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＼築古物件に、再び価値を宿す／
収益不動産の未来を設計する課長候補
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築年数を重ね、
空室が増えた建物に手を入れ、
収益を生み出す資産へと磨き上げる。
――それが、私たちの不動産管理です。
今回募集するのは、
不動産管理部長の右腕として、
管理体制の高度化と
組織基盤の強化を担う課長候補。
プレイヤーとして培った経験を、
次は組織と事業を動かす力へ。
――不動産管理のキャリアを、
さらに上のステージへ引き上げませんか。
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■管理オペレーションの統括■
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収益一棟マンションを中心とした
物件の収益最大化と
管理部門の強化をお願いします。
✅自社保有・再生物件および受託物件の運用管理
✅修繕・リノベーションによるバリューアップ推進
✅賃貸借契約、更新、解約業務の統括
✅KPI設計（稼働率・収益率・LTV・顧客満足度 等）
✅入出金、送金、債権管理の統括
✅クレーム、設備トラブル等の高度案件対応
✅業務フローの再構築・標準化
✅オーナー対応、外部パートナーとの折衝
✅メンバー育成、評価、組織マネジメント
✅経営層へのレポーティング・改善提案
プレイングマネージャーとして
約2,000戸を担当する部長とともに、
管理部門の中核として、
オペレーションと組織基盤の強化を
担っていただきます。
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■高付加価値を生み出す組織■
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私たちが目指すのは、
「日本一、高い給与を支払える会社」。
単なる人員拡大ではなく、
一人あたりの生産性を高めるため、
教育投資も惜しみません。
PSAを活用した
高度なコミュニケーション研修、
DX推進、AI活用など成長環境を整備。
また、7項目の定量評価に基づく
インセンティブ制度も導入。
成果は正当に還元しています。
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■IPO準備を進める成長企業■
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株式会社不二興産は、
収益不動産再生を中核に、
不動産管理、コンサルティング、
クラウドファンディング、
マンスリー事業までを展開する
総合不動産ソリューション企業です。
築古物件に新たな収益性を付与し、
資産価値を再構築する。
その一連のバリューチェーンを
ワンストップで担っています。
2024年には
経済産業省認定の「DX認定」を取得。
不動産×IT×金融を融合させた
独自のビジネスモデルを確立し、
業界の常識を塗り替え続けています。
■ ■ ■
事業経営に近い視座で、
単なる管理責任者ではありません。
部長の右腕として、
仕組みを作り、
人を育て、
組織を進化させる。
将来的な拠点展開や事業拡大にも
深く関わっていただけます。
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一棟収益不動産における
賃貸管理経験をお持ちの方を募集します！
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不動産管理の司令塔として、
資産価値をどう高めるかを考え、
仕組みとして実装していく。
不動産管理の次のステージへ
進みたい方にとって、
大きな手応えを得られる環境です。
【必須条件】
■一棟収益不動産の賃貸管理経験※3年以上
（オーナー折衝、収益改善提案経験がある方）
■普通自動車運転免許
【歓迎条件】
□宅建士資格
□賃貸不動産経営管理士資格
□管理部門でのマネジメント経験
▼こんな方に向いています！
✅数字と現場の双方を理解できる方
✅スピード感を持って意思決定できる方
✅改善提案を主体的に行える方
✅冷静な判断力をお持ちの方
✅組織づくりに主体的に関わりたい方
✅経営視点を持ち、組織成長にコミットできる方
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2021年から「健康経営優良法人」を
継続して認定しています！
■月給43万円～＋各種手当＋賞与
■四半期ごとにインセンティブ支給
■年間休日126日（長期休暇最大9連休）
■完全週休2日制（土日祝）
■残業月15時間～25時間程度
■借上社宅あり（家賃補助月35,000円）
■マイカー通勤OK（無料駐車場完備）
年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日
【勤務時間】
9：30～18：30（休憩60分）
・残業月15時間～25時間程度
＜＜年間休日126日＞＞
■完全週休2日制（土日）
■祝日
【休暇制度】
・夏季休暇（9日間※2025年度実績）
・年末年始休暇（9日間※2025年度実績）
・有給休暇（10日※入社半年後に付与）
◎転居を伴う転勤なし
◎Iターン・Uターン歓迎
現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで
庄内緑地公園駅～徒歩8分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 34万2500円 〜 43万8082円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万7500円 〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※経験・能力などを考慮の上、決定します。
※別途管理部インセンティブあり／平均140万円
※不動産管理部の課長候補の賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成されています。
【昇給】
年2回（1月・7月）
【賞与】
年2回（11月・7月）
★基本賞与：年2ヶ月分※実績に応じて支給
【インセンティブ】
10月・1月・4月・7月
※四半期ごとに、7項目の定量評価に基づき支給します。
成果だけでなく、プロセスや組織への貢献も含めて総合的に評価し、その実績をダイレクトに報酬へ反映しています。
【資格手当】
■宅地建物取引士（月30,000円）
■賃貸不動産経営管理士（月3,000円）
■不動産コンサルティングマスター（月10,000円）
■ビル経営管理士（月5,000円）
■ITパスポート（月5,000円）
＜想定年収＞
600万円～750万円
【福利厚生】
■各種研修制度
■401K（確定拠出年金）
■営業車・スマートフォン貸与
■社員旅行年1回
■社員紹介制度
■借上社宅制度あり（家賃補助月35,000円※35歳まで）
■海外旅行補助規程
┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配便の職場受け取り可
┗個人の荷物もOK
■リロ「福利厚生倶楽部」加入
■フリードリンク完備
■車通勤OK（無料駐車場完備）
不動産管理部は設立から10年。
現在は13名体制です。
組織は以下の5部門で構成されています。
・オーナー担当
・リーシング
・工事管理
・マンスリー事業
・管理事務
各機能が専門性高く連携し、高い生産性を実現しています。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
受動喫煙対策あり
喫煙室設置
▼書類選考
書類選考に1週間程度お時間を頂戴する場合がございます。
ご了承ください
▼適性検査（Web受検）
ご登録いただいているメールアドレス宛に、受検用URLをお送りいたします。
一次面接の前に、以下の2点をご受検いただきます。
・SPI（能力・性格適性検査）
・PSA（パーソナル診断）
※適性検査を通過された方に、一次面接をご案内いたします。
▼一次面接（オンラインまたは対面）
面接官：採用予定部署の責任者、人事総務部
※一次面接を通過された方に、最終面接をご案内いたします。
▼最終面接（原則対面）
面接官：弊社社長
※選考状況により、一次面接（部門長面接）が最終面接となる場合がございます。
●書類選考について
ご応募いただいたレジュメ内容を元に選考を行います。
※内容をご確認の上、送付ください。
※未記入の内容が多い場合は、別途履歴書・職務経歴書の送付をお願いする場合があります。
●応募～内定まで、最短2週間程度を予定。
書類選考を通過した方のみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
