当社は、マンション用地の企画・売却を中核に、区分マンションのリフォーム再販、
土地の売買（用途を見極めた再販）など、不動産の“目利き”を強みに事業を展開しています。
財務総務課は、その事業を足元から支える管理部門です。
あなたの“軸”は、経理と財務。
日々の入出金・月次試算表・決算から、金融機関の開拓・条件交渉・資金調達まで。
会社の数字の健康と、成長の資金を支えます。
≪経理・財務の中核業務≫
1. 経理（月次・決算）
入出金管理表（不動産・事業・経費等）を日々正確に更新し、勘定奉行を活用して税理士法人の助言を得ながら月次試算表を作成。
決算対応（税理士法人・金融機関への説明）を単独で完遂します。
2. 給与・経費・年末調整
給与・経費・年末調整等を迅速・正確に集計し、社労士法人に報告。支払・還付を滞りなく実行します。
3. 財務（資金調達・銀行交渉）
各種金融機関の特徴・融資条件を研究して社内に周知し、新規金融機関を開拓。
既存金融機関との関係を深め、条件改善交渉を継続的に推進します。
4. 金融機関との関係構築（会食・接待への対応）
銀行との会食・接待（社長同席を含む）や担当者との会食に対応し、関係を深めます。
相手・時期・場面を見極めて臨みます（社会通念上の範囲とし、交際費として適正に処理します）。
5. 借入交渉（単独完遂）
事業資金の借入・物件購入資金の借入について、金融機関に対し資料作成・説明・交渉を単独で完遂します。
6. 財務健全化
財務健全化の分析・改善計画を構築し、代表取締役に定期報告します。
7. 不動産部門（完全習得）
経営管理課は、不動産会社の管理部門です。
不動産用語・商慣習・宅建業法を完全に習得し、
基礎調査・各種収支（転売・戸建・土地売・WRC開発・収益保有等）・売買関係書類の校閲・全入出金を精度高く扱います。
金融機関に対して案件の中身を説明・交渉する場面があるため、深い理解が不可欠です。
＼まずは経理か財務、そして早急にもう一方を／
経理のみ、財務のみ、いずれか一方を強みにお持ちの方も歓迎します。
ただし当社は、一方だけの専任は求めていません。
入社後は、もう一方の領域も早急に習得し、経理・財務の2領域を担える方を目指してください。
2領域を担えると年収は約800万円、
さらに総務・人事も加えて全4領域を高水準で担える課長級のオールラウンダーになれば、
総合職として1,200万〜1,500万円が視野に入ります。
＼こんな経験が活きます／
• 経理（月次試算表・決算・税務対応）の実務経験
• 財務・資金調達・銀行交渉、融資審査対応の経験
• 会計事務所・税理士法人での実務経験
• 給与計算・年末調整・経費精算の実務経験
＼求める人材／
• 経理または財務のいずれかに強みがあり、もう一方も早急に習得する意欲のある方（2領域を担える方を歓迎）
• 不動産を完全に習得し、金融機関に案件の中身を説明・交渉する意欲のある方（財務・銀行交渉に不可欠です）
• 数字の細部まで正確に詰められる方
• 金融機関・税理士法人と、対外的に交渉・説明ができる方
• 銀行との会食・接待や、お年賀・お中元・手土産等の贈答に、礼を尽くしてセンス良く対応できる方
• 決算・資金調達を、責任をもって完遂できる方
• 仕事には厳格でも、人には誠実に向き合える方
＼ 歓迎する経験・資格（あれば尚可）／
• 日商簿記（1級・2級）、税理士（科目合格を含む）、公認会計士（科目合格を含む）等
• 経理財務・資金調達の実務経験（事業会社・会計事務所いずれも歓迎）
• 総務・人事にも関心があり、将来は全領域を担いたい方
• 将来の独立・起業を見据えている方
≪このポジションの魅力≫
• 数字で会社を守り、動かせる：決算から資金調達まで、経理・財務を通しで担えます。
• 成長が年収に直結：経理・財務の2領域で約800万円、全4領域を担える課長級なら1,200万〜1,500万円。
• 経営に近い：資金調達・財務健全化を社長に直接報告し、経営の意思決定に関われます。
• AI活用で効率化：全部署でAI（Claude）の活用を推進中。定型作業を効率化し、分析・交渉に集中できます。
• 腰を据えて働ける：完全週休2日（土日）・祝日休み、年間休日125日以上、転勤なし。渋谷駅徒歩10分の好立地です。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日
勤務時間：9時00分～18時00分
（休憩60分）
【年間休日125日以上】
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年次有給休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
「渋谷駅」より徒歩10分／「明治神宮前駅」より徒歩13分／「原宿駅」より徒歩10分
基本給：年俸 800万円 〜 1500万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
【2領域（経理＋財務）＋不動産部門・係長・年収 約800万円】 宅地建物取引士＋日商簿記2級保有・住宅手当あり
基本給 284,000 ＋ 固定残業手当(45h) 138,510 ＋ 役職手当（係長）40,000 ＋ 資格手当（宅建＋簿記2級）60,000 ＋ 住宅手当 50,000 ＝ 月給 572,510円、
加えて賞与 年2回（各 基本給2ヶ月＝568,000）
全4領域＋不動産部門なら課長級として1,200万〜1,500万円（さらに上は部長職）を目指せます！
※ 上記は宅地建物取引士＋日商簿記2級を保有する場合のモデルです。
資格手当は保有資格により合算・変動します（宅建 30,000／簿記1級 50,000・2級 30,000 等）。
福利厚生手当（勤続6か月経過後・月1,500〜10,000円）は上記に含みません。
金額は評価・役職・住宅手当の有無・勤続等により変動します。
【福利厚生】
・昇給 年1回
・賞与 年2回（7月・1月）※業績による
・交通費支給（月上限2万円）
・役職手当
・資格手当
・住宅手当
・福利厚生手当
・慶弔手当
・食事補助制度あり
・福利厚生施設利用権利（リゾートトラスト）
・社内イベント（社員旅行、忘年会など）
・健康診断
・予防接種
・服装 オフィスカジュアル
・ドリンク、お菓子の支給
※退職金制度：企業型確定拠出年金（会社拠出）を導入予定
経理・決算は一円の狂いも許されず、税務・会計基準の理解が欠かせません。
財務では、金融機関を相手に自社の数字を語り、条件を引き出す交渉力が問われます。
正確さと交渉力の両方が必要ですが、税理士の支援体制が整っており、実務を通じて大きく成長できます。
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