渉協議に必要な戦略戦術の立案力
尚可条件：
・不動産契約管理や新規契約締結業務（協議・交渉）の経験と実績。3~5年程度の実務経験があれば尚可。
・宅建資格があれば尚可。
・大卒レベルの英語力があれば尚可。
雇用形態： 正社員
勤務地：大阪オフィス
年収： 能力・経験等を考慮の上、職位別に定められた範囲内で決定します
※残業代別途
※賞与（年1回）
※年収額の1/12を月々支給
※試用期間あり（6か月）入社時研修含む
お客様に選ばれ続けるマクドナルドであるために、誰もが強みを最大限に発揮して公平にイキイキと働ける職場の実現を推進しています。その中でも、女性の活躍推進は、ビジネスの継続的な成長を達成する上で喫緊の課題と考え、特にジェンダー(性別)にフォーカスした活動を行っています。
女性役員比率31．6％、女性管理職比率25.3％（2022年12月末現在）
日本マクドナルドについて
日本マクドナルドは、日本国内で約2,900店舗を展開、年間のべ約15億人のお客様が来店する世界最大のハンバーガーレストランチェーンです。
1971年の設立以来、世界的なリーディングカンパニーの一員としてのプライドを持ち、お客さまの期待を超えるホスピタリティとおいしさを提供し、世界全体にポジティブな変化をもたらすことに取り組み続けています。
勤務時間・勤務場所
日本マクドナルドでは、従業員の生産性とコラボレーションを高め、場所を問わずタイムリーなコミュニケーションと業務が遂行できる環境の整備に取り組んでいます。
オフィススタッフは、以下のフレックスタイム制と在宅勤務制度を利用することができます。
フレックスタイム制
通常の勤務時間は9時～18時としていますが、月間所定労働時間（※）の範囲内であれば、深夜時間（22：00~5：00）と公休日を除き、柔軟に勤務時間を決めて働くことができます。
※月間所定労働時間＝8時間×1か月の勤務日数
また、日本マクドナルドは残業（時間外勤務）の削減にも積極的に取り組んでおり、原則として事前申請し、承認を得なければ、時間外勤務を認めていません。
月間の勤務時間の調整が必要となった場合は、上長の指示により、勤務時間調整のための休暇を取得することができます（月2回まで）
在宅勤務制度
従業員本人の申請により、在宅もしくは、カフェやコワーキングスペースなどでの勤務が可能です。
在宅勤務にあたっては、勤務時間を適切に記録し、業務報告などは、あらかじめ上長と合意した方法で実施していただきます。
新型コロナ感染予防の取り組み
日本マクドナルドでは、オフィス・店舗の双方において、新型コロナウィルス感染予防の取り組みを実行しています。
感染状況を注視しながら、オフィススタッフに対しては、在宅勤務や出社制限など対策を柔軟に実行しています。
勤務地
163-1339 東京都新宿区西新宿新宿アイランドタワー
勤務時間
フレックスタイム制
休日休暇
土日祝日、年末年始休暇（12月31日および翌年1月2日、3日） 年次有給休暇（初年度10日を基準として入社時期に応じて付与） 慶弔特別有給休暇 出産、育児休暇 育児休業 育児短時間勤務制度（小学校卒業まで最大３時間短縮） 看護勤務・看護休暇（取得規定あり） 介護休暇・介護休業（取得規定あり） 育児目的休暇（取得規定あり） 永年勤続休暇（5年で5日、10年で10日、20年で20日、30年で30日の連続した特別有給休暇を付与） 誕生日休暇（1日）
待遇・福利厚生
給与改定／年1回、賞与／年1回
※賞与は職位ごとに定められた基準にしたがい、会社業績および個人評価を加味して支給額を決定します
※賞与の支給要件として最低3ヶ月間の勤務が必要です 交通費全額支給 社会保険完備 企業型確定拠出年金制度あり 社員持株会あり 退職金制度あり 永年勤続褒賞金あり 各種団体保険あり 資格取得奨励金制度あり WELBOX（宿泊補助などの総合福利厚生メニュー）あり クラブ活動補助あり
試用期間
あり（6ヶ月、同条件）
オンボーディング研修
入社後、オリエンテーション、コンプライアンス研修、ハンバーガー大学による研修、店舗研修等がございます。
選考の流れ
●応募方法 応募フォームより、使用条件に同意の上でご応募ください。
※@workflow.mail.ap1.cloud.oracle.comからのメールを受信できるよう、事前に設定確認をお願いします。
※こちらのアドレスよりメールにてご連絡させていただきます。
※書類選考のうえ、後日ご連絡を致します。
※応募書類は返却致しません。予めご了承ください。
※新型コロナウィルス感染予防のため、選考面接はオンラインで実施いたします。
