【必須資格・経験】
以下いずれかの経験
・マンションの用地仕入経験
・不動産の売買仲介営業の経験
・建築の請負営業の経験
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マンション企画開発営業（用地仕入れの幹部候補）◇年収700万円～／年休125日／経営層と直接折衝
【仕事内容】
自社ブランド賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入から企画、そしてプレイングマネージャーとしてチームを牽引します。
これまでの経験を活かし、事業の中核を担う大きな裁量と手応えを得られます。
■具体的な仕事内容
＜扱う商材＞
自社ブランド賃貸マンション「LIBTH」シリーズを担当します。
＜提案先＞
不動産業者、金融機関、地主など、様々な関係者から情報を収集します。
＜仕事の流れ＞
▼用地情報の収集・リサーチ
不動産業者や金融機関、地主などから、マンション開発に適した用地の情報を収集します。
▼建築プランの企画立案
仕入れた土地情報をもとに、AI査定システムを用いて用地のポテンシャルを即座に算出。
社内の設計部門と連携し、どのような間取り・戸数のマンションを建設できるか企画します。
内製化により、最短翌日にはプランが完成します。
▼交渉・契約
プランが固まれば、売主や地主との交渉から売買契約の締結まで、一貫して携わります。
▼マネジメント業務
プレイングマネージャーとして、チームの実績管理やメンバーの進捗管理、育成サポートといったマネジメント業務も担います。
◎「営業推進チーム」が強力にバックアップするため、高度な案件獲得や戦略立案、メンバーマネジメントといったコア業務に専念できる環境です。
■働きがい
このポジションは、単なる用地仕入れに留まりません。役員などの経営層と直接折衝する機会も多く、自らの組織が生み出した成果が会社の事業方針にダイレクトに反映される手応えを感じられます。一担当者の枠を超え、会社の成長を自身の力で加速させているという、大きなやりがいと責任を実感できる仕事です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
マンション企画開発営業担当者としての配属です。
組織詳細は選考内にてお伝えします。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：700～900 万円 月給制 基本給：350000円残業代：全額支給 変動手当：住宅手当 上限25,000円※同社規定による役職手当 10,000円～50,000円資格手当 10,000円～50,000円出張手当 深夜勤務手当 通勤手当：あり 実費支給 (上限あり26000円) 賞与：あり 年2回（過去実績4ヶ月分） 昇給：あり 昇給2回（1月・7月）
【待遇・福利厚生】
退職金、資格取得支援制度、社用車、社用携帯、再雇用制度、オフィスカジュアル
【勤務地】
福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-1
各線「博多駅」より徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00 実働時間：8時間 月平均残業時間：30時間
【休日休暇】
【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,土曜日,日曜日,祝日
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【選考プロセス】
面接2回（適性検査）
書類選考→1次面接（WEB面接可）→適性検査→最終面接→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
【事業内容・会社の特長】
アパレル業界のSPA（製造小売）モデルに着想を得た「不動産SPAモデル」を構築し、用地仕入れから販売・設計・建築・賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介、そしてエネルギー供給に至るまでを自社で一貫して行っています。
【具体的には】
■LIBTHブランド
同社グループは、資産形成・運用をお考えのオーナー様に対し、賃貸マンションの取得までをトータルでサポートする資産形成コンサルティングサービスを行っています。主に福岡市内、熊本市内を中心に用地仕入、企画、設計を行い、自社賃貸マンションブランド「LIBTH」として開発を行います。
■売買コンサルティングサービス
基本的には物件の長期保有を推奨していますが、オーナーが保有している物件の運営状況や不動産市況に応じて、保有不動産の売却アドバイスも行います。
【募集背景】
さらなる事業拡大を見据え、組織体制の強化が急務となっています。
今回は、プレイングマネージャーとして用地仕入れチームを牽引し、同社の成長を加速させる幹部候補を増員募集します。
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