不動産の営業事務(未経験歓迎) 基本土日休み/残業月平均10時間/10時始業/8日以上の大型連休あり
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
「圧倒的な成長」も「自分の時間」も諦めない!
中古物件の売買など、不動産事業を幅広く手がける当社。ここでは「自分の市場価値を高めること」も「私生活を楽しむこと」も、諦める必要はありません!
書類作成〜仲介業者との交渉まで、入社後はさまざまな業務をお任せ。とはいえ、営業や先輩が同じテーブルで働いているため、未経験でも安心です。難しい交渉は先輩がフォローするなど、チームであなたを育てます。
当社では就業時間内にスクールに通い、「宅建」の資格を取ることも可能。成長意欲があれば、どんどん自分の市場価値を高められますよ。
完休2日制に加え、GW・夏季・年末年始には約9日間の連休も用意。さらに10時始業なので、通勤ラッシュも避けられるんです。「環境を整えて“仕事の質”を高めること」が、会社の利益にもつながると考えています。
──販売する物件の入居率は「99.64%」。この圧倒的な数字が高収益を生み出し、社員の待遇にも還元されています。こんな環境で、あなたもスキルを磨きませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産の営業事務(未経験歓迎) 基本土日休み/残業月平均10時間/10時始業/8日以上の大型連休あり
【仕事内容】
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投資用マンション・住居用物件のリノベーション開発から販売までを手がける当社。あなたには、物件の仕入れ〜契約に至るまでの業務サポートをお任せします。不動産事業の中核に、直接関われるポジションです。
───主な仕事内容───
契約書の作成、役所での公的書類の取得、ローン関連の手続きなどをお任せします。基本的に、マニュアルやフォーマットに沿って作業を進めることが可能です。
インターネット上の公開情報をもとに、仕入れる物件をピックアップ。フォーマットに沿って収益性も計算します。計算自体は難しくありませんのでご安心ください。
物件オーナーの代理である仲介業者に対し、金額・引き渡し条件などの交渉を行ないます。初めのうちは、メール・電話での交渉がメイン。判断に迷う場合はすぐに上長へ相談できるため、安心して交渉スキルが磨けます。
───仕事のポイント───
不動産ビジネスの全体が見える位置で、さまざまな業務にチャレンジできます。マルチタスクを通して、未経験から専門知識を身につけることが可能です。
入社後は、物件を見極めるコツも伝授。エリアの住みやすさ・駅からの距離・間取りなどをもとに、「入居者さんが入ってくれる物件か」を判断できるようになります。
営業は日々忙しく動き回っているため、書類を作成するだけでも一苦労。そんな営業をサポートする存在だからこそ、感謝の言葉がたくさん寄せられます。
【応募資格】
専門卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
- 必要な経験や資格は一切ありません!
- 意欲重視の採用です。「イチからスキルを身につけたい」「市場価値を高められる事務に挑戦したい」という方は歓迎します!
───こんな方はぜひご応募ください!───
- 専門知識を身につけたい方
- 単なるルーティンワークでは物足りない方
- 今以上に自分の市場価値を高めたい方
- コミュニケーションを取るのが好きな方
- ワークライフバランスを大切にしたい方
- 知識やスキルは入社後にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。
- コミュニケーションスキルがある方は、早期にご活躍いただけます。
【募集背景】
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資産運用のサポートから投資用マンションの販売、一般物件の賃貸・管理まで、幅広く手がける『アワジス』。独自のルートで仕入れた物件は駅近物件がほとんどのため、人気・入居率ともに高い実績を誇っています。
お客様に興味を持っていただきやすい物件が多いことから、高い成約率を実現中。加えて、ご購入いただいたあとのきめ細かなフォローも信頼され、業績は順調に推移している状況です。
そこで今回は、さらなる事業拡大に向けて、営業事務を増員募集。不動産ビジネスの根幹に関わるポジションですが、経験は問いません。ぜひお気軽にご応募ください。
【雇用形態】
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
【勤務地】
本社/東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル37階
※転勤はありません。
───ストレスなく通勤できます!───
「新宿駅」から徒歩約5分の場所にオフィスがあるため、通いさすさは抜群。さらに始業時間が10時と遅めなので、通勤ラッシュに巻き込まれることもありません。
【交通】
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約2分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩約3分
JR線・小田急線・京王線・東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」西口より徒歩約5分
【勤務時間】10:00〜20:00(実働7.75時間)
※残業は月10時間ほどです。
【1日の流れ】
10時〜12時 実務
12時〜13時 休憩
13時〜15時 実務
15時〜15時30分 休憩
15時30分〜17時 実務
17時〜17時15分 休憩
17時15分〜18時30分 実務
18時30分〜19時 休憩
20時まで実務で退勤
【給与】
月給26万円以上+各種手当+賞与年2回
※経験や能力を考慮して初任給額を決定します。
※上記には固定残業代(15時間分/3万円)が含まれます。超過分は別途支給します。
- スキルに応じて、着実に昇給していく環境です。
- 資格手当・役職に応じたインセンティブもご用意しています。
【月収例】
- 月収30万円(月給28万円+資格手当2万円):未経験・宅建有
- 月収32万円(月給30万円+資格手当2万円):経験者・宅建有
- 月収38万円(月給35万円+資格手当3万円):入社3年・宅建&AFP有
<年収例>年収420万円/25歳(入社2年)
年収500万円/28歳(入社5年)
年収600万円/30歳(入社8年)
【休日休暇】
【年間休日120日】
└基本は土日休みになりますが、祝日のある週は土曜に出勤していただきます。
- GW休暇(約9日間)
- 夏季休暇(約9日間)
- 年末年始休暇(約9日間)
- 有給休暇
- 産前産後休暇、育児休暇(※取得後に復帰した先輩もいます)
───有休取得率は100%です!───
入社初年度から、みんな有休を取得しています。中には、半年以内に8日分の有休を取り、公休と合わせて大型連休を取得したメンバーも。また、GW・年末年始・夏季にも約9日の連休があるため、旅行やライブといった趣味もたっぷり楽しめます。
【福利厚生・待遇】
- 社会保険完備
- 昇給随時
- 賞与年2回(6月・12月/昨年度実績2ヶ月分)
- 交通費(月5万円まで)
- 残業代(超過分)
- 子ども手当(子1人につき/月8000円)
- 資格手当(宅建/月2万円、AFP/月1万円※規定あり)
- 役職手当(役職に応じたインセンティブ)
- 社宅制度(自社物件へ格安で入居可)※都内のワンランク上のマンション
- オフィスグリコ・自販機あり
- 電子レンジ・冷蔵庫・ウォーターサーバー完備
- 資格取得を支援!
業務時間内に「宅建」の資格講座に通学可能。費用は会社が補助します。昨年は13名が受験し、そのうち7名が合格しました。
2022年は全員で沖縄へ、2023年は4年ぶりにグアムへ行きました。もちろん、飛行機・宿泊代は全額会社が負担します。
当社では、毎月社長がライトな面談を実施。社員の声を取り入れながら、積極的に“より良い会社づくり”を進めています。
【教育&サポート体制】
入社後は、OJT研修でイチから業務をお教えします。マニュアルや過去のフォーマットも揃っているため、入社1〜2ヶ月ほどで一通りの流れを把握できるはずです。「何でもやってみる」という意欲があれば、特別なスキルはいりませんのでご安心ください。
営業と同じテーブルで業務を進めているため、不明点があればすぐに相談可能。クライアントとの交渉が難航した場合などには、即座に先輩がフォローに入り、代わりに話をまとめます。手厚いサポートのもと、着実にステップアップできる環境です。
【会社の雰囲気】
同じ事業部で活躍している先輩は、計4名(男性3名・女性1名)。年齢層は30代が中心です。社歴10年以上のベテラン〜中堅社員まで、全員で協力し合って仕事を進めています。
営業チームと事務チームの間に物理的な仕切りがないため、業務の相談はもちろん、休憩時間には雑談で盛り上がることも。「壁のないフラットな人間関係」が、当社最大の特徴です。
お互いに声をかけ合い、フォローし合いながら業務を進めています。協調性が高く、優しいメンバーが揃っているため、未経験の方でもすぐに馴染めるはずです。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
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城南(港区・品川区・目黒区・大田区)や城西(新宿区・渋谷区・杉並区・世田谷区・中野区・練馬区)など、都心部でも人気のエリアに集中して物件を仕入れているという同社。東京都の平均的な入居率は「約90%」ですが、同社が販売した物件の入居率はなんと「99.64%」にもなるそうです。
そんな数字を実現できるのも、人気物件を確実に見極める「仕入れ力」があるからこそ。長年培ってきた目利きの力に加え、信頼関係を築くパートナー企業や金融機関から寄せられる情報の量と質も、大きな武器なのだとか。時には、市場に出回る前の情報を入手する場合もあるとのことでした。
「購入した物件に確実に入居者が入ること」が重要とされる業界で、圧倒的な「仕入れ力」を誇っている同社。そんな会社で経験を積めば、業界から重宝されるスキルを身につけられるのではないでしょうか。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 「 さん、ありがとう」の言葉が嬉しい。
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忙しい営業に代わり、アレコレとサポートするのが営業事務の仕事。書類や契約書、仕入れに関するサポートなど、事務としての仕事を全うするだけでも、営業にとってはとても助かるのだとか。だからこそ、「本当にありがとう!」「いつも助かります!」といった感謝の言葉をいただく機会も多いそうです。こうした言葉が、仕事のモチベーションにもつながっているとのことでした。
【厳しさ】 仕入れに慣れるまでは、難しく感じることも。
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「条件が合わずに契約につながらない」「希望の物件がタッチの差で他社にわたってしまう」といった難しい状況であっても、利益を出すために積極的に行動する必要があるそうです。たとえば、先輩社員の力を借りたり、取引のあるオーナーさんやパートナー企業に連絡したりすることも。能動的な行動が求められる場面も多いため、慣れないうちは大変さを感じるかもしれません。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 率直にアドバイスを受け入れられる方
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営業事務として活躍するためには、幅広い知識やスキルを身につけることが重要です。そのため「先輩から教えてもらったことを試してみる」など、率直にアドバイスを取り入れられる方に向いています。
【向いてない人】 一人で抱え込んでしまう方
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不動産の仕入れなど、“事業の要”となる業務に携わります。そのため、「わからないことがあっても相談できない」「独断で進めてしまう」など、一人で抱え込んでしまう方には向かないでしょう。
