＼＼ ✨アピールポイント✨ ／／
✅ノルマや数字のプレッシャーなし！
✅年間休日120日でプライベートも充実
✅入居率が高く、案内しやすい環境
✅段取り調整がメインで落ち着いた仕事
✅営業経験を活かして負担なく働ける！
【仕事内容】
賃貸物件の管理・運営業務をお任せします。
入居者様とオーナー様の間に立ち、
物件の運営を円滑に進めるお仕事です。
数字を追う営業業務ではなく、
物件の入退去管理や設備対応など、
現場の“段取り”と“調整”が主な役割です。
【具体的には・・・】
・鍵交換や設備の手配調整
・退去時の立会い・修繕対応
・入居前後のチェックや準備
・月次報告書の作成・送付
・仲介店との連携・状況確認 など
入社後は配属先にて
実務に沿ってOJT研修を実施。
全ての部署で事務2名以上の
体制を取っているため、
先輩社員にも相談しやすい環境です!
■管理がしやすい環境です
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当社が仲介から管理まで一貫対応しているため、
契約後のフォローもスムーズ。
空室も出にくく、入居率の高さが特徴です。
入居者対応の一次対応は専用アプリで受付、
緊急・専門的な対応は提携業者が担当。
現場社員は段取りや調整に集中できる環境です。
■ノルマなしで安心して働ける
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営業のような数値目標はありません。
売上を追うのではなく、
既存の物件を「きちんと管理する」ことが主軸。
クレーム対応も体制が整っており、
営業時代に感じたような精神的プレッシャーはなし。
「人と関わる仕事がしたいけど、
もう数字に追われたくない」
そんな方にぴったりです。
■働きやすい職場環境
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ギスギスした雰囲気はなく、
「みんなで支え合う」風土が根づいています。
休みは月10日程度。
土日もシフトで取得でき、
家族やプライベートの予定にも柔軟に対応可能。
年休120日で、有給も取得しやすい環境です。
■勤務時間外の緊急の対応なし
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専門のコールセンターが別にあるので、
時間外の対応は発生しません。
■システム導入で効率化！
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入居者さま向けのアプリを導入しており、
設備の不具合があった際には
写真を撮ってアプリで送ってもらいます。
現地へ確認に行く時間を省略でき、効率よく働けます。
■キャリアアップに挑戦できる環境！
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ゆくゆくは、希望や適性に合わせて、
さまざまなチャレンジが可能です！
◆管理物件の新規受託に向けた提案営業
◆マネジメントやリーダーなどの管理ポジション
など
～京都ライフとは～
京都ライフは、京都に根ざして
48年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。
賃貸仲介・管理を中心に、売買仲介やリフォーム、
資産コンサルティングなど幅広いサービスを展開。
グループ内でワンストップ体制を構築しており、
スピーディかつ高品質な対応が可能です。
また、仲介と管理を一体で行うことにより、
空室の少ない高い入居率を実現。
地域のお客様やオーナー様からも高い信頼を得ています。
業界にありがちな体育会系や個人プレーの雰囲気はなく、
助け合いやチームプレーを大切にした働きやすい職場環境です。
地元京都で長く安心して働きたい方にとって、
安定性と成長性を兼ね備えた企業です。
◆数字で見る京都ライフの魅力
・創業48年の老舗不動産会社
・京都市内に32拠点を集中展開（仲介21・管理4ほか）
・従業員数：約280名（2023年7月時点）
・年間仲介実績：21,520件（京都エリア1位／全国13位）
・管理戸数：21,500戸（関西エリア7位）
・平均年齢：32歳
・年間休日：最大120日
・TSR格付「優良企業」認定（日本企業上位8％）
【必須条件】
✅普通自動車運転免許（AT限定可）
✅PCの基本操作スキル（Excel・Wordなど）
✅高卒以上
【歓迎スキル】
✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【こんな方はぜひ！！】
✅数字に追われず働きたい方
✅人と丁寧に関われる方
✅段取りや調整が得意な方
✅不動産業界の経験を活かしたい方
✅クレーム対応に疲弊したくない方
✅京都から転勤のない職場で働きたい
✅コツコツ、地道な事務処理が好き
⭐経験を活かして活躍できます！
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不動産業界での経験や営業職で培った
コミュニケーション力を活かしながら、
ノルマや売上目標に追われることなく、
安定した環境で働きたいとお考えの方へ。
当社の「不動産管理・運営職」は、
契約業務やクレーム対応が少なく、
入居率の高い物件を中心に担当いただきます。
仲介も社内にあり、管理への引き継ぎもスムーズ。
入居募集や設備対応もマニュアル化されており、
物件を“きちんと管理する”ことに集中できます。
「営業はもう疲れたけど、不動産の仕事は続けたい」
そんな方にぴったりの職場です。
※母国語が日本語以外の方へ※
業務上で必要なコミュニケーションをとるため
JLPT N1レベルの能力が必要です。
Candidates must meet both of the following requirements:
★Native-level Japanese proficiency required! (Equivalent to JLPT N1 level)
総労働時間：1ヶ月あたり160時間
9:30~19:00(休憩90分)
※時間外勤務あり
■平均残業時間
10時間
■スケジュールは自分で調整可能！
業務に慣れてきたら一日の予定は自分で決めることができます。
業務量の調整も自由にできるため、自分のペースで働けます！
■21時にはPCがシャットダウン！
効率よく仕事をして早く帰ろうという風土です！
<年間休日120日>
【休日】
・週休2日制(シフト制)
※基本的に土日休み
※月平均10日休み
・夏季休暇(4日)
・冬季休暇(9日)
・GW休暇+リフレッシュ休暇(3日/6~7月度中)
・慶弔休暇
・特別休暇
・出産・生理・介護休暇あり
↳育児休暇取得実績あり!
・有給休暇(入社6ヵ月経過後10日付与)
↳年平均15日以上の取得実績あり!
計画的にとっていただけます◎
地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口より徒歩3分
基本給：月給 30万円 〜
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
固定残業代を適用していますが、残業はほぼありません！
※経験・スキルに応じて決定
※上記金額には固定残業代
(62,155円・45時間/月)を含みます。
●昇給年1回(5月)
●賞与年2回(7月・12月)
【各種手当】
・宅建資格手当(2万円)
・家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)
【福利厚生】
●交通費支給あり(上限3万円/月)
●昇給年1回(5月)
●賞与年2回(7月・12月)
●退職金制度あり
●宅建資格手当(2万円)
●家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)
程よい距離感で、仲が良く居心地が良いと評判です！
チームプレーを大切にした助け合う文化が根付いています。
【選考の流れ】
STEP1:ご応募
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STEP2:書類選考
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STEP3:面接(1回)
役員と部署担当者、
または部署担当者のみでの面接となります。
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STEP4:内定!
1週間程度以内に
合否のお返事をさせていただきます。
皆様とお会いできることを
楽しみにしております!
