仕事内容:
仕入れた土地をチームで現地確認し、
・周辺にはどのような建物が建てられているのか
・どのような建物デザインやプランニングが、そのエリアで住宅を探している方に求められているのか
といった視点から分析を行い、テナントオフィスのコンセプトを企画します。
その土地に最適なプラン・デザインをプロジェクトチーム全員で考え抜くことで、
「同じものはつくらない」という当社のポリシーを実現しています。
★代官山・五反田駅前など都心を中心に自社ブランドビルを展開
一都三県の繁華性が高い駅前がターゲット！
自社ブランドビル用地をはじめ、賃料見直しで高利回りとなる収益物件の仕入れ
★「伊ベントレー社」公認、最高級戸建の建売
世界的自動車ブランド「ベントレー」社がイタリア本国で行っているハウス事業。
弊社は日本における独占代理権を取得し、日本の高級住宅街である松濤や神宮前にて
ベントレーホームを建築・販売しております！
アピールポイント:
◆社風・労働環境
“会社以上に家庭を大切に”が当社の社風です。
一般的には残業が多いと言われる不動産営業。
しかし、弊社の仕入営業マンで残業している社員はいません！
キッチリ定時で上がっております。（残業2h/月）
求める人材:
◆歓迎条件
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産業界でのご経験
・建設会社・商社等で不動産に関わったご経験
◆こんな方におすすめ
・不動産営業に挑戦したい方
・安定基盤で長く働きたい方
・将来的に用地仕入れや売買仲介にも挑戦したい方
・裁量を持って働きたい方
勤務時間・曜日:
10:00～19:00（休憩1時間）
※昼食休憩は時間選択可
休暇・休日:
・完全週休2日制
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産休育休（取得実績あり）
・介護休暇（取得実績あり）
アクセス:
・東京メトロ千代田線「赤坂」 徒歩3分
・東京メトロ銀座線「溜池山王」 徒歩5分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥47,310〜￥67,560（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
◆インセンティブ詳細
粗利の8％を支給いたします。
高単価物件に特化しているため、利益額が大きく、その分インセンティブも高水準となります。
【支給例】
・利益1,000万円 → インセンティブ80万円
・利益1,250万円 → インセンティブ100万円
・利益2,000万円 → インセンティブ160万円
待遇・福利厚生:
・人事査定・昇給
・社会保険完備
・交通費全額支給
・役職手当
・職能手当
・資格手当
宅地建物取引士：月額20,000円
※専任の宅地建物取引士としての登録が必須となります
・社員旅行（サイパン、マカオ、タイ、セブ島などの実績あり）
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 - 500,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
