【仕事内容】
外国人向け不動産サービスやグローバル展開に強みを持つ当社にて、宅地建物取引士（宅建士）としての専門業務および営業サポート業務をお任せします。
あなたには、宅建士としての法的なサポートを中心に、チームの要としてご活躍いただきます。
※あなた自身が外国語を話せる必要はありません。通訳や言語のサポートは社内のネイティブスタッフが担当しますので、日本語での正確な実務に集中できる環境です。
◆ 具体的な業務内容
あなたにお任せする業務は、主に以下の3つです。
1. 宅建士の独占業務（最重要業務）
重要事項説明（重説）の実施: 賃貸・売買契約におけるお客様への重要事項説明の読み上げ、解説。
重要事項説明書（35条書面）の作成・確認: ヒアリングした内容や物件情報をもとに、正確な重説データを作成・チェックします。
契約書（37条書面）への記名・押印: 契約内容に間違いがないか最終確認を行い、宅建士として署名・捺印を行います。
2. 営業サポート・一般事務業務
契約書類の管理・ファイリング: 締結された契約書の保管、顧客データの管理。
物件情報の登録・更新: ポータルサイトや社内システムへの物件情報の入力。
管理会社・オーナー様との連絡調整: 物件の空室確認、入居審査の進捗確認、必要書類の回収など（すべて日本語でのやり取りです）。
3. 入居者向けのサポート（営業チームとの連携）
社内の通訳スタッフと連携し、日本の賃貸商習慣（敷金・礼金、更新料、ゴミ出しのルールなど）について、トラブルが起きないよう分かりやすく書類を整備・説明するサポートを行います。
◆ 1日のタイムスケジュール（一例）
10:00 〜 出社、メールチェック、1日のタスク確認
10:30 〜 本日契約予定の物件の「重要事項説明書」の最終チェック
11:30 〜 ネイティブスタッフと連携し、入居審査の進捗確認（管理会社への電話連絡など）
12:00 〜 13:00 昼休憩（周辺にはランチスポットも多数あります）
13:00 〜 来店されたお客様への重要事項説明の実施（1〜2件程度）
15:00 〜 契約書の作成、書類のファイリング、ポータルサイトの物件情報更新
18:30 〜 営業チームとの明日のスケジュール共有
19:00 退社（残業は基本的にありません。定時退社を推奨しています）
◆ この仕事のやりがいとポイント
「語学スキル」は一切不要: お客様へのアプローチや日常会話はすべて専任のネイティブスタッフが担当します。あなたにお願いしたいのは「法律・ルールに基づいた正確な事務手続き」です。
資格を最大限に活かせる環境: 当社にとって宅建士の存在は、ビジネスを安全に拡大していくために欠かせない「要」です。資格手当はもちろん、専門職として社内で高く評価されるポジションです。
アットホームで国際的なオフィス: 20代〜30代の若いメンバーが中心の活気ある職場です。多様性を尊重する風土があり、風通しの良さが自慢です。
◆ 入社後の流れ・サポート体制
入社後は、当社の事業フローや現在扱っている物件の特徴、社内システムの使い方について丁寧にレクチャーします。
外国人向け不動産といっても、法律や契約の流れは一般的な日本の不動産契約と全く同じです。これまでの宅建資格の知識や不動産業界での経験をそのまま活かしていただけますので、安心してスタートしてください。
◆ 必須条件（どちらも必須となります）
宅地建物取引士（宅建士）の資格をお持ちの方（資格登録が済んでおり、即座に重要事項説明等の実務ができる方）
基本的なPC・スマホ操作ができる方（Word、Excel、Googleスプレッドシートへの入力、チャットツール等でのスムーズな業務連絡ができるレベル）
◆ 歓迎条件（必須ではありません。以下のいずれかの経験・スキルがあれば優遇します）
不動産業界での実務経験がある方（売買・賃貸、仲介・管理など、ジャンルや年数は問いません）
重要事項説明書（35条書面）や契約書（37条書面）の作成経験がある方
不動産管理会社、または仲介会社での営業事務・バックオフィス経験がある方
ブランクのある方、子育て等からの復職を希望される方も歓迎します
◆ 語学スキルについて（※重要）
外国語（ネパール語・インドネシア語など）のスキルは「一切不要」です。
社内に専任のネイティブスタッフ（通訳・翻訳担当）が在籍しているため、お客様とのコミュニケーションや書類の翻訳はすべてチームで分担します。
あなたにお任せしたいのは、「日本語での正確な書類作成・確認」と「日本の法律に基づいた重要事項説明」です。そのため、日本語での丁寧かつ正確な実務、および社内スタッフとの円滑なコミュニケーションを重視します。
◆ こんな方に向いています（フィットする人物像）
資格を活かして、会社のコアメンバーとして活躍したい方
当社の事業拡大において、宅建士の存在は不可欠です。専門職として責任感を持ち、チームの要となってくださる方を求めています。
多様性のある、明るくグローバルな職場環境を好む方
国際色豊かなオフィスで、バックグラウンドの異なるスタッフが協力し合って働いています。異文化への理解や、オープンなコミュニケーションを楽しめる方に最適な環境です。
スピード感を持って柔軟に対応できる方
ベンチャー企業・スタートアップのような成長フェーズにあるため、決まったルーティンワークだけでなく、組織の成長に合わせて臨機応変に業務をサポートいただける方を歓迎します。
プライベートと仕事を両立させたい方
「残業なし（原則定時退社）」「土日祝休み（完全週休2日制）」の環境を整えています。限られた時間の中で集中して業務をこなし、効率的に成果を上げたいという仕事観をお持ちの方にぴったりです。
性別の条件と理由：女性歓迎（ポジティブアクション）
勤務時間は10：00～18：00の間で、1日4時間以上～でお願いいたします。
契約更新期間：無期雇用
休日：土日祝日、大型休日は
谷町六丁目駅から徒歩4分
基本給：時給 1200円 〜
※経験・能力を考慮の上、スタート時給を決定します。
※試用期間あり（3ヶ月／同条件）
※昇給あり（獲得効率やスキルに応じて時給そのものがアップします）
① 未経験からスタート！無理なく働く主婦Aさん（週3日・1日5時間・月60時間勤務）
基本時給分：時給1,200円 × 60時間 ＝ 72,000円
インセンティブ：月10件獲得 × 1,000円 ＝ 10,000円
月収：82,000円 （★実質時給換算：1,366円）
② コツを掴んで効率よく稼ぐフリーターBさん（週3日・1日6時間・月72時間勤務）
基本時給分：時給1,200円 × 72時間 ＝ 86,400円
インセンティブ：月18件獲得 × 1,000円 ＝ 18,000円
月収：104,400円 （★実質時給換算：1,450円）
③ 経験を活かしてガッツリ稼ぐCさん（週4日・1日7時間・月112時間勤務）
基本時給分：時給1,300円（昇給後） × 112時間 ＝ 145,600円
インセンティブ：月25件獲得 × 1,000円 ＝ 25,000円
月収：170,600円 （★実質時給換算：1,523円）
【福利厚生】
・交通費支給（上限10,000円）
・ウォーターサーバー設置、コーヒーや紅茶など飲み放題
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
① 応募
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② 書類選考
※応募内容を確認後、通過者の方へご連絡いたします。
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③ 面接（1〜2回予定）
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④ 採用決定
【面接地・登録地】
株式会社willow
所在地：大阪府大阪市中央区上町B-8-7F
担当者：岡田 有加
電話番号：0669407630
メールアドレス：
[email protected]