雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産事業開発
✅月給480,000円〜800,000円
✅昇給年1回・賞与年2回
✅年間休日115日・週休2日制（火・水）
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✅扱うのは自社で企画・施工した分譲戸建。
✅商圏は城南地区の高価格帯エリア。
✅将来の販売部門責任者ポジション◎
■仕事内容
✨想定年収580万〜1,000万円
✨年間休日115日・火水休み
✨仲介会社へのBtoBと顧客へのBtoC
＼売る物件を、企画から一緒につくりたい方へ／
スミカは1991年創業。城南地区で戸建・マンション・収益物件を、仕入れから企画・設計・施工・販売まで自社で手がけてきた総合不動産会社です。
このポジションは、自社分譲物件を不動産仲介会社へ、そしてお客様へ届ける役割をお任せします。
【✨具体的な業務内容】
✅物件コンセプトの企画・設計・提案
✅販促活動、広告プロモーション
✅不動産仲介会社への営業活動
✅お客様への提案、現地販売会
✅契約・決済業務
【✨１日のスケジュール】
8:30 渋谷本社へ出社。反響を確認。
↓
10:00 仲介会社を訪問。物件の紹介
↓
13:00 企画・設計と打ち合わせ。
↓
15:00 販促資料の作成、販売会の準備
↓
17:30 退勤
■職場環境
＼少数精鋭。決めたことが商品になります／
従業員33名の会社です。仕入・企画・設計・販売・施工・アフターまで社内にあるため、「この間取りなら売れる」という現場の声が設計に届きます。
1棟ごとの価値を高めていく方針です。評価は目先の数字だけでなく、お客様満足・社内連携・部門運営を担う姿勢も含めて見ています。
■スタッフインタビュー
✨住宅事業部／30代・男性
（前職：不動産売買仲介）
──この仕事を続けている理由は？
「城南エリアの高価格帯なので、1件あたりで会社に残る利益も、自分に返ってくるものも大きいからです！」
「あとは前職よりも休みが多く、とても働きやすいですね！」
──仕事の魅力は？
「仲介会社への営業もお客様への提案も両方やること。片方だけでは見えない全体像が見えます！」
【✨キャリアパス】
・キャリアは希望により選択可能！
・販売部門の責任者！
・住宅事業の部門長！
【✨会社紹介】
株式会社スミカは1991年創業。目黒・渋谷・世田谷・港・品川・大田といった城南地区で、戸建・マンションの開発分譲から仲介・不動産管理までを手がける総合不動産会社です。
用地の仕入れから企画・設計・施工・販売・アフターまでを自社で完結させる「製販一体」が特徴です。売る商品を自社でつくっているため、企画の段階から販売の視点を入れられます。
従業員33名の少数精鋭。社歴にとらわれず成果を評価する社風です。
【必須】
・不動産売買仲介／ハウスメーカーでの営業経験
・宅地建物取引士または2級建築士以上
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・仲介・ハウスメーカーでの管理職経験
・デベロッパーでの営業責任者経験
・マンションデベロッパーでの販売責任者
総労働時間：1ヶ月あたり160時間
8:30～17:30
週休2日制（火・水）
夏季休暇
年末年始休暇
GW休暇
有給休暇(入社半年後より10日間付与)
慶弔休暇
産休・育児休暇
特別休暇
〒1500031東京都渋谷区桜丘町3-2渋谷サクラステージサクラタワー5階
JR「渋谷」駅南口改札より徒歩3分
基本給：月給 48万円 〜 80万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
月給480,000円〜800,000円
（想定年収580万円〜1,000万円）。
昇給年1回／賞与年2回（業績による）。
・資格手当
・扶養手当
・役職手当
・通勤手当（月額上限50,000円）。
試用・研修期間：3ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
・Aさん（年収580万円）
売買仲介の営業経験者・宅建士保有
・Bさん（年収1080万円）
販売部門の運営を担う立場
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・置き型社食サービス
・職場積立NISA
・社員旅行
・各種研修制度
・資格手当
（二級・一級建築士／宅地建物取引士／建築施工管理技士 等）
・社員住宅取得支援制度
・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇
・クラブ活動
・通勤手当（月額上限50,000円）
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
▼書類選考
※ご応募頂いた内容をもとに書類選考を実施します。
選考を通過した方には、面接日程に関するご連絡を差し上げます 。
▼面接(2回を予定)
※基本は対面での面接を行っていますが、遠方の方は相談によりWEB面接も可。
※在籍中の方もいらっしゃると思いますので
面接日時などはお気軽にご相談ください 。
▼内定・入社
※あなたの入社を楽しみにしています。
