不動産は、ただの「建物」だと思っていませんか？
私たちは違います。
それは、誰かの人生を支え、未来へ受け継がれていく「資産」であり、「物語」です。
ミノラス不動産の資産形成課は、オーナー様の資産価値を守り、育て、そして次の世代へつなぐことを使命としています。
ただ管理するだけの仕事ではありません。
空室を減らす提案、価値を上げる改善提案、将来の承継まで見据えたコンサルティング。
あなたの一つひとつの提案が、不動産の未来を変えていきます。
ここで働くということは、「営業担当」になることではありません。
オーナー様の人生に寄り添う、専属パートナーになるということです。
「この物件をどうすればもっと良くなるか？」
「この資産をどうすれば次世代へつなげるか？」
そんな問いに本気で向き合う仕事です。
そして今回は、チームを導くリーダー候補の募集。
自分の成長だけでなく、仲間の成長も支えながら、チームを次のステージへ引き上げてください。
不動産の未来も、オーナー様の未来も、そしてあなた自身の未来も。
ここで、大きく動き出します。
【仕事内容】
あなたにお任せするのは、オーナー様の資産価値を最大化するためのコンサルティング業務とチームリーダー業務です。
単なる「管理」ではなく、「資産価値を上げるための戦略設計」を行います。
具体的には――
■資産価値向上のための提案
・物件の現状分析（入居率、収益性、立地など）
・空室改善のための戦略立案
・設備投資やリノベーションの提案
・賃料設定の見直し提案
■リーシング戦略の設計
・年間の入居促進計画の作成
・市場動向の分析
・募集条件の改善提案
・管理物件の稼働率向上施策の実施
■既存オーナー様へのコンサルティング
・定期訪問による状況ヒアリング
・資産運用のアドバイス
・相続・承継に関する相談対応
・長期的な資産形成の提案
■新規顧客への提案
・新たなオーナー様へのアプローチ
・管理受託の提案
・資産形成プランの提案
■チームマネジメント（将来的に）
・メンバーの育成
・チームの目標設定と進捗管理
・業務改善の提案
・チーム全体のパフォーマンス向上
あなたの提案は、建物の未来を変えます。
そして、オーナー様の人生を変えることもあります。
責任はあります。
でも、それ以上に大きな達成感があります。
【成長・キャリアパスについて】
ここでのキャリアは、一本のレールではありません。
あなたが「どうなりたいか」で、道が決まります。
まずは物件の受託から募集・契約・入退去・改善提案まで一連の流れを経験。
運営・企画・提案を丸ごと担うからこそ、不動産を“動かせる力”が身につきます。
その先は――
■マネジメントコース
チームリーダー、部署長、幹部へ。組織を動かす側へステップアップ。
■プロフェッショナルコース
不動産コンサルタントとして専門性を磨き、「この分野ならこの人」と言われる存在に。
■拠点責任者コース
支店長として地域を任されるポジションへ。
挑戦する人にチャンスが集まる環境です。
自己啓発も後押しし、学びたい人には本気で投資。
3年後には「任される人」に。
5年後には「選ばれる人」に。
キャリアは与えられるものではなく、創るもの。
その第一歩を、ここで踏み出してください。
【この仕事のやりがい】
・自分の提案で資産価値が上がる瞬間を体験できる
・オーナー様から直接「ありがとう」をもらえる
・不動産、経営、資産形成など幅広い知識が身につく
・チームを育てるリーダーとして成長できる
・地域の未来づくりに貢献できる
これは、「モノ」を扱う仕事ではありません。
「未来」を扱う仕事です。
【この求人のメリット】
・ノルマなし。だから本質的な提案ができる
・年収671万円～716万円
・年間休日120日
・完全週休2日制
・長期休暇あり（年末年始・GW・夏季各8日）
・残業月平均10～15時間程度
・転勤なし
・地域密着で腰を据えて働ける
・キャリアパス多数（支店長、経営層など）
安定も、成長も、どちらも手に入ります。
【必須】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。
【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
など不動産関連資格をお持ちの方
【現スタッフインタビュー】
本当にいい会社だと思います。
社員の成長を何よりも大切にしています。
「最後の転職に」「長く勤めたい」「転職先に「環境」を重視している方」
当社はぴったりだと思います。
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●平尾涼子さん（29歳／入社4年目）
ここで働いていると、「ちゃんと会社に関われている」という実感があります。
前職は大手企業で安定はしていましたが、どこか「決められたことをこなす一人」という感覚があって…。
もっと自分の仕事が、会社の動きに影響していると感じられる場所で働きたいと思い、転職を決めました。
入社してまず驚いたのは、経営層との距離の近さです。
現場の意見も、経営の判断も、どちらにも触れる機会があって、「自分もこの会社の一員なんだ」と自然に思えるんです。
入社直後は正直大変でした。
でもその分、「ここまで任せてもらえるんだ」と感じる場面も多くて。
特に印象に残っているのは、自社サービスの見直しプロジェクトです。
仕組みそのものを変える大きな取り組みで、利益のシミュレーションから提案まで任せてもらいました。
社長に自分の考えを直接伝える経験は、今でも強く印象に残っています。
振り返ると、あのときの取り組みが今につながっていると感じることもあって。
「自分の仕事が会社を動かしている」そう思える瞬間があるからこそ、今の仕事が本当に楽しいんだと思います。
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●山口翔さん（26歳／入社5年目）
「ちゃんと見てくれている」そう感じられるからこそ、全力で頑張れるんだと思います。
もともと、実力で評価される環境で働きたいという想いが強くて。
社会人になったら親孝行もしたい、そのためにも仕事で活躍したいと考えていました。
部屋探しが好きで、物件を見るだけでも楽しくて（笑）。
同じようにワクワクしながら部屋を探している人の力になれたらと思い、この仕事を選びました。
印象的だったのは、面接のときです。
役員面接でプレゼンをする機会があったのですが、既存社員の方がメンターとしてついてくれて、すごく丁寧にサポートしてくれました。
その姿が本当にかっこよくて、「ここで働きたい」と思えた瞬間でした。
今は資産形成の提案にも携わり、リフォームによって物件の価値を高める仕事もしています。
自分の提案で賃料が上がり、新しい入居者層が増えたときは、本当に嬉しかったですね。
その事例が他の物件にも広がっていくこともあって、「自分の仕事が形になっている」と実感できます。
評価制度も納得感があります。
毎月の面談や評価会議で、売上だけでなく成長の過程までしっかり見てもらえる。
だからこそ、もっと成長したいと思えるし、この環境で頑張り続けたいと思えるんです。
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●村端絵理子さん（27歳／入社6年目）
「人がいい会社」って、言葉にするとシンプルなんですけど、ここで働いていると、その意味がちゃんとわかるんです。
転職活動って条件も大事ですが、“環境”を大切にしたい方には、本当に合う会社だと思います。
私は新卒で入社しました。
人と関わりながらチームで進める仕事がしたい、若いうちに営業にも挑戦したい、そんな気持ちがあって。
不動産に興味を持ったのは、建設関係で働いていた祖父の影響もありました。
入社を決めた理由は、教育制度です。実は一人で考えて動くのがあまり得意ではなくて…。
でもここは、月に1回の1on1面談があって、仕事の話だけじゃなく、「これからどうしたいか」「今どう感じているか」までちゃんと聞いてくれるんです。
うまくいかないときも、その時間で気持ちを整理して、また前を向ける。
そんなふうに支えてもらっています。
今は資産形成に関わる仕事をしています。
相続や将来のことで悩まれているオーナー様に寄り添いながら、一緒に答えを見つけていく仕事です。
「この土地を守りたい」という想いを、どう次の世代につないでいくのか。
その大切な場面に関われることに、責任と同時に、大きなやりがいを感じています。
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●召田裕磨さん（35歳／入社12年目）
やっぱり、自分の提案に自信を持てる瞬間って、何年経っても気持ちがいいものです。
私はオーナーサービス課で、賃貸物件の査定や運用提案を担当しています。
退去のタイミングでリフォームや賃料設定をご提案し、次の入居につなげていく仕事です。
自分なりに考えた提案で賃料が上がり、オーナー様が喜んでくださったときは、本当に嬉しいですね。
「任せてよかった」と言っていただける瞬間は、この仕事を続けてきてよかったと思える瞬間です。
それと、この会社はとにかく“環境”がいい。
同じフロアで働いているので、部署を越えて自然に会話が生まれますし、代表との距離も近い。
「こうしたらどうですか？」という声がすぐに形になるスピード感があります。
普段の会話も、「お客様のために」「仲間のために」という言葉が自然と出てくるんです。
きれいごとに聞こえるかもしれませんが、本当にそれが当たり前になっている空気があります。
誰かのせいにせず、「じゃあどうするか」を考える文化もそうですね。
だからこそ、前向きに仕事に向き合えるし、自分自身も成長し続けられていると感じています。
・・・
資格は武器。
すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。
これから取得したい方も大歓迎です。
私たちが求めているのは、
「言われたことをやる人」ではありません。
「自分で考え、未来をつくろうとする人」です。
■こんな方に向いています
・不動産の仕事が本当に好きな方
・誰かの役に立つ仕事がしたい方
・営業だけでなくコンサルティングに挑戦したい方
・資産形成や経営に興味がある方
・リーダーとしてチームを成長させたい方
・主体的に行動できる方
・現状に満足せず、常に成長したい方
・長期的な信頼関係を築く仕事がしたい方
■こんな方は、きっと活躍できます
・お客様の話をじっくり聞ける方
・課題を見つけ、解決策を考えるのが好きな方
・責任ある仕事を任されたい方
・将来、マネジメントに挑戦したい方
・地域に根差して働きたい方
経験は大切です。
でも、それ以上に大切なのは「姿勢」です。
わからないことがあっても大丈夫。
学び続ける意欲があれば、必ず成長できます。
あなたの可能性を、ここで解放してください。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日
8:45～18:00（休憩75分）
●完全週休2日制
（水曜+4～5日/月。部内での調整あり）
※本社勤務の場合は日曜+4～5日/月
●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間)
●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
※積極的な有給取得を推奨しています。
●年間休日数120日
JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 40万1688円 〜
固定残業代：あり
1ヶ月あたり4万6112円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
■年齢給あり（38歳まで）
※1年で1,000円～3,000円ピッチであがります
■資格手当
・宅地建物取引士 20,000円/月
・賃貸不動産経営管理士 10,000円/月
・FP1級・マンション管理士 10,000円/月
■自己啓発手当10,000円を支給
※等級に応じて支給なし（5等級～）
■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
■住宅補助制度あり（4等級までの正社員対象）
借上げ社宅制度（家賃の50％補助／単身上限35,000円・ファミリー上限55,000円）
住宅ローン補助（月額上限25,000円）
■家族手当：第１子10,000円、第２子15,000円、第３子20,000円、第４子30,000円
※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～）
想定年収：671万円～716万円
【福利厚生】
●社会保険完備
●通勤交通費規定支給
●昇給あり
●賞与年２回（業績による）
●決算賞与（業績による）
●自己啓発手当
●住宅手当
●資格手当
●企業型確定拠出年金制度あり
●iDeCo・前職DC資産の移管サポートあり
※転職時に見落とされがちな年金資産についても、当社ではしっかりサポート。
前職で積み立てた資産をそのまま活かしながら、新しいキャリアをスタートできます。
（※詳細は面接時にご説明します）
資産形成課は現在5名の少数精鋭チーム。
年齢層は20代～50代まで幅広く、経験豊富なメンバーが在籍しています。
上下関係はフラットで、意見も言いやすい環境。
困ったときはすぐ相談できる、安心して挑戦できる職場です。
ここまで読んで、「ちょっと面白そう」と思ったあなた。
その直感、たぶん正解です。
まずは気軽にご応募ください。
難しく考える必要はありません。
面接は、お互いを知るための時間。
あなたのこと、あなたの想いを聞かせてください。
あなたと一緒に、不動産の未来を面白くできる日を楽しみにしています。
