オフィス仲介の法人営業(未経験歓迎) 完休2日制・土日祝休み/先輩同行制/インセン毎月支給/業界大手
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし
インセンティブだけで、年間250万円を得た新人もいる。
経験ゼロから「成果を出せる営業」になる、その一歩を当社で。
オフィス仲介の分野で業界トップクラスの実績を誇る当社は、企業規模も収益も安定。問い合わせや紹介のお客様が中心なので、成約まで結びつきやすいことも強み。成功体験を積みながら成長していただけます。
インセンティブは、毎月+3ヶ月ごとの支給!年間の平均支給額は、入社1年目50万円・3年目120万円・5年目では200万円ほど。これはあくまで平均のため、中には1年目で年間250万円超のインセンティブを手にした社員もいるほどです。
もちろん、経験は一切必要ありません。例えば、自信をつけてから一人立ちできるように、3件契約するまでは先輩が徹底サポート!研修は入社時だけではなく、営業研修などを3年目まで実施。成長を着実に後押しする仕組みが整っていることも、高収入が得られる秘訣です。
未経験から年収アップを本気で狙える環境で、着実に成長しませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
オフィス仲介の法人営業(未経験歓迎) 完休2日制・土日祝休み/先輩同行制/インセン毎月支給/業界大手
【仕事内容】
オフィスの移転や新規開設を検討している企業へ、条件に合ったオフィスを提案します。まずは先輩に同行して取引先へご挨拶し、仕事に慣れるところから始めます。
入社3ヶ月は、先輩に同行しながら仕事を覚える期間です。その後も商談には先輩が同席。3件の契約ができるまで、とことんフォローします。
当社のHPを見たお客様からの依頼の対応をお任せします。慣れてきたら紹介のお客様などにも対応し、ゆくゆくは興味を持った業界などへの新規開拓にも挑戦します。
〜仕事の流れ〜
ご依頼を受けたお客様にエリアや面積、賃料、細かな希望条件をヒアリングします。保有する約6万棟のオフィスデータが登録された自社開発のシステムを使い、簡単に資料を作成できるため、お客様へのスピーディーな提案が可能です。
企業から「このオフィスを見たい」という要望をいただいたら、実際にご案内。条件説明だけで終わらせず、「この駅は全部で6路線も走っているので、営業活動も便利だと思いますよ」といった細やかな説明が喜ばれるポイントです。
希望するビルが決まったら、ビルオーナーと条件交渉。「こちらでお願いします」となれば晴れて契約。書面をかわし、正式に契約を結びます。
〜成約のコツ〜
契約率を左右するのは、「最初にどれだけ早く物件を提案できるか」。希望する物件が見つからない場合は「近隣エリアなら好物件が複数あります」と代替案を提案するのも重要です。
オーナー様や取引先の担当者などから、移転予定のある企業の情報をもらえるかがポイント。日頃から関係性を大切にできる方は、活躍できるでしょう。
【応募資格】
高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎
- 営業や不動産業界の経験は一切問いません!
- 育成期間を考慮した採用です!
入社後はあなたが「もう一人で大丈夫」と思えるまで、時間をかけて育てていきます。「不動産業界は初めて」「営業の仕事は初めて」という方も安心してご応募ください。
ホテルスタッフ、自動車メーカーの開発担当、調理人、トラック運転手、介護スタッフ、現場監督…と、先輩たちの前歴はバリエーション豊か。ちなみに元調理人の方は、入社3〜4年目からトップセールスに。未経験スタートから大きな活躍を遂げています!
【募集背景】
<組織強化のため、増員募集!>
1965年の創業以来、企業のオフィス探しを支援し続けてきた当社。約60年にわたって蓄積してきたデータや情報力を活かし、多くのお客様にさまざまなサービスを提供しています。
今後さらに多くのニーズに応えていくため、そしてお客様一人ひとりにより丁寧な提案を届けていくため、新たな仲間をお迎えすることになりました。
【雇用形態】
正社員
※試用期間は3ヶ月。その間の給与・待遇に変わりはありません。
【勤務地】
- 札幌支店/北海道札幌市中央区北五条西6-2-2 札幌センタービル19階
- 神田支店/東京都千代田区神田須田町1-16ヒューリック神田ビル4階
- 新宿支店/東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル38階
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル 1階
【交通】
各支店により異なります。
【勤務時間】 事業場外みなし労働時間制/1日8時間
(8:30〜17:30を基本とする)
法人営業のため、夜遅くのアポイントはありません。
業界で珍しく基本的に土日休みなので、プライベートの時間をしっかり確保できます!
【給与】
月給29万円以上+インセンティブ+賞与年2回
※上記には一律支給の手当(住宅手当1万5000円、営業手当3万円)を含む。営業手当は入社後2年間支給されます。
〜成果に応じて、収入アップ!〜
あなたが契約を仲介した手数料の10%がインセンティブに。
・100万円の契約なら…→ 10万円
・1000万円の契約なら…→ 100万円
- その他、賞与年2回に加え、業績により決算賞与も支給。
- 年2回の昇給チャンスや一定基準以上で実績給(能率給・特別奨励給)も!
<年収例>初年度年収450万円〜700万円
【休日休暇】
<年間休日125日>
完全週休2日制(土・日) 待遇を改善し、完休2日になりました!
- 祝日
- 年次有給休暇
- 年末年始休暇(7日)
- 夏季休暇(3日)
- GW休暇(カレンダー通り)
- 育児休暇(取得・復職実績あり)
- 介護休暇
- 慶弔休暇
- 有給休暇(入社6か月後10日付与)
- 業界では珍しい基本土日休み!
当社ビジネスのお客様となるのは企業のため、当社の休日体系も同様の土日を基本としています。夜間・休日の対応もほとんどありません!
- 有給休暇を利用して5日以上の連続休暇も取得できます!
【福利厚生・待遇】
- 昇給 年2回(1月、7月)
- 賞与 年2回(6月、12月※昨年度実績約1ヶ月分)
- 決算賞与(業績に応じて支給)
- 交通費(全額支給)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 退職金
- オフィス内禁煙
\手当充実!/
- 出張手当
- 役職手当
- 資格手当(宅地建物取引士以外は1月または7月より支給)
・宅地建物取引士:月2万円
・不動産コンサルティングマスター:月1万円
・認定ファシリティマネジャー:月1万円
・ビル経営管理士:月1万円
・ビジネス実務法務:月5000円
└取得した資格分が月給に加算されます!
- 家族手当(配偶者:月1万円/子ども一人につき:月5000円)
- 宅地建物取引士の資格取得支援制度
└学校費用の無利子貸し出し、合格時祝金※受験回数制限あり
\祝金もあり!/
・勤続6ヶ月〜1年未満:1万円
・勤続1年〜3年未満:2万円
・勤続3年以上:3万円
・長子:1万円
・次子以下:5000円
【入社後の流れ】
まずは先輩に同行。業務に必要な知識を学びながら、職場に慣れましょう。
支店が管轄する地域の物件を、実際に見て回ります。街の雰囲気や交通、空室募集の有無、どんな企業が入居しているか等をメモ。オーナー様にもご挨拶にまわりましょう。
独り立ちに向け、実際のお客様に対応。3回自分で成約を取れるまでは先輩が商談同席しますので、安心してひとり立ちを目指せます!
入社1〜3年目のタイミングで、定期的に全国の同期社員が集合し研修を実施します(合計3回)。
【先輩社員インタビュー】
前職:卸売市場での鮮魚荷受け
転職理由:不規則勤務の改善
入社の決め手:頑張りが収入につながる仕組み
人間関係も良好で、安心して働けています。1件の契約までにじっくり取り組めるので、達成感も大きくてやる気につながっています。宅建手当などもあり、給与も安定。働き方も改善されて、転職してよかったです!
前職:ホテルスタッフ
転職理由:将来を見据えて
決め手:大きな案件に関われること、インセンティブ制度
お客様と何度も会いながら関係性を築き、契約に至ったときの達成感は格別です。不動産会社では珍しく年間休日も多く、賞与とインセンティブで収入も大幅アップしました!
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
取材を通してまず印象的だったのは、営業活動のしやすさです。業界大手として長年の実績がある会社のため、企業としての知名度や信頼感が高く、お客様からも話を聞いていただきやすい環境が整っているとのこと。営業としてスムーズにスタートできる環境だと感じます。
ベテラン社員が多く在籍している点も特徴的。長年のキャリアをもつ先輩たちが築き上げた関係やノウハウを、次の世代に自然と引き継ぐ文化が根付いており、成長の土台が整っています。事実、先輩は自身の担当顧客や営業ルートを後輩に託し、後進の活躍を積極的に応援していると伺いました。
また、組織内の“横のつながり”も強く、個人プレーに偏りすぎない風土もあります。営業が案件の情報を共有し合ったり、困った時はすぐに相談するなど、チームとしての一体感を大切にしているとのこと。同業他社と比べても、社員同士のつながりや支え合う雰囲気をより濃く感じられた取材となりました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 柔軟な対応で、大手・有名企業案件を支えます。
同社はオフィス仲介の業界大手のため、お客様との豊富なパイプがあります。1件あたり数百万円規模の契約を担当するスケールの大きさも魅力の一つ。営業としての手応えを得やすい仕事です。
そんなお客様に対して柔軟な対応で寄り添っていくのが営業の役目。例えばとある先輩社員は、他社で物件を探していた顧客に別の物件を紹介し、その場で即決されたという事例もあったそう。ピンポイントで提案が刺さった瞬間は、やりがいと共に大きな達成感が得られるでしょう。
別の先輩は、外資系企業を担当した際には、イレギュラーな事態にも柔軟に対応した結果、無事に契約につながったそう。提案力と対応力が問われる場面でも、それを乗り越えた達成感と顧客からいただける感謝の言葉などが、やりがいにつながっているようです。
いきなり新規開拓を担うのではなく既存のお客様のフォローから始められるため、無理なく業務に慣れていけます。商談を重ねるうちに、専門的な知識や業界特有の感覚が身につき、自身の成長を感じられる瞬間が数多くあるそうです。
顧客との関係性が長く続く点もこの仕事ならではです。以前対応したお客様が数年越しに「オフィス移転を予定しており、またお願いできますか」と声をかけられることもあるそうです。長年のお付き合いになりますし、お声がけいただいた際には信頼されていると実感できたり、介在価値を感じられます。
【厳しさ】 一人前として自立するまでには、経験を積む必要があります。
最初のうちはHPなどから問い合わせのあったお客様を担当しますが、本当の意味で独り立ちできたと感じられるのは、オーナーや取引先から指名を受けるようになってからだそうです。その信頼を得るには、地道な努力と継続が求められ、少なくとも2年程度は必要とのことでした。
また、土地勘のないエリアでの業務は、周辺環境やビルの名前を覚えることから始まります。不動産業界特有の専門用語にも早い段階で慣れていく必要があり、最初のうちは戸惑うことも少なくないようです。こうした学びのハードルを越えられないと活躍は難しいでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 好奇心旺盛な方
お客様の要望を深く理解し、より適した提案をするためには、多方面への関心や柔軟な発想が大切になるため、好奇心旺盛な方に向いています。
わからないことをそのままにせず、素直に周囲のアドバイスを受け入れられる方は、成長が早い傾向にあるようです。地道な努力を重ねていく仕事でもあるため、日々の積み重ねを大切にできる方や、コツコツと信頼を築ける方にも向いています。
【向いてない人】 人と話すことが苦手な方
お客様との信頼関係は、日々の会話やコミュニケーションの積み重ねから生まれるため、話すことに抵抗がある方は向きません。一度の提案で決まらないことも多く、「別の物件も見てみたい」と再提案を求められる場面も少なくないそう。粘り強く取り組めない方にも向かないでしょう。
