毎回違う現場へ応援に行く…なんてことはありません。管理するのは、大泉学園駅から徒歩5分圏内にある、グループ会社が所有する6棟のビルのみ。顔なじみのテナント様が多く、関係性ができているため、無理な難題を押し付けられるストレスとは無縁の環境です。
■大泉学園駅から徒歩1分！ 駅チカで通勤もスムーズです。
■完全週休二日制で年休120日以上！ プライベートも大切にできます。
■安定基盤のもと、キャリアアップを目指せます。
＜仕事内容＞
主にグループ会社所有ビル（徒歩５分圏内 に６棟）の管理業務をお任せします。
最初は研修やＯＪＴでビル名やテナント名を覚えるところから始めましょう。
段々と慣れてきたら、これまでのご経験や資格を活かしてご活躍ください。
具体的な仕事内容
（全てを毎日担当するわけではありませんのでご安心ください。）
■ビル巡回、法定点検手配、報告書作成または指示
設備の状態を把握し記録します。
（ビル巡回は異常がないことを確認する程度です。計器点検記録はありません。）
■工事の日程調整・立会い
オーナー負担工事の場合、協力会社への指示・指導も行います。
■テナント様の窓口対応
要望を伺い、関係部署と連携します。（不動産業務やＰＭ業務を除く）
（テナント工事は営業時間外に行うことが多く、共用部鍵対応は時間外対応部署「管理センター」が担当します。 ）
■緊急時の一次対応
迅速かつ的確な初期対応を行います。
（警備会社と駆け付けサービスを契約しております。また、休日・夜間は「管理センター」が対応します。）
■事務業務
報告書・請求書作成、データ集計等。
■駐車場業務の現場支援
繁忙時などにサポートします。
（通常は駐車場や清掃勤務はありませんが、欠員時に対応出来るよう普段から準備をお願いします。）
【必須条件】
・ビル設備等の管理実務経験（3年程度）
・普通自動車免許（AT限定可）
・PCでの簡単な報告書作成スキル
【歓迎する資格（必須ではありません）】
電気工事士、消防設備士、ビル管などの資格をお持ちの方は優遇しますが、まずは「現場の経験」があれば大歓迎です！入社後の資格取得支援制度もあります。
【普通自動車免許】
ビルは全て徒歩5分圏内ですので、通常クルマを使った巡回業務などはありません。
年齢の条件と理由：あり（５９歳以下、
定年満６０歳の為）
実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
勤務時間：８：４５～１７：１５（休憩時間：６０分）
平均勤務日数：１か月あたり２０．４日
営業時間：９：００～１７：００（土日祝休み）
土、日、祝日、その他
（創立記念日８／１、年末年始休暇）
◇長期休暇補足
例）GW4日間、夏季4日間、年末年始4日間
2025年度実績：GW11日間、夏季9日間、年末年始9日間
2026年度実績・予定：12日間、夏季9日間、年末年始6日間
※カレンダー曜日により異なります。
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩1分
基本給：年俸 414万円 〜 486万円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
年俸制？と聞き慣れない方もいらっしゃるかと思いますが、
月給34.5万円～40.5万円とイメージしていただくと分かりやすいと思います。
詳しくは、以下をご覧ください。
＜給与＞
年俸額を12分割した金額を月額基本給として支払います。
月額基本給には、月30時間分の時間外勤務手当を含みます。
＜諸手当＞
月30時間を超える時間外勤務、および深夜・休日勤務については法令に則り割増手当（125%、25%・135%）を支給します。
また、住居の最寄り駅・最寄りバス停（規定あり）から会社までの実費を通勤手当として支給します。
年俸額を12分割した金額を月額基本給として支払います。
例①）年俸420万円（月額基本給は35.0万円となり固定残業30h代として68,940円を含みます）
例②）年俸450万円（月額基本給は37.5万円となり固定残業30h代として73,860円を含みます）
例③）年俸480万円（月額基本給は40.0万円となり固定残業30h代として78,750円を含みます）
【福利厚生】
・退職金制度あり（勤続３年以上）
・交通費全額支給（駅チカ）
└アクセス：「大泉学園駅」北口より徒歩1分
※社会保険は法令に則って付与します。
【会社の特徴】当社は練馬区東大泉で65年以上の業歴を持つ、三幸産業㈱の100％子会社として設立。不動産に関する事業運営を主体として幅広く展開しています。アットホームな雰囲気で、働きやすい環境です。
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
応募内容確認後、採用担当より改めてメールでご連絡いたします。
【今回の募集について】
応募いただいた方から順に、メールにて簡単なご質問をさせていただきます。
お手数ではございますが、ご返信いただくようお願いいたします。
【面接について】
一次面接
適性検査：所要時間は30分程度です。面接含め60分～90分程度余裕を持ってお越しください。
最寄り駅：西武池袋線大泉学園駅（北口徒歩事務所まで1分）
※自社ビルは徒歩5分以内にあります。ご希望の方には、ご案内いたします。
面接は緊張すると思いますが、リラックスしてお話しくださいね。
働き方や仕事内容、待遇、勤務開始時期など、気になることは遠慮なくご質問ください。
※在職中の方、入社日はご相談ください。
二次面接
※詳細は一次面接時にご相談ください。
