【必須資格・経験】
・一級建築士もしくは1級建築施工管理技士、在来工法（RC造・S造）の施工経験
【歓迎資格・経験】
住宅系の施工管理経験
【フィットする人物像】
施主とのコミュニケーション能力
建築が好きなこと。契約内容や設計図面を遵守しながら、着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。工事店の手配、職人さんの安全管理、お客様との打ち合わせ、協力会社との折衝・調整、各種検査の立ち合い、予算管理、周辺住民の方々への配慮など仕事は多岐にわたります。一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら進めていける方
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【大阪】一般建築物(S・RC造)の監理業務及び施工管理／ワークライフバランス実現に向けた制度充実
【仕事内容】
賃貸マンション・介護施設・ホテル・クリニック・オフィス・倉庫・商業施設等の特殊建築物・中高層建築物の建築において、元請けの立場で工程・安全・品質管理や、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。
【担当物件について】※エリアにより変動します。
オーナー様：個人・法人・公共と案件によって異なります。
担当物件数：常時1棟担当。
*リーダーの立場になれば各メンバーのフォローをいただくため、3~5棟複数同時に見ていただく必要がございます。
平均受注金額：10～20億程度
工期：20～24か月程度
用途割合：
駅近の賃貸住宅をメインに高齢者施設、クリニックモール、ホテル、オフィス、倉庫、商業施設等の特殊建築物・中高層建築物
※割合レジデンス６：非住宅４
エリア：大阪7割。その他兵庫・京都・奈良など
巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。
※基本的は直行直帰。公共交通機関。リース社用車を都度付与いたします。
※平均残業時間25H程度。
※休日は土日・祝日としております。重要イベントが休日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。
【施工体制】
・当社が元請、一次協力会社としてゼネコン・サブコンが入り、各社に安全、工程、品質管理を任せる施工体制となっています。
※1現場には監督者となる当社担当が1名、以下協力会社の皆様が3名程度で業務を担当いただきます。
※建築規模が大きい場合、当社社員1～2名、協力会社の方が4名程度のケースもあり。
・積水ハウス会
施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「積水ハウス会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。
現場は原則4週8閉所としていますが、土曜、祝日に稼働する場合は、ゼネコン職員に常駐業務を委任して管理しています。
【DX】
・iPhone、iPadを一人一台付与。
・グリーンサイトを活用した、業務効率化を推進中（大手ゼネコンを含めた安全管理サイト）
※https://www.kensetsu-site.com/series/greensite/
【WLBバランス実現に向けた制度例】
・勤務エリア継続制度
(1)治療/(2)介護/(3)育児のいずれかを理由とする場合、一定期間転居なく同一エリアで勤務できる制度となります。
活用例：「3歳未満の同居のお子様の育児をされている」場合、会社より承認された期間、転居を必要とする異動がなく、現在の勤務エリアを継続可能。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
月給：308,900円～572,100円※残業代別途、管理職の場合管理職手当別途賞与：年2回支給（定時賞与：9月、3月 業績賞与：3月）年収560万円～1,127万円【年収例】※あくまで参考となります。30歳 600万後半程度(20時間残業込みを想定)35歳 700万前半程度(20時間残業込みを想定)40歳 700万後半～800万前半程度(20時間残業込みを想定)45歳 800万後半程度(20時間残業込みを想定)以降、管理職相当となった場合は、1000万以上が目安。
【待遇・福利厚生】
企業年金制度（401K） 等
保養施設・医療施設 ＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：規定による
寮社宅：30歳までの独身寮あり（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続満3年以上より支給
＜定年＞
65歳 再雇用70歳まで
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率97%）、男性育休制度（男性従業員の育児休業１か月以上完全取得を宣言）
＜教育制度・資格補助補足＞
集合研修、OJT研修
＜その他補足＞
家族手当（配偶者手当月13,000円※扶養義務有の場合月23,000円、子1人につき月2,000円）、従業員持株制度、住宅資金融資制度、企業年金、資格（検定）祝金制度、積立貯蓄、団体保険、子育て支援制度
入社時の転居に対して、借り上げ社宅・寮（単身のみ/家族帯同は手当なし）、別居手当（3万5千～８万）＋帰省手当（月一回）あり。
家族手当（非管理職のみ）、転居費用の補助 有（当社規定内）
【勤務地】
大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番93号（梅田スカイビルガーデンシックス4階）
西日本特建支店
※受動喫煙対策：就業場所全面禁煙
1.就業の場所
【雇入れ直後】内定時に示した配属事業所
「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所
【変更の範囲】会社の定める事業所（国内外、グループ会社も含む）
および「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所
【勤務時間】
9：00～18：00 （休憩：11：55～13：00）<時間外労働>あり（手当支給） 【WLBバランス実現に向けた制度例】・スライド勤務部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、勤務時間を調整できます。
【休日休暇】
年間休日カレンダーにより最大129日（国民の休祝日による調整あり）
完全週休2日制 週休日：土・日
祝日、夏季休日、年末年始休日、創立記念日
年次有給休暇20日
初年度付与日数は入社日により調整あり
試用期間（6ヵ月以内）は勤務状況により短縮する場合あり
【WLBバランス実現に向けた制度例】
・有給取得率向上目標：
会社として掲げている有給取得率70％以上を達成するため、支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。
※2023年度実績：80.3％ 2024年度実績：79.9％
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【選考プロセス】
1）書類選考
2）一次選考：適性検査＋対面面接
※適性検査は、一次面接前日までにご受検いただきまようお願いいたします。
※原則、対面面接を実施します。
※遠方にお住まいの方はWEB面接のご相談可能ですが、一次選考をWEBで実施した場合は、最終選考時に”対面”で実施いたします。
3）最終選考：WEB面接
【キャリアパス・評価制度】
【入社後のキャリアパス例】
○入社後～２年
監理技術者として現場を担当。現場常駐、特建事業の安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。
○２年～３年
自身の担当物件を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。
○３年～
チームリーダーとして課員を統率いただき、また、よりスキルアップを図り、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。
【キャリア支援】
・社内認定制度 チーフコンストラクター
当社現場監督職のうち、チーフコンストラクターの役割資格を付与することにより、現場監督職のトップアップをはかる制度です。
【事業内容・会社の特長】
【事業内容】
1.建築工事の請負及び施工
2.建築物の設計及び工事監理
3.造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
4.土木工事、大工工事、左官工事等
5.不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
6.不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング 他
■戸建住宅事業
新築戸建住宅におけるZEH商品「グリーンファーストゼロ」を市場にいち早く投入。住宅業界のZEH化を牽引。
新築戸建住宅における「グリーンファーストゼロ」比率は92％を占める。
■賃貸住宅事業
都市部を中心に、3、4階建の大型物件を展開。CRE・PRE事業も強化。入居者ファーストの賃貸住宅で高い入居率を誇る。
■分譲住宅事業
年月を経るにしたがって魅力や価値が増す「経年美化」のまちなみづくりと愛着を持って暮らせる豊かなコミュニティづくりを推進。「スマートコモンシティ」は「安全安心」「健康」「快適」「見守り」「環境配慮」をバランス良く実現するスマートタウンとして、サステナブルなまちづくりを目指している。
■海外事業
国内で培った安全・安心・快適性能を併せ持つ高品質な住宅をアメリカ、オーストラリア、中国、シンガポール、イギリス等にて展開。
積水ハウスでは、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。
※当社が大切に考えるのは「街づくり」の観点。そうした想いから、オーナー様に「その地域で本当に必要とされる建物」をご提案、また同時に入居者の満足も重要視しています。何年たっても、入居希望者がたえない建物、すなわち事業としても長期安定収入に結びつく建物を企画・提案。これにより、地域社会に対しても永くその価値を保ち続ける社会資産を提供できる、大きな使命感と誇りが感じられる仕事です。
【募集背景】
当社の請負型事業では、賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、法人・行政向けの事業用建物における売上が年々増加しております。今後も中～大規模建築物の受注拡大が見込まれており、事業のさらなる発展に向けて人員を強化する方針です。共に成長し、挑戦していただける仲間を募集いたします。
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