仕事内容:
【未経験から“売れる営業”に育てます｜20～30代が活躍中】
◆完全反響型（飛び込み・テレアポなし）
◆月給26万円〜＋インセンティブで年収800万〜1200万も可能
◆中古マンション・戸建の売買に特化し、スキルが最速で身に付く
◆女性営業も活躍中
◆成果次第で1年目で管理職も
中古マンション・中古戸建を中心とした不動産の売買営業です。
買取・再販・仲介まで自社で一貫対応しているため、
売るだけの営業ではなく“市場価値を見抜く力”が早期に身につくのが特徴です。
【仕事の概要】
人口減少や高齢化の進行により、全国で増え続ける「空き家」。
私たちは、その空き家を買い取り、新たな買い手へとつなぐ流通の専門会社です。
あなたにお任せするのは、
売却を希望する空き家所有者と、購入を検討するエンドユーザー（または投資家）との間をつなぐ、空き家流通の営業職です。
飛び込み営業やテレアポは一切ありません。
当社の広告や紹介を見てお問い合わせいただいたお客様に対応する完全反響型営業です。
社会問題となっている空き家を再び市場に戻す——
地域活性化や資産再生に貢献できる、社会的意義の高い仕事です。
【具体的な業務内容（概要）】
● 反響・紹介によるお問い合わせ対応
● 物件のご案内、クロージング
● オーナー様への販売活動報告
● 査定書作成・物件調査（※経験に応じて）
● 契約書類の作成
● 不動産ポータルの管理（スーモ・ホームズなど）
● 仕入～販売までの進行管理
【具体的な業務内容（詳細）】
売却希望者からの問い合わせ対応（反響対応）
- 「空き家を相続したが使い道がない」「固定資産税が負担になっている」など、 所有者さまからの問い合わせに対応します。
- お電話やメールで状況をヒアリングし、現地調査の日程を調整します。
- 調査では、建物の状態・立地・接道条件などを確認し、買取可否や価格を検討します。
査定・価格提案
- 社内のデータベースや過去の取引実績をもとに、適正な買取価格を算出。
- 査定結果をわかりやすく説明し、買取条件をご提案します。
- 売主さまの事情（早期売却・相続整理など）を踏まえ、最適なプランを提示します。
仕入れ契約・決済手続き
- 条件が合えば、売買契約を締結。
- 司法書士や金融機関との調整を行い、決済までのプロセスをサポートします。
- 法令に基づく重要事項の確認・書類作成は、社内の宅地建物取引士と連携して進めます。
販売活動・販売先への提案
- 買取後の物件は、主に一般消費者・不動産会社・投資家などへ販売します。
- 自社サイト、ポータルサイト（SUUMO・athomeなど）、提携業者ネットワークを活用し販売活動を実施。
- 購入希望者への問い合わせ対応・現地案内・契約までを担当します。
取引後のフォロー・情報共有
- 売主・買主双方との信頼関係を継続的に構築。
- 売主さまからの再相談や、購入者からの紹介案件など、次の案件へつながる関係性を築きます。
※飛び込み営業は一切なし
【1日の流れ（例）】
10:00 出社／メール確認
10:30 問い合わせ対応・物件調査
12:00 ランチ
13:00 お客様のご案内
15:00 契約書作成／オーナー報告
17:00 商談
19:00 退社
【使用ツール・システム】
- 査定：社内独自データベース、レインズ、過去取引履歴
- 販売管理：不動産ポータルサイト（SUUMO・at home など）
- 社内共有：Google Workspace、Teams、Notionなど
【採用特設サイト】
当社の採用特設サイトも御覧ください。
https://recruit.wintrance.co.jp/
アピールポイント:
【仕事の特徴・やりがい】
- 飛び込み営業なし／100％反響営業なので、誠実な対応に集中できます。
- 空き家を再び流通させることで、地域の価値を高める社会貢献性の高い仕事です。
- 1件1件の物件にストーリーがあり、オーナーさまの「想い」を引き継ぐ責任とやりがいがあります。
- 買取・販売の両方を担当できるため、取引全体を通してスキルを磨けます。
- 実績に応じたインセンティブ制度があり、頑張りが給与に直結します。
【この仕事の難しさ（リアルな部分）】
- 建物の状態や法的制約（接道義務・再建築不可など）により、買取判断が難しい物件もあります。
- 売主・買主双方の希望条件を調整する力が求められます。
- 地域や物件特性に関する知識を日々アップデートする必要があります。
ただし、入社後は上司や先輩社員が同行し、
査定・提案・契約までの流れを実践的に学べるため、未経験でも安心です。
【こんな方に向いています】
- 「地域の空き家問題に関わる仕事をしたい」と思っている方
- 数字よりも信頼関係を大切にできる方
- 不動産の流れ（仕入れ〜販売）を一気通貫で学びたい方
- お客様の課題を解決する提案営業がしたい方
【キャリアイメージ】
- 入社1年目：査定・商談の基礎を習得、上司と同行で契約経験を積む
- 入社2年目：買取提案〜販売活動を一人で担当
- 入社3年目：エリア担当責任者としてチームを牽引
- 将来的には：仕入戦略の立案や、投資家ネットワーク拡大にも携われます
【給与面】
月給26万円〜120万円＋インセンティブ
【年収モデル】
・1年目（未経験）：450万円〜650万円
・2年目：700万円〜900万円
・トップ層：1,000万〜1,200万円
・固定残業代30時間分を含む（超過分は別途支給）
【スピード成長できる理由】
◆中古不動産の調査・査定量が圧倒的（一般的な不動産会社の2〜3倍）
◆買取・再販・仲介を自社一貫で行うため、全体像が見える
◆社長を含め、実績のあるメンバーが直接育成
◆現場で学べる実践スタイル（机上研修で終わらない）
不動産売買の会社は多数ありますが、
「仕入・査定・販売・契約」まで全部経験できる環境は非常に希少です。
【入社後の研修】
- 20〜30代が中心
- OJTでの同行研修
- 契約書・重要事項説明の基礎
- 物件調査の流れ（役所調査／法令調査）
- 反響営業のトークスクリプト
- ポータル更新や査定データの作り方
【応募後の流れ】
応募
↓
人事よりご連絡
↓
カジュアル面談（オンライン可）
↓
面接
↓
内定
※未経験からでも3ヶ月で成約する社員が多数
【職場環境】
● 和気あいあいとした雰囲気
● オフィスは代々木駅から徒歩3分
● スピード感・成長意欲のあるチームです
【他事業展開だからこそのキャリアプラン】
当社は、不動産売買を中⼼に、賃貸・管理、民泊／宿泊事業、飲食事業、⼈材紹介など、複数の事業を展開しています。
まずは不動産売買営業として「稼げる営業力」と「不動産の専門性」を身につけたうえで、下記のようなキャリアパスを選べます。
- 売買仲介・買取再販のプロとして、リーダー／マネージャーへ
- 仕入れ・企画・リノベーションなど、投資・事業開発寄りのポジション
- 民泊・宿泊、不動産賃貸・管理など、運営側へのキャリアチェンジ
- 人材紹介事業でのキャリアアドバイザー／法人営業
- 新規事業の立ち上げメンバーとして、0→1に関わる道 など
「同じ営業をずっと続けるだけ」で終わらず、
不動産×複数事業というフィールドで、⾃分の志向性に合わせてキャリアを広げていける環境です。
【まずは気軽にカジュアル面談で】
「応募＝面接」ではありません！
まずは仕事内容をお話しする“カジュアル面談”からスタートしています。
興味を持っていただけた方は、ぜひ気軽にご応募ください！
以下サイトの公式LINEより、カジュアル面談をお申し込みいただけます！
https://recruit.wintrance.co.jp/
求める人材:
【募集背景】
私たちは、「使われていない空き家を、次の世代へつなぐ」というミッションのもと、
全国で空き家の買取・販売事業を展開しています。
高齢化や人口減少により、今後も空き家の増加は社会問題として拡大していきます。
その中で当社が担うのは、「空き家を市場に流通させる」仕事。
持ち主が困っている空き家を買い取り、新たな買い手に橋渡しすることで、
地域に新しい価値を生み出す “流通の要” としての役割を果たしています。
今回の募集は、事業拡大と地域対応強化のための増員です。
経験よりも 「誠実に人と向き合う姿勢」 や「課題解決への意欲」 を重視しています。
【必須の経験・スキル】（できなければ業務に支障がある内容）
→ 現地調査や物件案内の際に社用車を使用します。
- 基本的なパソコン操作（Word・Excel・メールの送受信）
→ 査定書や契約書類の作成に必要です。
- 不動産業界への関心、もしくは営業職への意欲がある方
→ 未経験でも学ぶ姿勢があればOKです。
※宅地建物取引士資格をお持ちの方は、契約・重要事項説明の場面で即戦力として活躍できます。
無い方は入社後に取得を目指していただけます。
【歓迎する経験・スキル】（無くても応募可能）
- 不動産業界（売買・賃貸・管理）の実務経験
- 建築や住宅に関する基礎知識
- 法人営業やコンサルティング営業の経験
- 査定・仕入れ・販売などの実務経験
- 宅地建物取引士、FP、相続診断士などの資格保有者
※これらがあれば提案の幅が広がり、早期に成果が出しやすくなります。
【こんな方が活躍できます／向いています】
◎ 人と誠実に向き合える方
空き家の売却には、所有者さまの相続・転居・介護など、複雑な背景がある場合も多くあります。
相手の立場に寄り添い、丁寧に話を聞ける姿勢が信頼につながります。
◎ 課題解決型の営業に興味がある方
この仕事は「モノを売る」のではなく、
困っているお客様の課題を解決する 提案型営業 です。
お客様一人ひとりに合わせた最適な選択肢を一緒に考える姿勢が求められます。
◎ 不動産の流れ（仕入れ〜販売）を一気通貫で学びたい方
買取と販売の双方を経験できるため、幅広く成長できます。
◎ 数字よりも信頼を積み上げる営業がしたい方
誠実さが結果につながる仕事です。
勤務時間・曜日:
休暇・休日:
- 完全週休2日制（土日休み）
- 年間休日：116日以上
- 休暇：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
勤務地:
・転勤なし
・原則屋内禁煙
アクセス:
- 勤務地：東京都渋谷区代々木1-53-4
- アクセス：新宿駅 徒歩9分 代々木駅 徒歩3分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥255,000 〜 ￥1,200,000は1か月当たりの固定残業代￥45,975（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。
- 月給：基本給 ＋ 高額インセンティブ
- 入社1年目（未経験）：年収800万円達成実績あり
- 入社2年目：年収1,000万円達成実績あり
- 昇給：年2回（4月、10月）
- 賞与：年1回（3月）
キャリアパス（早期昇格）：成果次第で半年以内に主任・係長などの役職へスピード昇格可能です！
待遇・福利厚生:
- 各種社会保険完備
- 高額インセンティブ制度
- 通勤費支給（規定内）
- 充実の研修制度（マンツーマンOJT）
- 資格取得支援・手当あり
- 服装、ネイル自由（個性を活かして働けます！）
その他:
まずはお気軽にご応募ください！
雇用形態: 正社員
給与: 255,000円 - 1,200,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間
通勤の可否:
資格と免許:
