【必須資格・経験】
【必須資格】下記いずれかお持ち方は、ぜひご応募ください。
機械器具設置工事の主任技術者
技術士(機械部門)
【フィットする人物像】
機械器具設置工事の主任技術者または技術士(機械部門)の資格をお持ちで、その専門性をマンションの資産価値維持に活かしたい方
エレベーターまたは機械式駐車場の設備に関する詳細な知識と、長期的な修繕計画の策定経験をお持ちの方
現場調査や詳細なデータ分析に基づき、リニューアルや更新の最適なタイミングを正確に診断できる方
複雑な技術内容を、管理組合(居住者)に対して分かりやすく説明し、合意形成をリードできる高い折衝能力をお持ちの方
修繕計画の策定から協力会社の選定、工事の実行管理まで、プロジェクト全体を一貫してリードできるマネジメント能力をお持ちの方
専門性の高い分野で、社会貢献性の高い重要な役割を担うことにやりがいを感じる方
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主任技術者 管理技術者(機械器具設置)/分譲マンション【伊藤忠G/東京】
【仕事内容】
マンションのエレベーター 機械式駐車場の技術コンサルタントです。現状調査 診断に基づき長期修繕計画を策定。理事会への技術提案、工事の実行管理まで一貫して担い、資産価値維持に貢献する仕事です。
マンションの安全と資産価値を守る エレベーター 機械式駐車場の 長期修繕計画 技術コンサルタント
■仕事の概要
技術士または主任技術者の資格を活かし、同社が管理する分譲マンションのエレベーターおよび機械式駐車場設備の「長寿命化」と「安全性の維持」を担っていただきます。
現場調査から修繕計画の策定、管理組合への技術提案、そして工事の実行管理まで、一連のプロジェクトを技術のプロフェッショナルとしてリードするポジションです。
■具体的な業務内容
専門知識を活かし、マンションの長期的な資産価値向上に貢献していただきます。
〇現状調査 診断
管理物件(エレベーター、機械式駐車場)の稼働状況、点検 保守履歴を詳細に分析。
現場調査に基づき、リニューアルや更新の最適なタイミングを診断 特定します。
〇長期修繕計画の策定 提案
診断結果と費用対効果に基づき、数年～数十年にわたる長期修繕計画を策定。
計画に基づいたリニューアル提案見積もり、および緊急性の高い不具合箇所の修繕提案見積もりを作成します。
〇管理組合への技術コンサルティング
物件担当(マンションフロント担当者)と連携し、専門家として管理組合(マンション理事会)に出席。
複雑な技術内容を住民の方にわかりやすく説明し、居住者の安全と安心につながる修繕計画の合意形成をサポートします。
〇実行管理
修繕工事における協力会社(施工業者)の選定 発注管理。
工事中の工程管理、品質管理、安全管理。工事完了までのプロジェクトマネジメントを行います。
(補足:実際に作業を行うのは協力会社がメインです。管理 監督業務が中心となります。)
■この仕事の魅力 ポイント
☆社会貢献性と専門性の融合: 建物の中でも最も重要なインフラである昇降機 駐車場を守る、専門性の高い重要な役割です。
☆プロジェクトをリード: 計画策定から工事完了まで一貫して携わり、ご自身の技術と判断が大規模なプロジェクトに貢献していただけます
☆残業も多くなく、ワークライフバランスが整っている環境です!
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
＜正社員で採用の場合＞【年収例】675万円～789万円（年齢例：30～54歳）【月給例】325,000円～380,000円（年間賞与：6ヶ月）※上記想定年収は月30時間程度残業した場合の年収となります＜契約社員で採用の場合＞月給制【月収例】300,000円～380,000円一時金あり■想定年収：500万円～650万円※あくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回（4.6～6ヶ月）
【待遇・福利厚生】
■首都圏住宅手当:条件を満たした方につき最大10,000円/月を支給
■通勤手当:交通費全額支給
■寮社宅:27歳まで ※会社規定あり
各種社会保険完備:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
■退職金制度:雇用延長制度あり(65歳まで再雇用)(定年:60歳)
■屋内禁煙
【教育制度 資格補助補足】
■OJT研修、社内研修、海外研修
■資格取得支援 祝金
(資格取得時に資格に応じた報奨金を支給。学校との連携/割引制度あり。例:一級建築士50~120万円の支給)など
【その他補足】
■確定拠出企業型年金
■互助会(フロンティア会)、社員親睦会、各種スポーツチーム
■同好会(フットサル 野球 マラソン テニス バスケットボールなど)
■永年勤続表彰、財形貯蓄
■社長表彰
■健康診断
■くるみんマーク
■ベネフィット加入
■育児 介護制度 など
【勤務地】
東京都中央区
【勤務時間】
9:00~17:30【実働:7時間30分】休憩:60分
【休日休暇】
【年間休日123日】
完全週休2日制 水曜 日曜 祝日 ※土日祝休も応相談/週3~4日勤務も相談可
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、有給休暇(入社半年経過後10日~最高20日※入社3ヶ月後に付与)、育児休暇、介護休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、振替休日
※休日出勤した場合は代休取得、夏季休暇は有給取得を推奨
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【選考プロセス】
書類選考 →1次面接 →SPI →最終面接 →内定
【事業内容・会社の特長】
大手総合商社グループのマンション オフィスビルの不動産管理 運営会社。
親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。
2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行っていた子会社を吸収。
西日本の分譲マンション管理数が約52,000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。
【募集背景】
体制強化のための募集
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