不動産コンサルティング(未経験歓迎) 平均インセン1件約190万円!/ノルマなし/年間休日125日
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
ミドルからの再スタートに社長が伴走。人生、ここから楽しもう。
「空き家」という社会問題に挑む、不動産コンサル。扱うのは売却が難しい物件でも、当社には取り扱える強みがあります。現在30〜40代の未経験入社組が活躍中です!
入社後は社長自らが教育を担当。その後、あなたの適性や相性を見ながら別メンバーとペアを組み、現場で直接ノウハウを伝えます。「一人で放り出される」ことは絶対にありません。
目先のノルマに追われず、1年スパンで目標を設定。自分のペースで顧客と向き合えるため、自ら考えて動く面白さを実感できます。あなたのこれまでの人生経験すべてが、オーナー様との信頼を築く武器になります。
土日休み・年間休日125日を完備。移転してまだ数年のキレイな品川オフィスで、オンとオフを切り替えながら働けます。
「人生、中盤からが面白い」
そんなポジティブな再出発を、私たちが全力でバックアップします。落ち着いた環境で、一生モノのキャリアを築きませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産コンサルティング(未経験歓迎) 平均インセン1件約190万円!/ノルマなし/年間休日125日
【仕事内容】
空き家や入居者のいないアパートなどを買い取り、更地にして不動産デベロッパーに売却する『不動産買取』を手掛けている当社。そんな当社事業において、土地オーナー様の課題を解決し、スムーズな不動産売却のサポートをお任せします。
<仕事の流れ>
まずはリストをもとに土地オーナー様へアプローチすることからスタート。「土地の売却を検討していないか」「土地にはどんな物件が建っているのか」などをヒアリングし、面談のアポイントを取得します。
公的な書類を集めて面談資料を作ったり、土地に出向いて測量を行なったりと、面談当日に向けてしっかり準備していきます。
土地オーナー様に買取価格などの提案を行ないます。提案内容にご納得いただけたら買取決定となり、売買契約を結びます。営業が担当するのは面談まで! 最終的には不動産デベロッパーなどに販売します。
- エリアは、東京を中心とした1都3県です。
- 入社後1年間は、先輩社員が同行しクロージングまでサポートします。初めて受注するまでは、平均3〜6ヶ月間ほど。早い方では1ヶ月で受注したメンバーもいます!
= 「空き家」買取は、競合が少ない =
実は、当社と同じ事業を展開している企業は多くありません。その理由は、業界内でも専門性が必要な分野だから。そんな中、18年間の事業運営で豊富なノウハウを蓄積し実績を残してきた当社には、法律関係に強いスタッフや、過去の事例などの強みがあります。そのため、同業の中でも確固たる地位を誇り、業績も右肩上がりを続けています。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
- 学歴やブランク、転職回数なども不問!しっかり育成することをお約束します。
- 「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など、志望動機は何でもOK!
┗実際に活躍中の先輩も「人生逆転したい」「未経験から社会人として成長したい」など様々な理由で入社しています。
\知識は入社後でOK!/
【お互いに助け合いながら、スキルアップを目指せる社風です】
現在活躍している先輩たちも、ほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んできました。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは、入社後に皆で協力して覚えることが可能なので、安心してくださいね!
【募集背景】
当社は、2000年の設立以来、東京・神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手がけている会社です。オーナー様の有益な資産活用のために、建物や土地の利用・転売など、不動産の買取提案を行なってきました。
当社の強みは、他の企業が取扱うことができない「難易度の高い物件」を扱っていること。同様の事業を手がける企業は決して多くなく、法律や税金・不動産に詳しい専属スタッフが幅広い分野の提案を行なっていることで、日々多くの依頼が寄せられています。そこで今回、今後のさらなる事業拡大を見越して、新しい仲間を5名以上募集することになりました。
【雇用形態】
正社員
※試用期間6ヶ月あり。その期間の待遇・給与に変更はありません。
【勤務地】
転勤なし!下記のいずれか、希望が100%通ります!
東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 2022年5月に品川オフィスに移転!
【交通】
JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」より徒歩3分
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田駅」から徒歩4分
【勤務時間】9:45〜18:45(実働8時間/休憩60分)
※残業月20時間以下!1日30分〜1時間程度です。
【給与】
【住宅手当最大5万円支給!月収30万円以上も可能】
月給25万円以上+各種手当+インセンティブ(1件:30万円〜無限大)
※上記にはみなし残業代(30時間分・5万円以上)を含む。超過分は別途全額支給。
\高収入チャンス!/
- インセンティブは1件で平均190万円です
- 初契約時にはお祝い金を支給/ あなたが取ったアポイントが契約に結びついた場合、10万円のボーナスを支給します!先輩がクロージングした場合でもOKです
- 役職手当及び職位手当(3万〜30万)もあり、さらに収入アップが可能です
<年収例>32歳・男性/1,292万円:基本給492万円+インセン800万円
37歳・男性/1,624万円:基本給624万円+インセン1,000万円
【休日休暇】
<年間休日125日!>
- 完全週休2日制(土日)
- 祝日休み
- 年末年始休暇(7連休)※2026年
- GW休暇(10連休)※2025年
- 夏季休暇(10連休)※2025年
- 慶弔休暇
- 有給休暇
\不動産業界でも、土日休み!/
土日勤務が多い不動産業界ですが、当社は土日休み。「家族や友人との時間を大切にしてほしい」という考えから取り入れています。そのため「お金はあるけれど使う時間がない」「友人と休みが合わず、一緒に出かけられない」といった悩みを抱えることはありません。長期的に活躍できる職場を探している方や、これを最後の転職にしたいと考えている方も、ぜひご応募ください。
【福利厚生・待遇】
- 昇格(随時)
- 成果給(7月・1月、個人の業績に応じて支給)
- インセンティブ
- 目標達成手当(目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン)
- 期末報酬あり(業績による)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険)
- 交通費支給(月15万円まで)
- インフレ手当(20万円支給実績あり)
- 住宅手当(最大5万円)
- 資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
- 役職手当及び職位手当(3万〜30万)
- 扶養手当(1万5千円)
- 法人会員リゾート(エクシブ)
- スポーツクラブ加入(ゴールドジム・駅直結のJEXER)
- ゴルフ教室
- 社内ゴルフコンペ(年2〜3回くらい)
- 社員旅行
- 住宅取得祝金(5万円)
- 慶弔見舞金
- 携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。
<手当を見直しました!>
住宅手当、役職手当、職位手当、扶養手当など、社員がしっかり収入を高め、長く働けるように制度改革しました。
【教育制度】
まずは「当社がどんな事業をしているのか」などの基礎を学ぶ、導入研修からスタート。その後は、先輩によるOJT研修を実施。「不動産用語や法律の知識」「土地の買取りの進め方」「お客様への提案する際のコツ」など、より実践的なスキルを習得していきます。入社後1〜3年は必ず先輩が商談に同行し、クロージングまでしっかりサポート。営業マニュアルも完備しているので、未経験の方も安心してスタートできます。
また、様々な物件を見て勉強するバスツアーや、定期的な勉強会、有名アスリートを招いた講演会など、様々な研修を用意している当社。独り立ち後も常に成長できる環境なので、スキルアップには最適です。
【未経験スタートの先輩が活躍中!】
<中途入社100%!ほとんど未経験スタート>
当社では30~40代の先輩たちが在籍中。マンション管理など不動産業界出身の方もいますが、ほとんどが業界未経験でスタートした先輩ばかりです。例えば、飲食店の経営、エネルギー業界、営業、AD、自動車整備士など、様々なバックグラウンドを持つ社員が、今ではしっかり年収アップを叶えて活躍しています。
もともと未経験スタートの社員が多いからこそ、新人の方へのサポートをしてくれます。定期的に勉強会の実施等もおこなっています。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
少子高齢化や人口減少などにより、空き家の増加が社会問題となっています。特に首都圏は、跡取りがいないということ以外にも、相続や複雑な人間関係など、様々な問題が絡み合っているケースも多いのだそうです。また、建物が古くなって人が住まなくなったアパートも増えており、問題をさらに深刻化させているとのこと。
同社の営業は、そんな空き家問題の解決にも貢献できる仕事です。不動産の売買は税金や法律など幅広い知識が必要なため、このような事業を行なう会社は多くありません。その中で同社は、弁護士などの専門家と強いパートナーシップを結ぶことで、他社にはないノウハウを提供することができ、18年もの実績を積み上げてきたのです。
その結果、多くのオーナー様から厚い信頼を得られ、業績も右肩上がり。空き家が増え続けている今、同社への引き合いは増える一方なのだとか。安定した環境で、地に足をつけてしっかりと稼ぐことができそうです。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 お客様に信頼される喜びを実感できます。
長年保有し、資産運用をしてきた大切な土地。いざ手放すとなると、オーナー様も慎重に検討されるのは当然のこと。すぐに「売る」という決断をすることはほとんどありません。そのため、何度もオーナー様のもとへ通いながら、長い時間をかけてじっくりと関係性を築いていくことがとても大切です。それだけに、「〇〇さんだったらお任せできる」と売却のご依頼をいただけたときの嬉しさは、格別だそうです。
この仕事では、土地の権利や相続税についてなど、不動産に関係した法律の知識を学び、高い専門性を身につけることができます。また、知識を活かして空き家問題や不動産トラブルを解決することで社会に貢献できるため、収入アップにつながるだけでなく、自分の仕事に誇りを持つことができるでしょう。
【厳しさ】 契約に至るまでには、時間がかかる仕事です。
不動産にはさまざまな権利があるため、1つの物件に複数の権利者がいることも多いそうです。関係者全員の希望をしっかりと把握し、落としどころを見つけるのがこの仕事の難しさの1つ。スムーズに売却が進むことの方が珍しいそうで、解決までには平均半年、長いときには1〜2年かかることもあるのだとか。コンスタントに契約をいただいたり、短時間で成果を挙げたりすることは、なかなか簡単にはできない仕事なのだそうです。そのため、結果がでない日々が続くと、プレッシャーや焦りを感じるかもしれません。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 しっかり稼ぎたい方
1回の契約で250万円〜800万円もの歩合給を手にすることも可能です。「稼ぎたい」「もっと豊かな生活がしたい」という方は、高いモチベーションで働くことができるでしょう。
当社の事業は、空き家のマンションや不動産に、新しい利益と可能性を生む社会貢献性の高い仕事です。「誰かのため」や「社会のため」になる仕事にやりがいを感じる方に向いています。
【向いてない人】 チームワークを大切にできない方
「歩合給のある営業」というと個人プレーを想像するかもしれませんが、同社はチーム一丸となって仕事をすることを大切にしています。上司や先輩も率先してアドバイスをくれますし、困っている同僚に手をさしのべるのも当たり前。自分のことだけを考えて仕事がしたい方には向いていません。
