【必須資格・経験】
〈 必須要項 〉
・マンションの新築工事または大規模修繕工事の経験者（施工管理や設計など）
※戸建住宅（RC造）の経験しかない方も相談可能
【歓迎資格・経験】
〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・普通自動車免許
・一級建築士保有者
・1級建築施工管理技士保有者
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【大規模修繕の工事監理】業界のパイオニア企業・案件は分譲マンションがメイン・資格不問/東京都中央区
【仕事内容】
マンション大規模修繕の『工事監理（診断～改修工事の設計～監理業務）』をお任せ致します。
〈 発注者（管理組合）側に立ち業務を担当 〉
同社は、分譲マンション組合向け専門のコンサルティング会社として日本で初めて設立された業界のリーディングカンパニー。
今回はマンション大規模修繕『工事監理（診断～改修工事の設計～監理業務）』を募集。
■具体的な業務内容
・現地調査（調査診断により劣化状況を評価して工事の必要性及び適切な工事時期の目安を示します）
→調査対象には階数の高い場所・床下等の狭くて暗い場所もあり
・改修設計（診断結果を基に設計方針を立案し改修計画を提案。また計画に応じて設計概算を算出の上、提案）
・設計仕様説明会の開催（マンション管理組合向け）
・施工会社選定サポート（公募や質疑等の窓口対応、現地立会い、選定アドバイス、総会への立会い等）
・監理業務（工事請負契約支援、工事説明会への立会い、工事期間中の定例会・現場巡回の対応、設計図書に基づく施工状況の確認、進捗段階ごとの検査・立会い等）
→業務には足場上での目視確認・検査立合いが含まれます
・工事後の定期アフターへの立会い（頻度は物件による）
・関係各所と打合せ（主にマンション管理組合、管理会社、施工会社等）
・上記に付随する資料作成等
現場エリアは東京を中心に一都三県。
移動は公共交通機関での移動がメイン。
40代～60代の方が活躍中。
経験豊富なベテラン社員が多く在籍。業務に慣れるまで丁寧にサポート。
経験が浅い方、これから新たにチャレンジしたい方も安心してスタートできる環境。
■主な案件（バリューアップに関するもの）
室内廊下の壁および床タイル張り、エントランスホールのタイル張り、通用口の改修
屋上防水工事、外壁リノベーションなど様々な案件があり。
■同社の魅力
〇分譲マンションに詳しい一級建築士事務所
同社はマンション管理のコンサルティングを専門としておりますが、同時に一級建築士事務所でもあります。
特にマンションについての知識や経験が豊富な一級建築士が在籍しており、大規模修繕工事の設計監理を得意としています。
〇5000件を超える豊富な経験と実績
これまで管理費削減のコンサルティングを行った分譲マンション（管理組合）は300以上。
一級建築士事務所として大規模修繕などの設計監理も300件以上手掛けてきました。
簡単なご相談を含めれば5000件を優に超える実績を誇ります。
【雇用形態】
正社員試用期間：有3ヶ月（試用期間中は有期雇用の契約社員になります。その他労働条件に変動なし）
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【年収・給与】
〈 月給目安 〉350,000円～600,000円（固定残業25時間分を含む）〈 年収目安 〉5,000,000円～10,000,000円（各種手当・賞与などを含む）資格保有者の方は優遇致します。二級建築士・2級建築施工管理技士の保有者：年収550万円～一級建築士・1級建築施工管理技士の保有者：年収650万円～※面接を実施の上、経験・能力を考慮して決定致します。
【待遇・福利厚生】
昇給 ：年1回（10月）※業績により
賞与 ：年1回（12月）・昨年実績は2ヶ月分※業績により支給
社会保障：厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
通勤手当：定期代実費
残業手当：固定残業25時間分（45,000円～）を月収に含む。超過分は別途支給
役職手当：有（社内規定による）
資格手当：有（社内規定による）
■福利厚生
作業着貸与、健康診断補助（3万円まで）資格取得支援（対象資格のみ取得した際は、受験にかかった費用は全て会社が負担/試験直前に最大1週間勉強のため特別休暇の取得可能）
【勤務地】
■本社（東京都中央区日本橋浜町1-7-6 油本ビル3階）
都営新宿線「浜町駅」より徒歩5分
【勤務時間】
09：00～17：00（休憩60分）月平均残業20時間程度※案件・時期により変動あり
【休日休暇】
〈 週休2日制・年間休日110日程度 〉
■土曜日■日曜日■祝日
※基本は上記のお休みになりますが、管理組合の対応のため休日出勤もございます。
その際は、平日にて代休を取得していただきます。
■GW休暇■夏季休暇（7日程度）■年末年始休暇（10日程度）■有給休暇■慶弔休暇など
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【選考プロセス】
■選考プロセス
書類選考→面接（1～2回）→内定
※適正検査を行う場合もあり
■面接会場
本社（東京都中央区中央区日本橋浜町1-7-6 油本ビル3階 / 都営新宿線「浜町駅」より徒歩5分）
■面接担当
採用担当者、役員
【事業内容・会社の特長】
■事業内容
・分譲マンション等の管理組合運営に関わるコンサルティング
・分譲マンション等の改修に関わるコンサルティング
・ビル管理に関わるコンサルティング
・コンピュータソフトによるシステム開発
・管理組合サポート業務
■企業の特色
管理組合向けコンサルティングのパイオニア
同社は、他社に先駆けて分譲マンションの管理組合向けコンサルティングを開始した業界のパイオニアです。
当時、マンション管理についての関心はまだ低く、管理というと「管理人が行う受付や清掃のこと」といった程度の認識が一般的でした。そのため、分譲マンションの所有者・管理組合と管理会社との関係は、一方的に管理会社有利であり、管理組合にとって不利な内容の管理委託契約などが堂々とまかり通っていました。
そうした状況に風穴を開けるべく設立されたのが、同社です。マンション管理に限らず、様々な分野において見られる企業と一般ユーザーの非対称な関係を改善すべく、様々な情報を収取し広くオープンな場で議論することで判断基準を提示していきたいという思いが、社名には込められています。
【募集背景】
案件増加に伴い、新しいメンバーを募集
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