【必須資格・経験】
【応募資格】
＜MUST条件＞
・物流仲介会社、デベロッパー、ゼネコン、AM会社での物流リーシング経験が2年以上ある方
★PM会社等からデベロッパーへのキャリアチャンスです。
＜WANT条件＞
1．デベロッパーで短期回転型の物流施設または商業施設（NSC）、工場、R＆D施設の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験
2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方
◆必須資格＝宅建資格
書類選考通過後、自身がプロジェクトの中心となった経験を「専用キャリアシート」(A4版1枚)を面接前に提出していただきます。
【募集年齢（年齢制限理由）】
28歳 ～ 45歳 （ 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため ）
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収益不動産開発(物流施設 ; 冷凍冷蔵倉庫含)リーシングプロジェクトMgr(東京都千代田区)
【仕事内容】
産業型収益不動産施設のうち、物流施設、冷凍冷蔵倉庫のテナントリーシングプロジェクトマネージャーをお任せします。
物流リーシングのご経験を活かし、まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適性を確認の上、リーシングと開発推進業務（事業企画の提案、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却）の兼務をお任せする可能性があります。ご経験やスキルに応じて、現社員のフォローアップを受けながら、まずは業務に慣れていただき、将来的には部下への指導を行う役職への登用を想定しております。
【具体的には…】
当社が開発する産業型施設（冷凍冷蔵倉庫）への入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら接点を作り、ニーズを獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客～契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。更にテナントとの商談機会が多いことを活かして情報収集したテナントの立地、建物スペック等の需要を社内に還元し、開発中建物や新規案件の立地選定にテナント需要を反映させるマーケティング業務も重要な役割となります。
【組織構成】
・冷凍冷蔵開発企画推進部・・・7名
【雇用形態】
正社員(※試用期間 3ケ月)
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【年収・給与】
想定年収 900～1800 万円程度※給与は経験を考慮し、決定します。・(賞与) 年2回・(諸手当)通勤手当、残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）
【待遇・福利厚生】
【待遇・福利厚生】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
・フリーアドレス（ABW）：固定席を設定せず、社員の業務状況に応じた座席を選んで働けます。
・テレワーク：在宅勤務や提携のサテライトオフィスでの勤務が可能。
・書籍購入費補助：業務に関する分野の知識や技術の習得を目的に、書籍購入費用を一部補助。
・カフェテリアプラン
・退職金制度（中退共+確定拠出年金）
・セカンドライフ支援制度
・住宅ローン利子補給制度
資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／従業員用ドリンクサーバー／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／社宅（ただし転勤時に限る） ／テレワーク／モバイルワークオフィスサービス利用／ その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助）
【勤務地】
東京都千代田区有楽町(日比谷)
【勤務時間】
09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
【休日休暇】
休日 完全週休2日制（土、日）祝 (年間休日 123日)
休暇 年末年始 慶弔休暇 ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度 子の看護休暇 配偶者出産休暇 子の行事休暇 介護休暇
有給休暇 入社日から3日以上付与(日数は入社日により変動)
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【選考プロセス】
〔提出書類〕
(1)職務経歴書
(2)履歴書
※書類選考通過後
(3)専用キャリアシート 新規開発（更地から開発）した案件において、自身がプロジェクトの中心となった経験を面接前に提出していただきます。
※面接は 2 回程度+適性検査を予定しています。
【事業内容・会社の特長】
【収益不動産の開発事業を担う総合デベロッパー。国内トップクラスの総合商社100％出資企業のため、安定した事業基盤があります】
当社は国内トップクラス総合商社の、不動産事業バリューチェーン（開発・保有・運営・運用）の一角をなす、収益不動産開発・運営を担う総合デベロッパーです。これまで商業・物流・ホテルなどの収益不動産開発、商業施設やイベント運営の各分野で豊富な経験を有したプロフェッショナル集団として、実績を残してきています。
今後はあらゆるアセットタイプの開発も視野に入れ、社会にとって優良な収益不動産のあり方を常に追求している企業です。
【他のディベロッパーとの違いは】
既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではなく、自由な発想で最適な開発を実現することで競合優位性
を確保していきます。
他デベロッパーと異なり、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができます。また、短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジすることができます。
設立してまだ歴史の浅い会社です。これから一緒に会社を成長させ、新しいことにチャレンジしていきたいと思う方にとって、今の入社は絶好のチャンスとなります。
【募集背景】
体制強化のため新年度増員募集
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