契約社員
※雇用企業：株式会社あなぶきファシリティサービス
入社後3ヵ月間は試用期間。
【月給】 25万円～30万円
(月収例イメージ)
月収250,000円＋別途各種手当＋賞与
※経験年数や保有資格に応じて決定
※経験者は初年度年収400万円程度も想定可
※賞与は丸1年勤務後、年2回支給
※別途交通費全額支給
※別途資格手当支給
※残業手当全額支給
（固定残業代制度なし。
規定超過分はすべて支給）
◆賞与年2回（2月・8月）
◆昇給年1回（10月）
◆資格取得支援制度あり
(資格試験に合格したら、
資格受験料の補助あり)
◆資格手当あり(上限40,000円)
※下記資格について、
1資格につき『月額3,000円～15,000円』が
手当として支給されます。
◇月15,000円…
一級建築施工管理技士、一級建築士
◇月10,000円…
第一種電気工事士
◇月8,000円…
第二種電気工事士
◇月7,000円…
二級建築士
◇月5,000円…
建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士1級
二級建築施工管理技士
◇月4,000円…
消防設備士甲種1～5類
◇月3,000円…
ビルクリーニング技能士2級、
消防設備士乙１～7類、
第一種衛生管理者、日商簿記2級
※同一種類の資格を有する場合は上位級数の手当を支給
◆通勤手当
交通費全額支給(上限なし)
※通勤距離2km圏外の方
あなぶきファシリティサービス 西神戸店
・兵庫県神戸市西区王塚台7丁目115王塚台7丁目店舗102号室
・神姫バス「玉津曙北」より徒歩3分
JR「西明石駅」から車で10分
◆公共交通機関での通勤可
◆バイク通勤OK
◆自転車通勤OK
★転勤なし
【最寄り駅】
・山陽新幹線「西明石駅」
・ＪＲ山陽本線「西明石駅」
【勤務時間】→
※勤務は日勤のみです。
※09:00～18:00 (休憩60分)で勤務
※残業は月に15～26時間程度です。
休日に電話対応が
入ることがまれにありますが、
休日の現地対応は基本ございません。
【休日・休暇】→
◆土日祝休みあり
◆年間休日120日（計画年休5日含む）
◆有給休暇あり
◆土日祝休みあり
※ただし勤務カレンダー上、
月に1,2回土曜日が出勤日になる月もあります。
《土曜出勤日詳細》
2026年9月(1回)・10月(1回)・11月(2回)
2027年1月(1回)・2月(2回)・5月(1回)
◆年間休日120日
※計画年休5日含む
◆有給休暇あり
有給休暇平均取得日数11日／年
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇
◆育児休暇
◆特別休暇
原状回復・住宅設備メンテ・リフォーム経験を活かす／小修繕5割・手配調整5割／初年度年収400万円程度可／新規開拓・飛び込みなし／40代・50代活躍中
募集ID:afs-all
※手当充実
【安定・安心！あなぶきグループ】
あなぶきグループは不動産、建設、介護、
保険、人材など、50社で事業を展開。
その中で
◇ビル・マンションの設備管理
◇清掃
◇リフォーム
をメインに西日本展開しているのが、
当社「あなぶきファシリティサービス」です。
グループが管理している
マンションやビルの設備事業を担っているため
依頼が安定的に舞い込むので、
安定して成長し続けています。
また支店によっては同じビルやフロアに
グループ企業があり強く連携しています。
建築・土木・警備・清掃 > 設備保全・メンテナンス
管理物件増加に伴う増員のため
住宅メンテナンス、
賃貸・分譲住宅の原状回復、
工務店やリフォーム会社での現場対応、
水回り・電気まわりの小修繕。
その経験を、
あなぶきグループの管理物件で活かしませんか。
お任せするのは、
公営住宅や分譲・賃貸マンションなどにお住まいの方の
「住まいの困りごと」を解決する修繕対応です。
担当案件全体の約半分は公営住宅。
その他、分譲・賃貸マンションなどの
グループ管理物件を担当します。
マンション案件の内訳は、分譲7割・賃貸3割ほどです。
新規開拓や飛び込み営業はありません。
グループ会社からの依頼や、
既存取引先・協力業者とのやりとりが中心です。
＊社有車を運転して管理物件を巡回いただきます。
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この仕事のポイント
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◆住宅修繕・アフターメンテ経験が活きる
◆小修繕5割、手配・調整5割
◆電気・水道まわりは自社で一次対応
◆内装工事は協力業者へ手配
◆新規開拓・飛び込みなし
◆経験者は初年度年収400万円程度も想定
◆工具・部材は会社支給
◆社用車あり。自家用車使用なし
◆40代・50代活躍中
◆安定のあなぶきグループ
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具体的な仕事内容
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公営住宅やマンションの入居中修繕、
退去後修繕を担当します。
入居中修繕と退去後修繕の割合は、
おおよそ半分ずつです。
たとえば、以下のような対応があります。
・水漏れなど水回りの一次対応
・照明、換気扇、コンセントまわりの確認・対応
・建具や室内設備の不具合確認
・入居者様からの状況ヒアリング
・現地調査、写真撮影
・修繕内容の判断
・見積作成、積算
・協力業者への見積依頼
・価格交渉
・日程調整
・工事の立ち会い
・完了確認
・報告書作成
・管理会社、事務スタッフとの連携
電気・水道まわりの一次対応は、
自社で対応することが多いです。
クロス、床、建具などの内装工事は、
協力業者へ依頼するケースが中心です。
まずは現地で状況を確認し、
自社で解決できるものは対応。
難しい案件や専門業者が必要な案件は、
既存の協力業者へ手配します。
「全部自分で直す仕事」ではありません。
一方で、完全なデスクワークでもありません。
現場で手を動かす小修繕が5割、
業者手配・見積・調整・事務処理が5割ほど。
住宅修繕の経験も、
段取り力や調整力も、
どちらも活かせる仕事です。
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こんな経験が活かせます
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・住宅メンテナンス
・賃貸住宅、分譲住宅の原状回復対応
・工務店でのリフォーム現場対応
・住宅設備のメンテナンス
・水回り、電気まわりの小修繕
・クロス、床、建具など内装修繕の手配
・協力業者への見積依頼、日程調整
・入居者、オーナー、管理会社との折衝
・修繕内容の見積作成
・工事の立ち会い、完了確認
「現場で修繕対応をしていた」
「住宅の不具合対応をしていた」
「原状回復や内装手配に関わっていた」
「職人さんや協力業者との調整をしていた」
そんな方に、特に合う仕事です。
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担当エリア・訪問件数
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担当エリアは、
神戸市内・姫路市・淡路島方面まで。
西神戸店を起点に
社用車で管理物件へ向かいます。
訪問件数は、1日平均2件ほど。
原則、直行直帰はありません。
社用車を使用できる予定のため、
自家用車の使用はありません。
駐車場代などの必要経費は、
会社経費として精算できます。
工具や部材も会社支給です。
重い資材の運搬は、現状ほとんどありません。
ただし案件によって、発生する可能性はあります。
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入社後の流れ
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入社後は、先輩社員から
仕事の流れをお伝えします。
最初は同行からスタート。
管理システムの使い方、
報告書の書き方、
協力業者への依頼方法なども、
実務を通じて覚えていただきます。
経験に応じて、
1ヶ月ほどを目安に担当案件を持っていただく予定です。
西神戸店は少人数体制ですが、
その分店長との距離が近く、
判断に迷う案件もすぐ相談できます。
協力業者リストもあり、
既存取引先とのやりとりが中心です。
完全に一人で抱え込む仕事ではありません。
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この仕事の魅力
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◆経験をそのまま活かせる
住宅メンテナンス、
リフォーム、原状回復、小修繕などの経験が
そのまま活きる仕事です。
現場を見て、原因を考え、
自分で対応するか、業者へ依頼するかを判断する。
これまで培ってきた
住宅修繕の知識や現場感覚が役立ちます。
◆現場作業だけではない
小修繕の一次対応もありますが、
業者手配、見積、価格交渉、日程調整、
原価管理、完了確認なども担当します。
体を動かす仕事と、
段取り・調整の仕事のバランスが良いのが特徴です。
「ずっと現場作業だけは少しきつい」
「でも、現場から完全に離れるのも違う」
そんな方にも合いやすい仕事です。
◆新規開拓・飛び込みなし
グループ管理物件からの依頼が中心です。
新規開拓や飛び込み営業で、
案件を取りに行くスタイルではありません。
西神戸店としての売上目標はありますが、
既存の管理物件や既存取引先とのやりとりが中心です。
これまで住宅業界で培ってきた
対応力や調整力を、
落ち着いた環境で活かせます。
◆「ありがとう」が直接届く
お客様のお困りごとに対応する仕事なので、
誠意ある対応は欠かせません。
ときには不安を抱えているお客様へ、
状況をわかりやすく説明する場面もあります。
ただ、そのぶん、
問題が解決したときには、
「助かりました」
「すぐ対応してくれてありがとう」
と、心から感謝していただけることも多いです。
住まいの安心を支える実感がある仕事です。
◆安定したグループ基盤
あなぶきファシリティサービスは、
あなぶきハウジンググループの一員です。
グループが管理している
公営住宅、分譲マンション、賃貸マンションなどの
修繕・メンテナンス対応を担っています。
依頼元が安定しているため、
腰を据えて長く働きたい方にも向いています。
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給与について
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経験者の場合、
初年度年収400万円程度も想定できます。
第二種電気工事士などの資格をお持ちの方も、
年収400万円程度を想定できる場合があります。
資格手当は、
1資格につき月額3,000円～15,000円。
上限は月40,000円です。
経験年数や保有資格に応じて、
給与を決定します。
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職場環境
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職場では、立場にかかわらず、
お互いを「さん」付けで呼び合っています。
敬語でコミュニケーションを取る風土があり、
フラットな関係で働きやすい職場です。
西神戸は少人数体制ですが、
現場経験のある店長が近くにいるため、
困ったときはすぐ相談できます。
事務スタッフや管理担当との連携もあり、
完全に一人で抱え込むことはありません。
協力業者との関係性も良好です。
《必須》
◆普通自動車免許(AT限定OK)
◆住まいの修繕や工事にかかわる経験
《特に歓迎する経験》
・住宅メーカーでのアフターメンテナンス経験
・賃貸、分譲住宅の原状回復対応経験
・水回り、電気まわりの小修繕経験
・リフォーム会社、工務店での現場対応経験
・内装工事、修繕工事の手配経験
・協力業者への見積依頼、日程調整経験
・入居者、オーナー、管理会社との折衝経験
・工事立ち会い、完了確認の経験
《歓迎する資格》
・第二種電気工事士
・第一種電気工事士
・消防設備士
・建築士
・建築物環境衛生管理技術者
・ビルクリーニング技能士
◎U・Iターンで働きたい方も、
ハローワーク求人番号で
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探している方も大丈夫です。
◆昇給年1回
◆賞与年2回
◆研修制度サポート体制充実
◆資格取得支援制度あり
(資格試験に合格したら、
資格受験料の補助あり)
◆資格手当あり(上限40,000円)
※下記資格について、
1資格につき『月額3,000円～15,000円』が
手当として支給されます。
◇月15,000円…
一級建築施工管理技士、一級建築士
◇月10,000円…
第一種電気工事士
◇月8,000円…
第二種電気工事士
◇月7,000円…
二級建築士
◇月5,000円…
建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士1級
二級建築施工管理技士
◇月4,000円…
消防設備士甲種1～5類
◇月3,000円…
ビルクリーニング技能士2級、
消防設備士乙１～7類、第一種衛生管理者、日商簿記2級
※同一種類の資格を有する場合は上位級数の手当を支給
◆残業手当全額支給
◆交通費全額支給(上限なし)
※ただし、ご自宅から勤務地まで直線距離2.0Km以上の場合のみ支給
◆バイク通勤OK・自転車通勤OK
※無料駐輪場あり
◆休憩スペースには、冷蔵庫、電子レンジ、ポット完備
◆健康保険
◆厚生年金
◆雇用保険
◆労災保険
◆ご自宅災害見舞金
◆有給休暇
◆特別休暇
◇産前産後休暇
◇育児休暇
◇介護休暇
◇生理休暇
◆制服貸与
※通勤時服装自由
◆育児休業制度あり
◆介護休業制度あり
◆結婚祝い金あり
◆出生祝い金あり
◆入学お祝い品贈呈
※子どもが小学校に入学したら、
ランドセルをプレゼントします。
◆受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。
┗屋内禁煙。
《働きやすい職場環境のために。
あなぶきの取り組み》
みんながイキイキと活躍できる
仕事場であるために、あなぶきでは
様々な制度を取り入れております。
多くの顧客満足を得るために
欠かせないものは、
まず社員たちの満足です。
あなぶきには、
職場環境をどこまでも
より良くしていくために、
環境整備をしつづけている
専門部署がございます。
以下、
当社の取り組み例の
一部を紹介いたします。
◎ハラスメント研修
役員をはじめとした社員を対象に、
具体的な事例を用い研修を実施。
グループワーク等も実施しながら、
ハラスメントの定義を
正しく理解していきます。
◎1on1ミーティング
上司と部下による一対一の定期的な面談。
会社の考えを伝えるのではなく、
個人の悩みや将来に焦点を置いた会話が軸。
※今後も社員のための、
新しい取り組みが続々登場！
◎WEプロジェクト
あなぶきには女性管理職の方も
すでに多く在籍中ですが、
まだハードルを感じてしまっている
女性社員の方もいらっしゃるので、
女性管理職育成を目的とした
取り組みを企画中です。
◎応募～内定までは2～3週間程度です。
◎勤務開始日はご相談ください。
◎WEBでのご面談
(オンライン面接)も可能です。
★ご応募方法★
「応募画面へ進む」
ボタンをタップ、
1分で応募完了です。
入力するのはたったの5つ。
・お名前
・電話番号
・メールアドレス
・生年月日
・ご住所
だけ。
ご応募のあとは、
採用担当より連絡を
折り返させていただきます。
■選考フロー
[1]書類選考・WEB適性検査
(適正検査は、スマホでできる
かんたんなアンケートのようなものです)
⇒
[2]ご面談〔部門長〕(来社orWEB)
(まずはお仕事や職場の細かい説明があるので、
その場でご希望や相談などができます)
⇒
[3]内定通知
※内定後、会社見学や
社員面談等も実施可能です 。
※オープニングスタッフ募集や、
大量募集というほどではありませんが、
多くの方とお会いできることを楽しみにしております。
●西神戸店へご来社いただく
or
●webご面談(オンライン面接)
のどちらかをお選びいただけます。
■╋■・・・・・・・
╋■┛ 追記
■┛・・・・・・・
末尾まで求人内容を確認いただき
誠にありがとうございます。
ここまで
お読みくださいましたあなたには、
ぜひ一度、当社のオフィスを
覗いてみていただきたく思います。
応募は1分で完了です。
そのほんの少しの、気軽な一歩を、
私たちは応援します。
もちろん最終的に就業先を
決めるのはあなたの自由です。
自分で選んだそのお仕事が、
あなたの人生をより豊かに
してくれることを願っています。
求人広告が数多くある中、
ここで出会えた素敵な縁に
心から感謝いたします。
最後までお付き合いくださいまして、
誠にありがとうございました。
※
この求人は、
【締め切り間近】となっており、
採用枠が埋まり次第、
広告公開を予告なく
終了とさせていただきます。
ご理解のほど、
よろしくお願い申し上げます。
《企業について》
■あなぶき興産グループ
不動産関連事業 東証一部上場
■あなぶきハウジンググループの管理実績
○分譲・賃貸マンション
4,620棟/180,059戸
○駐車場9,966台
（2023年7月末時点）
[売上高]
242億3200万円（2023年6月期）
[従業員数]
3,848名（内マンション管理員2,791名）
[設立]
1983年11月28日
[資本金]
1億円
AFS契工事西神戸§45
