仕事内容:
業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。
分譲物件の不動産バイヤーとして、地の仕れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。
レイヤーによって年間であたり、15から40区画ほどの地を仕れるイメージです。当社は地域密着のため会社の知名度がく、仕れについてはスムーズに進められる環境です。
【具体的な仕事の流れ】
まずは仲介会社を中心に地（地）の情報を収集
▼
適正な仕価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当
「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成
仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画をします。慣れるまでの間は
設計部門と相談をしながら進めてもらいます。
▼
稟議起案を行い地を購
▼
施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい事着。
並行して確認申請が下り次第、物件販売の配
▼
事完了
物件の契約ち会いから引き渡し、決済にいたるまで貫して担っていただきます。
【営業エリアについて】
営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。
ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。
【募集背景】
増員募集
【勤務地・勤務時間について】
・営業職社員の月間平均残業時間は３０時間程度です（繁忙期、閑散期によって差が有り）
求める人材:
【応募時必須条件】
学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集
◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。
◎歓迎要件：宅建取引士
※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。
職種未経験OK
業種未経験OK
勤務時間・曜日:
始業・終業時間: 9:00:00 ~ 18:00:00
休暇・休日:
週休2日（土日以外）
年間休日: 115日
完全週休2日制
定休日：水曜日、他1日（原則火曜日）
有給休暇（入社6か月後に10日間付与、その後は労基法に準じて毎年4月1日に一斉付与）
年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 有給休暇, 産休・育休, 介護休暇
勤務地:
受動喫煙防止措置: 屋内禁煙
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥3,840,000 〜 ￥6,000,000は1か月当たりの固定残業代￥50,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。
上記月給額にはみなし残業代（月3042時間分/50,000円）含みます。
※超過分は全額支給します
※想定年収はみなし残業代込みのイメージです
※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を最大限考慮して決定します
賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり
昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり
上記月給額にはみなし残業代（月3042時間分/50,000円）含みます。
※超過分は全額支給します
※想定年収はみなし残業代込みのイメージです
※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を最大限考慮して決定します
賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり
昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり
8,500,000円 / 入社3年目・32歳 マネージャークラス
6,500,000円 / 入社2年目・28歳 リーダークラス
5,300,000円 / 入社1年目・30歳 一般
なし
待遇・福利厚生:
交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度
【福利厚生】
・社保完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
・通勤交通費支給：上限3万円
・自社物件割引販売制度
・資格手当
・資格合格祝金制度
・資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可
・各種慶弔見舞金：結婚、出産などライフイベントに合わせて支給
・退職金制度：勤続3年以上
・従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可
・娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など提携施設の割引利用可
・定期健康診断：年1回
・インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回
・産休/育休
・育児時短勤務制度
・介護休業制度
・私傷病時休業制度
・高額医療費補助制度
・家庭用常備薬購入補助制度：年1回
・歯科検診受診制度：半年に1回無料
・禁煙サポート制度
※感染症対策として以下の取り組みを行っています
◇ 消毒液設置
◇ 定期的な換気
◇ 1次面接はオンライン選考OK（最終面接は対面）
その他:
本求人はスキルブリッジ株式会社（有料職業紹介事業者）を通じたご紹介求人です。
雇用形態: 正社員
給与: 3,840,000円 - 6,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間42分
