仕事内容:
【募集ポジション】
施設管理職（BM/PM業務担当）
【雇用形態・勤務条件】
・正社員
・月給32万～50万円
・年間休日124日
・兵庫県三木市志染町青山勤務
・転勤なし
【主な業務内容】
・保有物件のBM/PM業務全般
・テナント誘致と入居・退去対応
・施設修繕対応と修繕計画立案
・各種法定点検の指摘事項対応
・防火防災管理統括とBCP対応
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉
・現場作業の監督業務
・保有遊休地の有効活用提案
【業務の特徴】
・大型商業施設など複数物件の総合管理
・経営視点を持った施設運営
・テナント対応から事業提案まで幅広い職務
・地元不動産企業での安定した実務環境
【求める人物像】
・BM/PM職として3年以上の実績
・普通自動車第一種運転免許保有
・ビルメン関連資格があれば優遇
・宅地建物取引士資格があれば優遇
・有効活用提案経験があれば優遇
アピールポイント:
■ 経営的視点を持った施設管理
保有物件のBM/PM業務全般に携わり、修繕対応、テナント折衝、事業提案まで幅広い経営実務を経験できる環境です。
■ 資格を活かしたキャリアパス
普通自動車免許必須、ビルメン関連資格や宅地建物取引士資格が優遇される仕組みで、スキルが昇給・手当に反映されます。
■ 昭和41年創業の実績ある企業
三木市内約30万坪の宅地造成、ニュータウン開発の実績。現在も複数物件を保有・運営し、さらなる事業拡大を進めています。
■ 安定と働きやすさの両立
年間休日124日、社用車貸出、転勤なし、各種社会保険完備、退職金制度で、長期的なキャリア構築が可能です。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
待遇・福利厚生:
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【選考フロー】
書類選考
↓
面接1回
※状況に応じて変更となる場合がございます
↓
内定！
最短1週間での内定が可能です！"
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
