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攻めのPMとして、収益も組織も育てる
管理職だからこそ、もっと評価される会社へ
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不動産・IT・金融を掛け合わせた
独自のビジネスモデルを展開し、
事業・組織ともに成長を続ける不二興産。
現在はIPOを見据え、
さらなる組織強化を進めています。
経済産業省認定のDX認定企業として、
AIやRPAなどのデジタル技術も
積極的に導入し、業務効率化を推進。
人にしかできない提案や交渉、
組織づくりに集中できる環境を整えています。
さらに、
★年間休日126日
★完全週休2日制（土日祝）
★残業は月15～25時間程度
★転勤なし
と、長く働ける環境づくりにも力を入れています。
◥◣ 管理ではなく、価値を創る。 ◢◤
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収益不動産の管理業務および
管理部門のマネジメントをお任せします。
＞＞具体的には
■賃貸管理業務
・オーナー対応
・契約管理
・入退去対応
・家賃管理
・修繕対応
■資産価値向上の提案
・空室対策
・リフォーム提案
・リノベーション企画
・大規模修繕計画
・収益改善提案
■協力会社との折衝
・工事会社との価格交渉
・品質管理
・工程管理
■組織づくり
・業務改善
・DX推進
・部門KPI管理
・メンバー育成
・部長サポート
不二興産が手掛けているのは、
築古収益不動産の再生です。
オーナー様への提案、
修繕・リノベーションの企画、
協力会社との価格交渉まで。
"収益をつくる管理"こそ、
この仕事の大きなミッションです。
※現場は名古屋市近郊を中心。
遠方案件も豊橋・四日市近郊までです。
◥◣ 管理職でも、成果は正当に評価 ◢◤
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「管理部門は評価されにくい。」
そんな悩みを抱えた経験はありませんか。
当社では、管理部門も
会社の利益に直結する重要なポジションと考えています。
だからこそ、
四半期ごとのインセンティブでは、
7項目の定量評価をもとに成果を還元。
賞与についても、基本賞与に加え、
会社業績、部門業績、個人実績を反映。
「頑張った人が、きちんと報われる。」
そんな納得感のある評価制度を整えています。
◥◣ 裁量もやりがいも段違いです ◢◤
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現在、IPOを目指し、
組織づくりを加速させている当社。
だからこそ、
●業務改善
●DX推進
●管理体制の構築
●メンバー育成 など、
"攻めの管理"を実践できます。
"0から組織をつくる"
そんな経験は、
このタイミングだからこそ得られる
大きな財産になるはずです。
◥◣ "ふたつとない価値"を生み出す ◢◤
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私たち不二興産が手掛けているのは、
収益不動産の再生・運用事業です。
築年数が経過したマンションやビルに
新たな価値を吹き込み、
資産価値と収益性を高めることで、
オーナー様の資産形成を支えています。
社名である「不二」には、
「ふたつとないものを創る」
という想いが込められています。
これからも、
柔軟な発想と確かな実行力を武器に、
お客様から信頼されるパートナーとして、
不動産の新たな価値を創造し続けていきます。
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あなたに期待するのは、
部長の右腕として、
管理部門をより強い組織へ育てていくこと。
そして、収益不動産の価値を高め、
会社の成長を支えていくことです。
"管理をする人"から
"事業を動かす人"へ。
これまで積み重ねてきた経験を、
次は会社を変える力として発揮しませんか。
・管理職・マネジメント経験者歓迎
・社会人経験10年以上の方歓迎
【応募条件】
■一棟収益不動産の賃貸管理経験（3年以上）
■オーナーとの折衝経験
■収益改善や空室対策の提案経験
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎条件】
□宅地建物取引士
□賃貸不動産経営管理士
□管理部門でのマネジメント経験
【こんな方を歓迎します】
◎業務改善やDX推進など、新しい取り組みに前向きな方
◎部門づくりやメンバー育成など、組織づくりにも挑戦したい方
◎現場にも足を運び、自ら考え行動できる方
◎裁量の大きな環境で、管理部門をリードしていきたい方
◎収益改善や資産価値向上にも携わりたい方
◎リフォームやリノベーションの企画にも携わりたい方
◎経験を活かしながら、さらに一段上のキャリアを築きたい方
◎ワークライフバランスも大切にしたい方
◎IPO準備企業で、会社づくりにも携わりたい方
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「課長候補」と聞くと、
人手不足の現場で、
結局すべて自分に仕事が集まる。
そんなイメージを持つ方も
いるかもしれません。
しかし当社では、
AIやRPAなどを積極的に導入し、
業務のDX化を推進。
"人が頑張る"ではなく
"仕組みで成果を出す"――
属人化しやすい業務を仕組み化することで、
一人に負荷が集中しない体制づくりを進めています。
年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日
勤務時間／9：30～18：30
（休憩60分）
・残業月15時間～25時間程度
完全週休2日制（土・日・祝）
会社カレンダーによる
【年間休日】
126日（計画有給込み）
【休暇制度】
・有給休暇
※産休・育休取得実績あり
◎転居を伴う転勤なし
◎Iターン・Uターン歓迎
現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで
庄内緑地公園駅～徒歩8分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 34万2500円 〜 43万8082円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万7500円 〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※経験・能力などを考慮の上、決定します。
※別途管理部インセンティブあり／平均140万円
※不動産管理部の課長候補の賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成されています。
【昇給】
年2回（1月・7月）
【賞与】
年2回（11月・7月）
★基本賞与：年2ヵ月分※実績に応じて支給
【インセンティブ】
10月・1月・4月・7月
※四半期ごとに、7項目の定量評価に基づき支給します。
成果だけでなく、プロセスや組織への貢献も含めて総合的に評価し、その実績をダイレクトに報酬へ反映しています。
【資格手当】
■宅地建物取引士（月30,000円）
■賃貸不動産経営管理士（月3,000円）
■不動産コンサルティングマスター（月10,000円）
■ビル経営管理士（月5,000円）
■ITパスポート（月5,000円）
＜想定年収＞
600万円～750万円
【福利厚生】
・通勤交通費全額支給
・マイカー通勤可
・営業車・スマートフォン貸与
・研修制度あり
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度あり（規定あり）
・海外旅行補助規程
┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配便の職場受け取り可
┗個人の荷物もOK
・資格取得支援制度あり
現在IPOに向けて組織を拡大している当社。
完成された会社ではありません。
だからこそ、
新しい制度をつくる。
新しい仕組みを導入する。
管理部門をさらに強くする。
そんな経験ができます。
これまで培った経験を、
"会社の未来"に活かせる環境です。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
受動喫煙対策あり
喫煙室設置
▼書類選考
書類選考に1週間程度お時間を頂戴する場合がございます。
ご了承ください
▼適性検査（Web受検）
ご登録いただいているメールアドレス宛に、受検用URLをお送りいたします。
一次面接の前に、以下の2点をご受検いただきます。
・SPI（能力・性格適性検査）
・PSA（パーソナル診断）
※適性検査を通過された方に、一次面接をご案内いたします。
▼一次面接（オンラインまたは対面）
面接官：採用予定部署の責任者、人事総務部
※一次面接を通過された方に、最終面接をご案内いたします。
▼最終面接（原則対面）
面接官：弊社社長
※選考状況により、一次面接（部門長面接）が最終面接となる場合がございます。
●書類選考について
ご応募いただいたレジュメ内容を元に選考を行います。
※内容をご確認の上、送付ください。
※未記入の内容が多い場合は、別途履歴書・職務経歴書の送付をお願いする場合があります。
●応募～内定まで、最短2週間程度を予定。
書類選考を通過した方のみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
