仕事内容:
◆土地活用コンサルティング営業（未経験歓迎）
土地をお持ちのオーナー様に対し、資産運用や税金対策の観点から賃貸住宅経営をご提案する営業職です。
建築だけでなく、入居者募集や管理までグループで一貫してサポートするため、オーナー様と長期的な関係を築きやすい点が特徴です。
◆主な業務内容
・空地・農地・駐車場・住宅などを所有されているオーナー様への訪問
・土地活用や資産運用に関する課題のヒアリング
・賃貸住宅の建築プランおよび経営プランのご提案
・契約後の入居者募集、家賃管理、修繕などのフォロー（グループ連携）
・オーナー様との継続的な関係構築
◆1日の流れ（例）
午前：初回訪問（チーム）／約30件
担当エリアを訪問し、土地活用に興味を持っていただけるお客様を探します。
※訪問活動は1日約2時間、週10～15件の再訪候補の獲得を目標とします。
午後：再訪（個人）／約7件
初回訪問でお話を聞いていただけたお客様へ再度訪問し、具体的なニーズを確認します。
夕方～夜：夜間訪問（個人）／約5件
日中ご不在のご家族とお会いできる重要な時間帯です。
◆研修制度（未経験でも安心）
・座学研修（最長3ヶ月）
専用ツールの操作方法や建築・税務の基礎知識を習得
・OJT研修
先輩社員への同行を通じて、実務の流れや提案方法を学びます
・第二新卒向け研修（より充実）
導入研修1ヶ月＋他部門研修2ヶ月
◆この仕事の特徴
・契約して終わりではなく、長期的にオーナー様をサポートできる営業スタイル
・実績をもとにした提案がしやすい環境
・独自の情報システムを活用した効率的な営業活動
・誠実さや継続力、人柄が成果につながる仕事
アピールポイント:
◆未経験から高収入を目指せる環境
- 平均年収 917万円
- 契約2件で 年収1000万円超え も可能
- 成果に応じたインセンティブが充実
- 新人賞（最大50万円／件）など、頑張りが目に見える形で評価される制度あり
◆手厚い研修で未経験でも安心
- 最長3ヶ月の座学＋OJT研修
- 専門知識（建築・税金など）は入社後に習得可能
- 第二新卒は導入研修1ヶ月＋他部門研修2ヶ月の特別プログラム
- 入社後6ヶ月間はメンターがつき、相談しやすい環境
◆転勤なし・地域に根ざして働ける
- 全国に拠点があり、希望を考慮した勤務地配属
- 転勤がないため、生活環境を変えずに長期キャリアを築ける
- 地域密着でオーナー様と長期的な関係を構築できる営業スタイル
◆業界トップクラスの安定基盤
- 賃貸管理・仲介・住宅供給の3部門で 業界1位 の実績
- グループで「建築〜管理」まで完結できるワンストップ体制
- オーナー情報を蓄積した独自システムで営業効率が高い
◆働きやすい環境・福利厚生が充実
- 年間休日 125日
- 土日祝休み（お客様都合で出勤の場合あり）
- アニバーサリー休暇あり
- 社有車貸与・交通費支給
- 宅建取得で最大 35万円支給
- 自社物件入居制度（家賃補助あり）
- U・Iターンサポートあり
◆40〜50代の未経験者も多数活躍中
- 「最後の転職にしたい」「安定した環境で働きたい」という方が多数入社
- 異業種からの転職者が多く、接客・販売経験も活かせる
- 誠実さ・マメさ・人柄が成果につながる仕事
求める人材:
◆必須条件
◆歓迎する人物像
- とにかく稼ぎたい、収入を上げたいという意欲がある方
- 頑張りを正当に評価されたい方
- 人と話すことが好きな方
- コツコツと関係構築ができる方
- 誠実でマメな対応ができる方
- 自分で調べたり考えたりする主体性がある方
- 未経験から営業に挑戦したい方
◆活かせる経験（必須ではありません）
- 接客・販売・サービス業（居酒屋、カフェ、アパレル、美容師など）
- 顧客対応の経験
- コミュニケーションを中心とした仕事の経験
※経験よりも人柄重視。
勤務時間・曜日:
◆勤務曜日・勤務形態
◆勤務時間
- 9:00〜17:30（実働7時間30分）
- 休憩：60分
- フレックスタイム制あり
- フレキシブルタイム：7:00〜11:30／15:30〜20:00
- コアタイム：11:30〜15:30
- 平日は 19:30頃に退勤が目安
◆時間外勤務
- 時間外勤務：あり
- 平均残業時間：月38〜40時間程度
- 固定残業代：35時間分（57,000円以上）を月給に含む
※超過分は別途支給
◆福利厚生・待遇
- 社会保険完備
- 交通費支給（ガソリン代支給）
- 社有車貸与
- 退職金制度（勤続3年以上）
- 財形貯蓄制度
- 社員持株会制度
- 資格取得支援制度
- 宅建保有者：入社時 35万円支給
- 入社後取得：20万円支給
- 資格手当あり
- 自社物件入居制度
- 引越し祝い金10万円
- 家賃補助：毎月1万円（独身2年／家族帯同3年）
- 各種研修制度
- 導入研修
- 先輩同行研修
- ロールプレイング研修
- U・Iターンサポートあり
- 社内表彰制度
- 定年延長制度（定年60歳）
- 自動車通勤OK（社有車貸与）
◆休日・休暇
- 年間休日：125日
- 土日祝休み
- 夏季休暇
- 年末年始休暇
- 有給休暇
- 産前産後休暇
- 育児休業
- 介護休暇
- アニバーサリー休暇（誕生日・結婚記念日など）
休暇・休日:
◆休日
◆休暇制度
（誕生日・結婚記念日など、特別な日に取得できる休暇） 特別休暇
◆補足
- 長期休暇（夏季・冬季）あり
- ライフイベントに合わせた休暇制度が充実
- 仕事とプライベートのメリハリをつけやすい環境
給与:
固定残業代あり：月給 ￥270,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
◆福利厚生
- 社会保険完備
- 退職金制度（勤続3年以上）
- 財形貯蓄制度
- 社員持株会制度
- 健康診断
- 自社物件入居制度
- 引越し祝い金10万円
- 家賃補助：毎月1万円（独身2年／家族帯同3年）
- U・Iターンサポートあり
- 社内表彰制度
- 定年延長制度（定年60歳）
- 自動車通勤OK（社有車貸与）
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 270,000円 (月給)
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
職歴:
