不動産は、ただの「建物」だと思っていませんか？
私たちは違います。
それは、誰かの人生を支え、未来へ受け継がれていく「資産」であり、「物語」です。
ミノラス不動産の資産形成課は、オーナー様の資産価値を守り、育て、そして次の世代へつなぐことを使命としています。
ただ管理するだけの仕事ではありません。
空室を減らす提案、価値を上げる改善提案、将来の承継まで見据えたコンサルティング。
あなたの一つひとつの提案が、不動産の未来を変えていきます。
ここで働くということは、「営業担当」になることではありません。
オーナー様の人生に寄り添う、専属パートナーになるということです。
「この物件をどうすればもっと良くなるか？」
「この資産をどうすれば次世代へつなげるか？」
そんな問いに本気で向き合う仕事です。
そして今回は、チームを導くリーダー候補の募集。
自分の成長だけでなく、仲間の成長も支えながら、チームを次のステージへ引き上げてください。
不動産の未来も、オーナー様の未来も、そしてあなた自身の未来も。
ここで、大きく動き出します。
【仕事内容】
あなたにお任せするのは、オーナー様の資産価値を最大化するためのコンサルティング業務とチームリーダー業務です。
単なる「管理」ではなく、「資産価値を上げるための戦略設計」を行います。
具体的には――
■資産価値向上のための提案
・物件の現状分析（入居率、収益性、立地など）
・空室改善のための戦略立案
・設備投資やリノベーションの提案
・賃料設定の見直し提案
■リーシング戦略の設計
・年間の入居促進計画の作成
・市場動向の分析
・募集条件の改善提案
・管理物件の稼働率向上施策の実施
■既存オーナー様へのコンサルティング
・定期訪問による状況ヒアリング
・資産運用のアドバイス
・相続・承継に関する相談対応
・長期的な資産形成の提案
■新規顧客への提案
・新たなオーナー様へのアプローチ
・管理受託の提案
・資産形成プランの提案
■チームマネジメント（将来的に）
・メンバーの育成
・チームの目標設定と進捗管理
・業務改善の提案
・チーム全体のパフォーマンス向上
あなたの提案は、建物の未来を変えます。
そして、オーナー様の人生を変えることもあります。
責任はあります。
でも、それ以上に大きな達成感があります。
【成長・キャリアパスについて】
ここでのキャリアは、一本のレールではありません。
あなたが「どうなりたいか」で、道が決まります。
まずは物件の受託から募集・契約・入退去・改善提案まで一連の流れを経験。
運営・企画・提案を丸ごと担うからこそ、不動産を“動かせる力”が身につきます。
その先は――
■マネジメントコース
チームリーダー、部署長、幹部へ。組織を動かす側へステップアップ。
■プロフェッショナルコース
不動産コンサルタントとして専門性を磨き、「この分野ならこの人」と言われる存在に。
■拠点責任者コース
支店長として地域を任されるポジションへ。
挑戦する人にチャンスが集まる環境です。
自己啓発も後押しし、学びたい人には本気で投資。
3年後には「任される人」に。
5年後には「選ばれる人」に。
キャリアは与えられるものではなく、創るもの。
その第一歩を、ここで踏み出してください。
【この仕事のやりがい】
・自分の提案で資産価値が上がる瞬間を体験できる
・オーナー様から直接「ありがとう」をもらえる
・不動産、経営、資産形成など幅広い知識が身につく
・チームを育てるリーダーとして成長できる
・地域の未来づくりに貢献できる
これは、「モノ」を扱う仕事ではありません。
「未来」を扱う仕事です。
【この求人のメリット】
・ノルマなし。だから本質的な提案ができる
・年収520万～630万円の安定収入
・年間休日120日
・完全週休2日制
・長期休暇あり（年末年始・GW・夏季各8日）
・残業月平均10～15時間程度
・転勤なし
・地域密着で腰を据えて働ける
・キャリアパス多数（支店長、経営層など）
安定も、成長も、どちらも手に入ります。
【必須】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。
【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
など不動産関連資格をお持ちの方
資格は武器。
すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。
これから取得したい方も大歓迎です。
私たちが求めているのは、
「言われたことをやる人」ではありません。
「自分で考え、未来をつくろうとする人」です。
■こんな方に向いています
・不動産の仕事が本当に好きな方
・誰かの役に立つ仕事がしたい方
・営業だけでなくコンサルティングに挑戦したい方
・資産形成や経営に興味がある方
・リーダーとしてチームを成長させたい方
・主体的に行動できる方
・現状に満足せず、常に成長したい方
・長期的な信頼関係を築く仕事がしたい方
■こんな方は、きっと活躍できます
・お客様の話をじっくり聞ける方
・課題を見つけ、解決策を考えるのが好きな方
・責任ある仕事を任されたい方
・将来、マネジメントに挑戦したい方
・地域に根差して働きたい方
経験は大切です。
でも、それ以上に大切なのは「姿勢」です。
わからないことがあっても大丈夫。
学び続ける意欲があれば、必ず成長できます。
あなたの可能性を、ここで解放してください。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日
8:45～18:00（休憩75分）
●完全週休2日制
（水曜+4～5日/月。部内での調整あり）
※本社勤務の場合は日曜+4～5日/月
●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間)
●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
※積極的な有給取得を推奨しています。
●年間休日数120日
JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 31万1806円 〜
固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万5794円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～）
■自己啓発手当10,000円を支給
※等級に応じて支給なし（5等級～）
■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
■住宅手当15,000円支給あり（管理物件入居時）
想定年収：520万円～630万円
【福利厚生】
●社会保険完備
●通勤交通費規定支給
●昇給あり
●賞与年２回（業績による）
●決算賞与（業績による）
●自己啓発手当
●住宅手当
資産形成課は現在5名の少数精鋭チーム。
年齢層は20代～50代まで幅広く、経験豊富なメンバーが在籍しています。
上下関係はフラットで、意見も言いやすい環境。
困ったときはすぐ相談できる、安心して挑戦できる職場です。
ここまで読んで、「ちょっと面白そう」と思ったあなた。
その直感、たぶん正解です。
まずは気軽にご応募ください。
難しく考える必要はありません。
面接は、お互いを知るための時間。
あなたのこと、あなたの想いを聞かせてください。
あなたと一緒に、不動産の未来を面白くできる日を楽しみにしています。
