仕事内容:
賃貸管理営業としてご活躍頂きます。経験年次が浅いメンバーが中心となっており、チームをまとめ育てていく必要があります。そこで、プレイングマネージャーとして本ポジションの募集する運びとなりました。
【営業活動】不動産仲介会社の店舗などが営業対象となります。当社保有の物件に関して、入居率を担保するための商談で訪問します。関係性を構築し、時には手数料の相談なども踏まえ交渉を行います。【マネジメント】若手メンバーへの営業ノウハウ共有などをお願いします。社歴が長いメンバーでも4年目のため、全体的に伸びしろのある組織ですので、マネジメントの遣り甲斐も大きいと考えています。
アピールポイント:
AJプロパティは、アパートの企画設計・建設・販売までを一気通貫で提供するAJグループの中核企業です。
オーナーコミュニケーション課、建物維持管理課、契約管理課の３課体制で、総勢２１名のメンバーが活躍しています。
日々管理している戸数は５，０００戸を超え、これは千葉県３位の規模を誇ります。また適切な管理運用により直近３年度の賃貸物件の稼働率は97.7％（2023年4月～2026年3月）という高い水準を維持しつづけています。
内部では社員の育成に力をいれており、多くの社員が宅地建物士をはじめとした国家資格を取得。さらに不動産DXを強く推進しており、さまざまな不動産テックサービスを導入することで、管理物件が増加しつづけても適切なサービスを展開しています。
求める人材:
【いずれか必須】
■賃貸管理に関する業務経験をお持ちの方
■不動産仲介会社での業務経験をお持ちの方
■※上記いずれかの経験かつリーダー以上の経験がある方、若しくは不動産業界で育成に関わっていたご経験
勤務時間・曜日:
09:30～18:30
上記勤務時間内で実働8時間、休憩：1時間
休暇・休日:
完全週休二日制
勤務地:
原則屋内禁煙。屋外に喫煙スペースあり。
アクセス:
▼交通アクセス
JR総武線 津田沼駅より徒歩6分
京成松戸線（旧 新京成線） 新津田沼駅より徒歩7分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥364,266 〜 ￥582,766は1か月当たりの固定残業代￥52,400〜￥83,900（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
年俸：437万1192円～699万3192円
賃金形態
形態：年俸制
備考：年俸￥4,371,192～￥6,993,192 基本給￥311,866～￥498,866 固定残業代￥52,400～￥83,900を含む/月
■賞与実績:業績賞与あり(直近9期連続支給)
諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
待遇・福利厚生:
【保険制度】
・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金
制度、設備
在宅勤務 （一部従業員利用可）
リモートワーク可 （一部従業員利用可）
時短制度 （一部従業員利用可）
自転車通勤可 （一部従業員利用可）
出産・育児支援制度 （全従業員利用可）
研修支援制度 （全従業員利用可）
その他制度
退職金：無
社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
寮・社宅：無
その他制度：各種レクリエーションあり
制度備考：【休日・休暇補足】☆希望休の提出可（周りとの調整次第） ☆GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇
【有給休暇 取得推奨日】長期休暇の前後に推奨日を設定し、長期大型連休を取得しやすくしています。
【諸手当】資格手当（例：2級建築士：20,000円／2級施工管理技士：10,000円／宅地建物取引士：20,000円）
【昇給・昇格】4月
【賞与】業績により決算賞与を4月に支給。（業績好調につき直近9期連続で支給中。）
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 364,266円 - 582,766円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
