不動産仲介営業 月給38万円〜/完全反響/昨年度賞与4ヶ月分/土日祝休みも可/週2回のリモートOK
正社員/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
Web集客から契約まで。
効率よい仕組みが、年収1000万円の近道です。
営業や販売で結果を出している人ほど、どこかでこう思うはず。
「今よりもっと、効率よく稼げないか——」と。
グランドネクストでなら、そんな想いを叶えられるんです。
当社はWebを活用した不動産事業が少なかった15年以上前から、自社Web集客の仕組みを構築。月300件以上のお問合せを安定的に獲得し、営業1人あたり月15件前後の商談機会があります。だからテレアポや飛び込みは一切なし。
つまり、「客探し」は会社の役割、「商談」は営業の役割。成果を生むためだけに時間を使うことができます。
そのうえで、月給38万円以上+賞与平均4ヶ月分。高い固定給に加え、成果はダイレクトに賞与へ反映。安定的に年収600万円以上、トッププレイヤーになると、年収1200万円を叶えている人も。
さらに、週2回のリモートワークも可能で、移動時間まで効率化。「無駄な外回り」や「新規開拓のプレッシャー」に追われることもありません。
あなたの営業スキルを、仕組みの上で正当に評価する。そんな“効率のいい営業”を、グランドネクストで始めませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産仲介営業 月給38万円〜/完全反響/昨年度賞与4ヶ月分/土日祝休みも可/週2回のリモートOK
【仕事内容】
首都圏を中心に、中古マンションや新築戸建てを販売する不動産仲介事業を展開する当社。あなたには、その営業をお任せします。
<当社について>
Web集客に力を入れる当社。完全反響で300件以上のお問合せを獲得でき、営業の新規開拓は一切ありません。また、Web集客を自社で行なうことで広告費を削減。その分、物件を安くご紹介でき、リピートのお客様を含め、多くの方々からお問合せが寄せられています!
<具体的な仕事内容>
ホームページのフォームなどからお問合せが届くため、その情報をもとにお客様にご連絡。状況を伺い、来店日時や内見のスケジュールを調整します。件数は月に15〜20件ほどです。
お客様の希望条件に合った物件をご紹介し、内見にご案内します。内見は平日なら1日1件ほど、土日は1〜2件といった頻度。現地集合・現地解散が基本です。
お問合せから2週間ほどをかけ、ご納得いただければ、無事成約です。より多くのお客様への物件案内を重視する当社。同じお客様への再アプローチは基本的に行なっていません。
<仕事のポイント>
物件の撮影や情報サイトの更新などは専任スタッフが対応。新規開拓もないため、営業活動に集中できます。また、お客様は事前にWebで物件情報を調べてこられる方が多数。そのため、不動産売買では高水準な「毎月1〜3件」の成約を社員が平均的に獲得しています!
1組のお客様を担当するのは基本的に営業1名。商談のスケジュール調整から担当するため、働き方も自身で決められます。商談を1日に集中させてほかの日をリモートワークにしたり、午前中に商談をして定時退社をしたり。プライベートも大切にできます!
【応募資格】
高卒以上/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
<下記いずれかに当てはまる方>
- 何かしらの営業経験をお持ちの方(業界・年数不問)
- 高額商品の販売経験がある方(業界・年数不問)
※必要な不動産知識は入社後にイチからレクチャー。専門知識は一切必要ありません!
※社会人経験10年以上の方、歓迎します!
\下記にあてはまる方、歓迎します!/
- 宅建資格をお持ちの方
- 年収アップを実現したい方
- お客様にじっくり向き合った仕事がしたい方
- ワークライフバランスを重視したい方 など
【募集背景】
\事業拡大に伴う、増員募集です!/
当社が手がけるのは、不動産売買の仲介事業。首都圏を中心に、中古マンションと新築戸建てを販売しており、2011年の設立以来、順調な成長を続けています。その強みは、Webを用いた独自の集客戦略。ポータルサイトを活用せずとも、月に300件以上のお問合せが寄せられるなど、確実な成果をあげています。
年々増加を続けるお問合せにしっかりとお応えしていくため、このたび営業組織の人員強化を決定しました。私たちとともに当社の成長を支えてくださる方をお待ちしております。
【雇用形態】
正社員
※正社員の場合、4ヶ月間の試用期間があります。
※試用期間中は給与に変動があります。詳しくは下記の給与欄をご覧ください。それ以外の待遇面に関して、変動はありません。
【勤務地】
下記のいずれかの拠点に配属となります。
※転居を伴う転勤はありません。
※配属は希望を考慮して決定します。
※商談や内見スケジュールは自身で調整できるため、【週2回ほど】のリモートワークが可能です。
新宿オフィス(本社)/東京都新宿区新宿1-3-12 壱丁目参番館 3階
銀座オフィス/東京都中央区銀座8-17-5 THE HUB 銀座 OCT 9F
横浜オフィス/神奈川県横浜市中区桜木町2-2 港陽ビル 5階
大宮オフィス/埼玉県さいたま市大宮区宮町2-93-2 BIZcomfort大宮東口 5階
津田沼オフィス/千葉県船橋市前原西2-14-2 津田沼駅前安田ビル別館 2階
【交通】
新宿オフィス(本社)/東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分
銀座オフィス/東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩8分、各線「新橋駅」より徒歩11分
横浜オフィス/各線「桜木町駅」より徒歩1分
大宮オフィス/各線「大宮駅」より徒歩8分
津田沼オフィス/JR総武線「津田沼駅」より徒歩2分
※内見などの外出時には、直行直帰も可能です!
【勤務時間】9:30〜18:30(実働8時間)
\残業は月20時間以内と少なめ!/
営業より多くの人数を配置する事務スタッフのサポートによって、営業活動に集中可能。過度な業務負担はありません!
【給与】
月給38万1500円〜+賞与年2回(昨年度平均4ヶ月分)
※上記は月20時間分・4万2477円以上の固定残業代と、一律支給の職能手当(月1500円)を含みます。超過分は別途支給。
※試用期間中の給与は、月給36万円(月20時間分・3万9822円以上の固定残業代と一律支給の月1500円の職能手当を含む)となります。
<年収例>610万円/38歳 入社1年目 営業職(月給38万円+賞与年2回)
760万円/41歳 入社5年目 営業職(月給38万円+賞与年2回)
1200万円/45歳 入社7年目 営業職(月給40万円+賞与年2回)
【休日休暇】
<年間休日120日>
└土日祝休みも取得できます!
- GW休暇(5日)
- 夏季休暇(5日)
- 年末年始休暇
- 有給休暇
- 産前・産後・育児休暇 ※他部署にて産休・育休の取得・復帰実績あり
- 慶弔休暇
【福利厚生・待遇】
- 昇給年1回(1月)
- 賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:平均4ヶ月分)
- 交通費(全額支給)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
- 社内禁煙
- PC・スマートフォン貸与
- 資格取得支援(宅地建物取引士)
└試験前の勉強休みも取得可能です!
\宅建取得前は、勉強休みも取得可能です!/
試験に備えて休みを取得し、勉強の総仕上げに取りかかることも可能!当社のメンバーはほとんど取得済みのため、試験勉強に関する相談などにも積極的に応じています。
【一緒に働くメンバーについて】
当社では現在、12名の社員が営業として活躍しています。全員が男性で、年齢層は30代から40代が中心。不動産業界未経験から入社したメンバーも活躍しているため、安心して入社していただける環境のはずです。
先輩たちの入社理由を聞いてみると、「完全反響で、営業のやりやすさを感じたから」「不動産知識を身につけてスキルアップをしたかったから」といったものが。社員一同、あなたの入社を心待ちにしております!
【入社後の流れ】
入社後は先輩社員のOJTのもと、少しずつ仕事をお任せします。商談の基本的な流れやお問合せへの対応方法などをまとめたマニュアルをご用意。また、初めてお任せする業務では先輩が必ず同行してサポートします。体制化・形式化された業務も多いため、1ヶ月ほどあれば独り立ちできる予定です。
また、独り立ち後も先輩に相談が可能。外出時に困ったことがあれば、チャットで気軽に質問できます。1ヶ月に15〜20件のお問合せに対応するため、営業スキルもハイスピードで蓄積可能。2年ほどあれば、一人前の不動産営業を目指せます!
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
Web集客に強みを持ち、完全反響で月300件以上のお問合せが寄せられているという同社。ホームページには月間50万人以上のアクセスがあるそうで、現在も順調な成長を続けられています。
ここまでの成果を出せる理由の1つには、同社が持つWebマーケティングのノウハウが挙げられるそうです。同社では、まだWebでの物件探しが主流ではなかった15年前から業界に先駆けてWeb集客を実施。Web関連のスタッフを30名以上配置することで、業界でも随一の集客体制を築かれたとのお話でした。
近年ではこうして培ったノウハウを武器に、Webコンサルティング事業も展開。弁護士や税理士を取引先として、本業で培ったWeb集客のノウハウを提供しているそうです。
今後は、YouTubeなどを利用したコンテンツマーケティングにも力を注ぐ方針なのだとか。今後の成長がますます楽しみになった取材でした。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 お客様にじっくり向き合った仕事ができます。
営業よりも多くの事務スタッフを配置し、情報サイトの確認や物件撮影、書類作成といった諸業務と営業活動を分担している同社。完全反響営業で新規開拓がなく、ノルマも設けられていないため、営業は提案活動に集中することができるそうです。
結果、よりお客様のニーズや想いに沿った物件をご紹介できるように。経験を積むにつれてリピートでお問合せをもらったり、別のお客様を紹介してもらったりといったケースも増えていくため、自身の仕事がお客様の役に立つ実感を得ながら働けているとのお話でした。
【厳しさ】 時にはお客様から厳しい言葉をもらうこともあります。
例えば、お客様からのお問合せへの対応。月に15〜20件のお問合せに対応しますが、お問合せから成約までは約2週間かかります。そのため、多くの案件を並行で担当するタイミングもあるのだとか。1つひとつの対応に追われ、お客様への返信が遅くなったり、仕事にミスがあったりすれば、お客様からの評価にも影響してしまうそうです。慣れるまでは大変さを感じてしまうかもしれません。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 積極的に行動できる方
お客様からのお問合せに迅速に対応したり、自分から物件知識や土地勘をインプットしたり。フットワーク軽く、自主的に行動できる方が多く活躍されているとのお話でした。
お客様との短い商談時間の中で物件に対する希望をヒアリング。最適な物件を提案します。限られた時間の中でお客様のニーズをキャッチできる、想像力がある方は早期に活躍できそうです。
【向いてない人】 周りからの指示を待ってしまう方
1組のお客様を担当するのは営業1名であり、スケジュール調整やアポイントの獲得は個人の裁量に任されています。周りからの指示を受けて仕事を進められる環境ではないため、指示を待ってしまう方には難しい仕事かもしれません。
