不動産営業(未経験歓迎) プライム上場/裁量大きく働ける/土日祝休/残業月10h程度/転勤なし
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内/上場企業
億単位のビジネスを、自分の手で動かそう。
数十億円規模の不動産仕入れを2週間で決定することもある、そのスピード感こそが当社最大の武器。さらに、上場企業の資金力・信用力を持ちながら、スケジュールも営業スタイルもアプローチ方法もすべて個人の裁量におまかせ。「特大プロジェクトを自分で仕掛けて、自分で動かす」ことが、ここでは当たり前の日常です。
毎朝実施する物件会議では担当者が社長へ直接プレゼンでき、ゴーサインが出れば案件獲得に向けて即始動します。また、経営トップが効率重視の方針を掲げているので、年休120日で残業も月平均10時間程度。しっかり動けてしっかり休めるから、オンもオフも全力で楽しめます!
未経験入社から3ヶ月で案件を獲得したメンバーや、中には半年で10億円規模の仕入れを成功させたメンバーも。知識ゼロスタートでも、頑張り次第で大きく輝ける環境です!
あなたの意欲と行動力を、ここで思いきりぶつけてみませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産営業(未経験歓迎) プライム上場/裁量大きく働ける/土日祝休/残業月10h程度/転勤なし
【仕事内容】
不動産営業として、開発用地の仕入れ・企画・開発、売却をお任せ。法人営業がメインです。
【具体的な業務の流れ】
大手・地場の不動産仲介会社を1日3〜4件訪問し、開発用地や収益不動産の情報を収集。エリアの相場情報をすぐに答えられるようにしておくなど、相手の役に立つ情報を提供し続け、「まず相談したい」と思われる存在を目指します。
収集した情報をもとに、毎朝の物件会議で社長へプレゼン。検討可否を判断してもらい、事業収支を作成。優良物件なら1〜2週間という短期間で買付判断が下ることもあります。購入金額を決定したら、売主と交渉します。
仕入れた物件の責任者として企画・開発を主導。社内外の設計者と協力して建築プランを策定し、収支計画を作成してゼネコンへ依頼します。
不動産仲介会社、事業会社など、売却先もすべて自分で自由に開拓。Web検索で見つけた企業に直接アプローチすることもあります。
※収支計算や資料作成ではWord・Excelを使用しますが、基本的な入力操作ができればOK。フォーマットがあるので安心です。
※市況やタイミングにも左右されますが、未経験からでも半年〜1年程度で成果を出すメンバーが多数います。
※活動エリアは東京23区が中心で、案件によっては千葉、埼玉、神奈川まで足を運ぶことも。移動は主に公共交通機関を利用します。
\ポイント/
- チームで目標数字を目指します。スケジュールや営業手法はすべて自分次第。 訪問や物件調査が多いため、外勤がメイン。自分の裁量で動きたい人にピッタリの環境です。
- 仕入れ・開発・売却を一人で担うため、不動産ビジネスの全工程を短期間で習得可能。マルチタスクで動く力、判断力、交渉力など、市場価値の高いスキルが身に付きます。
【応募資格】
大卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎
└長期勤続によるキャリア形成を図るため、年齢制限を設けています。(例外事由3号のイ)
- 基本的なPCスキルのある方(Word・Excelの入力操作ができればOK/社会人経験は不問)
- 意欲&人物重視の採用です!
\こんな方はぜひご応募ください!/
・自分の裁量で仕事を進め、主体的に動きたい方
・上場企業の安定基盤のもとで、思いきり成長したい方
・スピード感のある環境で、市場価値の高いスキルを身につけたい方
・頑張りをきちんと評価される環境で働きたい方
【募集背景】
\業績好調につき、複数名を積極採用!/
2004年の設立からわずか3年未満で上場を果たし、現在は東証プライム市場に名を連ねる当社。「潤沢な資金力×ベンチャー気質のスピード感」を武器に、都心の不動産開発事業で急成長を続けています。
この成長をさらに加速させるため、今回は組織体制の強化を目的とした増員募集を行ないます。意欲さえあれば早期から活躍できる環境が整っていますので、一緒に成長を楽しめる仲間をお待ちしています!
【雇用形態】
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の待遇や条件に変更はありません。
【勤務地】
東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F
※転勤なし
【交通】
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下駅」より徒歩1分
【勤務時間】10:00〜18:30(実働7時間30分)
※月・水は9:45〜18:15(実働7時間30分/社内清掃のため)
※出社時間を早めた分、早く退勤することも可能【例】9:00出社→17:30退勤
- 残業は月平均10h程度。経営陣が効率的な業務遂行を推奨しているため、無駄な残業をしない文化が根付いています。
【給与】
年俸480万円〜1000万円(12分の1を毎月支給)
※能力などを考慮し決定します。
※上記金額には固定残業代(月5万7143円/30時間分)を含みます。超過分は別途支給します。
\成果はしっかり給与に反映!/
物件の仕入れや売却に貢献した際は、案件への関与度に応じたポイントが付与され、翌年の年俸に反映されます。中には、入社2〜3年目で数百万円単位のインセンティブを得るメンバーも!
<年収例>540万円/入社2年目
800万円/入社3年目
1,200万円/入社5年目
1,800万円/入社6年目
【休日休暇】
<年間休日120日以上>
- 完全週休2日制(土・日)
- 祝日
- 年末年始休暇
- GW休暇
- 夏季休暇(4日付与※5月末までの入社に限ります。)
- 有給休暇
- 介護休暇
- 慶弔休暇
- 産前・産後休暇(取得実績あり)
- 育児休暇(取得実績あり/取得率は男女ともに100%です!)
- 5日間以上の連続休暇を取得可能です。
【福利厚生・待遇】
- 昇給 年1回(10月)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費全額支給
- 職住近接手当(月3万円/「九段下駅」より3駅以内のエリア居住者に限る)
- 従業員持株制度
- 株式報酬制度(譲渡制限付き)
- 資格取得支援制度(社内模試)
- フリーアドレス制度
- 無料のサラダバイキング
- BOOK SHELF(社内のブックシェルフの本はすべて読み放題/マンガもあります)
- DEAR LIFE COIN(社内通貨/10枚から交換可能)
- マッサージチェア・トレーニングマシンあり
- 服装自由(オフィスカジュアル)
- 髪型・ネイル自由
- クラブ活動助成金制度(サーフィン部、マラソン部、ゴルフ部、映画鑑賞部など)
- 社内イベント(新年会、お花見、サマーパーティー、忘年会など)
- 社員旅行(実績:2025年シチリア島・ハワイ、2024年韓国、2023年ドバイ、2022年世界一周、2019年ウィーン)
【入社後の流れ】
入社後はまず、上司や先輩との営業同行からスタート。商談の流れや実務を肌で感じながら学び、2週間〜1ヶ月程度で一人での営業活動を開始します。もちろん、独り立ち後も周囲の先輩に気軽に質問できますのでご安心を。不安なことがあれば、いつでも相談してくださいね。
【キャリアパスについて】
一般社員からチームリーダー、その後は複数チームをまとめるユニット長(役員クラス)へと昇進していくキャリアステップをご用意。成果と実力をきちんと評価する社風が特長です。実際に、入社9年目で取締役に就任した女性メンバーもいます!
【配属部署】
営業部門の先輩は約30名。3〜4名で構成されるチーム制を採用しており、8割が20代、4割が女性の若くフラットな組織です。未経験スタートの先輩ばかりなので、入社時の不安な気持ちをよく理解しており、新しいメンバーをみんなでフォローする風土があります。
また、代表や役員との距離が近く、毎朝行なわれる物件会議では担当者が直接社長にプレゼンする機会も。部署や役職の垣根を越えて気軽に意見を発信できる、非常に風通しの良い環境です。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
不動産営業と聞くと、ライバルだらけのギスギスした職場イメージを持つ方もいるかもしれません。しかし取材を通じて感じたのは、むしろその真逆とも言える温かい社風でした。
たとえば、仕事面では上長や先輩にフランクに質問できる環境が整っているとのこと。入社間もない若手社員が、エリアの相場や物件の取引事例をベテラン社員に直接聞きに行く様子も日常的に見られるそうです。
また、社内の横のつながりという点でも、活発な文化が根付いています。委員会制度を通じて社員が自主的にイベントを企画・実行する仕組みがあり、代表が自らイベントを主導することもあれば、社員に「こんな企画考えておいて」と声をかけることもあるのだそうです。さらに、毎年好評だという社員旅行も、世界一周やハワイなど豪華な行き先が続いています。
「裁量を持って自由に働きたいけど、職場の人間関係も大切にしたい」という方にとって、ここは理想的な環境といえそうです。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 自分の判断でビジネスを動かす手応え
営業手法もスケジュールも、すべて自分次第で決められるポジションです。だからこそ、自分が見つけた物件がプロジェクトとして動き出す瞬間は、何物にも代えがたい達成感があるとのこと。「指示された通りに動くのではなく、自分の判断で結果を出したい」という方にとって、この仕事は大きなやりがいを感じられる舞台になりそうです。
未経験入社半年で10億円規模の案件を動かしたメンバーがいることからもわかるように、年齢に関係なく大きな仕事を任せてもらえる環境です。若いうちから規模の大きな取引に携わることでスピーディに成長でき、不動産営業としての誇りと自信を実感できるでしょう。
【厳しさ】 信頼を勝ち取るまでの地道な積み重ね
多くの競合がひしめく中で、仲介業者にただ訪問するだけでは埋もれてしまいます。取引先から「真っ先に相談したい」と選ばれる存在になるには、エリアの相場情報をすぐに答えられるようにしておくなど、相手の役に立つ情報提供を続ける地道な努力が不可欠。関係性が築けるまでなかなか成果につながらない場合もあるそうですが、そんな時も腐ることなくコツコツと行動し続ける粘り強さが求められます。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 成長意欲が高い方
仕入れ・開発・売却を一気通貫で担うため、不動産ビジネスの全工程を習得できます。短期間で不動産のプロフェッショナルを目指したい方や、市場価値の高いスキルを身につけたい方にぴったりの環境です。
【向いてない人】 指示を待つスタイルが好きな方
営業手法もスケジュールも基本的に自分で決める環境です。「細かく指示してほしい」「マニュアル通りに動きたい」という方は、働きにくさを感じてしまうかもしれません。
