仕事内容:
雇用形態：正社員
勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3（神戸電鉄緑が丘駅より車で5分）
勤務時間：9:00〜18:00
休日：年間124日（昨年実績）／土日祝・夏季・年末年始・有給ほか
通勤：マイカー通勤可・社有車貸し出しあり（休日利用可）・転勤なし
職場環境の特徴
・三木市内の大型商業施設を中心とした自社保有物件が管理対象
・事務所内にフリードリンクを設置
・社有車は通勤・業務・休日使用が可能
・法定点検・修繕計画・テナント管理など、業務範囲が明確に整理されている
・外部協力業者との交渉・選定まで自己裁量で動ける環境
主な業務内容
・BM/PM業務（商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫・ゴルフ場）
・修繕対応・計画立案、法定点検是正、防災管理統括、BCP対応
・協力業者選定・折衝・価格交渉、現場監督業務
・テナントリーシング、入居〜退去対応、遊休地活用提案
待遇・福利厚生
・月給324,375円〜500,079円（固定残業45時間含む、超過分全額支給）
・昇給あり（業績・成果・能力による）、賞与あり（業績による）
・退職金制度、各種社会保険完備
・役職手当・車両手当・時間外手当・交通費支給
・関連会社ゴルフ場優待価格利用
アピールポイント:
■ 創業60年超の安定した地元企業でコアメンバーとして活躍
昭和41年創業の実績企業で、三木市内を拠点に新規物件の取得・拡大を続ける成長フェーズにあります。安定した基盤のもとで、中核メンバーとして責任ある仕事を担えます。
■ 修繕計画立案から遊休地活用提案までを一手に担う
保有物件の修繕計画・法定点検是正・BCP対応・遊休地活用提案まで、施設の資産価値を守り高める業務に正面から携われます。工事だけに留まらないPMとしての成長が期待できます。
■ 面接時に条件・働き方を丁寧にすり合わせ
入社前に希望条件や働き方をしっかり相談できる選考スタイルを採用。できる限り優遇できる環境を整えることを会社方針として掲げており、長期就業を前提とした採用を行っています。
■ 試用期間中も条件変更なし
試用期間は3ヶ月間ですが、給与・待遇の変更はありません。入社直後から安心して業務に集中できる環境です。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
