弊社「ウェルネス＆サービス事業部」にて、港区内6ヶ所で展開する会員制スパ・フィットネス施設「ヒルズスパ」の他、アマンレジデンス 東京を含む設備維持管理業務全般をお任せします。
＜業務内容＞
●建物、施設機器、設備、家具等の最適な維持管理に伴う、修繕維持、更新を含む管理業務
●各施設を利用されるお客様の為、安全かつ快適な空間を維持するのと同時に、各施設の現場スタッフが安全かつ効率よく、日々の営業を遂行できるよう、
各関係部署をサポートする。
●オーナー改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定、及びそれらの予算項目の執行にあたり、オーナーへの申請、スケジュール調整、およびサポート業務
●事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理
●建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案
●上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理
●主に住宅事業分野における管理組合や住宅入居者の対応業務
●新規開業、リノベーションする施設の建物・設備・FFEの運用開始に伴いサポート等
＜ウェルネス＆サービス事業部 運営施設一覧＞
●麻布台ヒルズに2023年11月OPEN！
アマンレジデンス 東京
●会員制スパ・フィットネス事業「ヒルズスパ」 ※港区内6ヶ所
アークヒルズスパ / 愛宕グリーンヒルズスパ / 元麻布ヒルズスパ / 六本木ヒルズスパ / ヒルズスパ仙石山 / 虎ノ門ヒルズスパ
※尚、ヒルズスパは下記住宅施設内の付帯設備となります。
●森ビルが展開する高級レジデンスブランド「MORI LIVING」
アークタワーズ / 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー / 元麻布ヒルズ / 六本木ヒルズレジデンス / アークヒルズ仙石山レジデンス / 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
【応募条件】※下記いずれかのご経験がある方はお気軽にご応募ください※
●スポーツクラブ、ホテルや集合住宅、オフィス等の複合施設、商業施設等での施設管理経験のある方（2年以上の実務経験者）優遇
●ゼンコン、サブコン等での建築、設備（電気、衛生、空調）系の施工管理経験のある方優遇
●修繕工事請負業者手配、発注業務の経験
●日常維持費用、予算案提案、策定、実施計画、予算管理の経験
※英語力不問
【歓迎条件】
●建築、給排水、空調、電気系等、施設維持管理・ビルメンテナンスに関する有資格者 施設管理、ビルメンテナンスに関する有資格者
【給与】※経験・能力等を考慮し、当社規程により優遇いたします。
・一般職（ゲストサービススタッフ）
月給241,000〜307,000円 + 賞与年2回 （2025年度賞与5.5ヶ月分）
年収4,017,000〜5,139,000円（賞与係数5.0ヶ月分で計算）
・主任職（チームリーダー）
月給268,000〜362,000円 + 賞与年2回（2025年度賞与5.5ヶ月分）
年収4,476,000〜6,074,000円（賞与係数5.0ヶ月分で計算）
※役職・職務手当含む、時間外勤務手当別途支給
・アシスタントマネージャー（初級管理職）
月収344,550〜503,438円+ 賞与年2回（2025年度賞与5.5ヶ月分）
年収5,777,350〜8,478,446円（賞与係数5.0ヶ月分で計算）
※役職・職務手当含む、固定残業15時間を超えた分は別途支給
・マネージャー
月収730,584〜864,750円 / 年収8,767,008〜10,377,000円
※役職・業績手当含む、時間外手当対象外
■賞与年2回（2025年度実績:5.5ヶ月分/ 支給額は会社業績・人事考課により変動）
※マネージャーは支給対象外、業績手当として毎月支給
■昇給年1回
【勤務時間】
9:00-18:00（1日実働8時間うち15分着替え時間＋休憩1時間）
※基本は土日祝祭日を公休とする
※頻度は少ないですが、業務の必要性に応じて夜間作業の立ち合いが伴う場合あり
※その他、下記年間休日数に伴い、土日祝の調整出勤あり（有給休暇の利用可）
【休日等】
公休：月10日（年間120日）
フレキシブル休暇：年最大6日 ※試用期間中も取得可能（半日取得も可能）
有給休暇：初年度最大10日（入社月により異なる）※試用期間終了後付与（半日取得も可能）
その他：慶弔・生理・看護・介護休暇 等
【試用期間】
有 3ヶ月（試用期間中の待遇変動なし）
【待遇・福利厚生】
昇給年1回
賞与年2回（2025年度実績:5.5ヶ月分）
食事手当（月額16,000円）
自社施設（ホテルや会員制レストラン等）利用時の社員割引
社員会（施設割引、各種イベント、スポーツクラブ補助等）
退職金制度（勤続3年以上）
時間外勤務手当、深夜勤務手当等 各種手当
社会保険（健保・厚年・雇用）完備
交通費全額支給
制服・靴貸与
定期健康診断
産業医医療相談
【受動喫煙防止対策】
屋内原則禁煙／喫煙専用室設置、加熱式たばこ専用喫煙室設置
（株）森ビルホスピタリティコーポレーション
ウェルネス＆サービス事業部 施設管理部オフィス
東京都港区六本木6-7-6 六本木アネックス7階
※業務の性質上、同事業部が管轄するスパ・レジデンス（上記参照/全て東京都港区内）を適宜巡回し作業対応等いただきますが、日常の勤務拠点となるオフィスは上記となります。
