【必須資格・経験】
・不動産仲介、不動産営業、不動産管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
【歓迎資格・経験】
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・宅建資格お持ちの方
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【福岡】◇マンション管理営業◇コールセンター・協力会社有で緊急対応少／リーシング業務なし◇土日祝休
【仕事内容】
自社で管理・保守するアパートやマンションをチェックし、オーナー様に対して修繕のご提案などを行います。
【具体的な業務内容】
・生和グループが管理・保守するマンションが、「安心して暮らせる」「資産価値を保ち、高める」ことを目指し、定期的に巡回・設備全般の点検を実施します(共用部・照明・壁紙など)。
・不具合や修繕が必要な箇所があれば、物件オーナー様にリフォームをご提案いただきます。
・「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
※物件に不具合が発生した際に対応します(一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当)。
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。
■1日の流れ
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成
■働き方について
1人およそ60～70棟、1,500戸程を受け持っていただきます。社内の施工管理との連携も大切です。また、社内にはいくつも専門部署があり、安心して仕事に取り組むことが出来ます。
■インセンティブについて
受注案件それぞれの成果に応じた、手厚いインセンティブを支給しています。
インセンティブ制度の詳細については面談や面接の中でお伝えさせていただきます。
【雇用形態】
正社員
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【ポジション・役割】
担当者として支店の営業目標達成に貢献いただきます。
【年収・給与】
年俸制：350万円～550万円※1／12 を月々支給昇給：年1回賞与：なし(年俸制のため)※別途営業成績に応じて、インセンティブの支給がございます。■モデル年収・39歳 年収600万円／月給33万円＋賞与＋インセンティブ（勤続9年 係長）・47歳 年収525万円／月給31万円＋賞与＋インセンティブ（勤続6年 係長）
【待遇・福利厚生】
■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■通勤手当
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTや同行研修にて教育を行っていきます。
＜その他補足＞
インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度（約2000店で最大50%OFF）
【勤務地】
〒812-0011
福岡市博多区博多駅前3-2-1
最寄り駅
博多駅（各線）徒歩2分程
【勤務時間】
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分
【休日休暇】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日制
補足：(土・日休み)※月1回～2回の土曜出社あり ※月8日以上休み
年末年始休暇（7日）、夏季休暇（7日）、GW休暇（5日）
育児休暇取得率100%（2021年度実績）
お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇
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【選考プロセス】
一次(最終)面接
↓
内定
※採用期間短縮のため、面接は一回のみの実施とします。
その面接で西日本責任者、営業責任者がお会いいたします。
※面接時に適性試験(約60分)を併せて実施いたします。
【事業内容・会社の特長】
・総合管理受託建物：賃貸マンション、分譲マンション、officeビル、各種学校法人、病院、介護施設、商業施設、公共施設、駐車場、コインパーキング等
・設備点検業務：エレベータ、消防設備、給水ポンプ、高圧受電設備、立駐施設、特殊建築物定期調査等
・セキュリテイ業務：オートロックシステム、24時間機械監視、防犯カメラシステム等
・環境保全業務：日常・定期清掃、ガーデニング管理、貯水槽・排水管洗浄、ハウスクリーニング等
・大規模改修工事：長期修繕計画の立案・工事請負、リノベーション(性能向上)、コンバージョン(用途変更)等
・各種コンサルテイング業務：不動産のご購入やご売却、融資のお借り換え・条件変更などのお手伝い等
【募集背景】
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。
好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2100名以上、売上高1700億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。
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