東京都市開発株式会社
#年間休日120日以上#残業なしでほぼ毎日定時退社！
情報更新日：2026/06/23
掲載終了予定日：2026/08/24
相手の心に寄り添い、じっくり行う営業！傾聴する力が武器になるから、未経験者も活躍しています。
問題解決◆相続などによる不動産の権利調整
安定基盤◇社会ニーズと連動し、右肩上がりの売上成長
対話重視◆お客様と人同士の信頼関係を育てられる営業
長期指導◇ベテランが寄り添い、段階的にスキルアップ
知識習得◆行政確認や契約等を学んで不動産のプロに
働きやすさ◇年休120日（水日祝）＆残業ほぼナシ
当社は、底地・借地権、共有持分、老朽アパート等、複雑な権利関係にある不動産を扱う企業として、多くの案件に対応してきました。業界での信頼とノウハウを活かし、土地本来の価値を見出すソリューションで成長を続けています。
近年では相続等による不動産の共有や空き家問題の深刻化に伴い、相談件数が急増。そこで地権者様の関係性に配慮し、解決策を提案できる人材を求めています。人と真摯に向き合える方であれば大歓迎！
「共有持分不動産」・「空き家」コンサルティング ◎押し売りは一切なし ◎リストや訪問でのアプローチから始め、問題解決に向けてご提案を行います。
具体的には
巡回する地域の打ち合わせ
都内の共有持分不動産に関する情報収集
所有者情報の調査・アプローチ
現地・法務局等で物件調査
コンサルティング提案
交渉と見積もり作成
入社後の流れ
# ▼導入研修（1週間程） * 座学で基礎知識を習得 * 営業に活かせるテキスト類を提供 # ▼OJTによる実践スキル習得 実際に手掛けた物件を見ながら案件の探し方、調査の仕方等をお教えします。 顧客の長年の思い出が詰まった大切な土地や家に関する提案のため、これまでの人生経験を活かしながら関係構築に励みます。
徐々に、複雑な案件や大規模物件を担う機会も。不動産の知識はもちろん行政との折衝力など高い専門性だけでなく、空き家の所有者や近隣の方とのコミュニケーション力、不動産の共有者との折衝力も身に付きます。 また、普段出会えないような方々と深いお話をさせていただけるので人生の幅を広げる貴重な機会となります。
不動産業界未経験の社員も、1年目から大いに活躍中！
その好例が前職は飲食業など、異業界でのキャリアを持つSさん。
彼が心がけているのは一人の人間として信頼されること。営業に伺うというより、お話を伺いに行くよう心がけています。
「具体的に話を聞きたい」となれば、業界経験が長い上司がフォローするので、1年目でも成果を上げることができます。
所有者の方々の悩みに寄り添いながら、最適解を提案！
相続などにより複数名で不動産を共有することになったけれど、相続人が多く、売却が困難になってしまうケースも。
当社の営業の強みは…
◆共有持分不動産の権利調整
◆相続対策コンサルティング
◆更地化による住宅地開発
＼残業ほぼゼロ！家庭持ちの社員も活躍中／◎豊富な社会経験を活かせる ◎職種・業種未経験歓迎 ◎行政に頼られ、地権者や近隣住民から感謝が届く！
《こんな方を探しています》
◎社会課題を解決する仕事に興味がある
◎じっくりとヒアリングし、顧客に真摯に向き合える
◎相手のニーズに合わせた提案ができる
◎人生経験を活かし落ち着いた対応ができる
長年の思い入れがある物件を所有されている方にはご年配者の方も多く、その気持ちに寄り添える真摯な姿勢が重要になります。
《一つでも該当する方は特に歓迎》
□営業経験をお持ちの方
□不動産業界での実務経験がある方
□普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
□宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※育成前提の採用となるため必須ではありません
残業ほぼナシ！プライベートも充実
《19時にはオフィスが施錠がされるので残業はほぼナシ！》
◎年間休日120日以上
◎完全週休2日
◎年末年始・夏期・GW休暇は平均7日ずつ
《仕事の特徴》
◎調査・訪問等で週の半分以上は外出
◎長期的な関係構築
◎関連業者（樹木伐採、解体、測量等）の紹介・手配も担当
◎行政と連携することも有
この仕事に向いている人
「売るために話す」ではなく「問題解決のために聞く」を重視し、相手の真のニーズを引き出していくスタイルです。初めの商談までに5～6回以上の訪問を重ねることも。粘り強さと共感力を持った方に最適です。
この仕事に向いていない人
この仕事は、現地の物件確認や登記簿の確認、さらには樹木伐採業者の手配や解体・測量の見積もりなど、多様な専門業務を含みます。質問・相談を重視せず、頼ることを躊躇する方には難しい仕事かもしれません。
雇用形態：正社員
勤務時間：9：00～18：30（実働8時間分／休憩1時間30分）
★原則定時退社！19時には施錠します！
勤務地：★転勤なし
★駅チカ！「永田駅」から徒歩2分/「赤坂見附駅」から6分
【本社】
東京都千代田区永田町2-17-13
東京都市開発ビル
マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
交通アクセス：東京メトロ半蔵門線／南北線／有楽町線
「永田町駅」より徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／銀座線
「赤坂見附駅」より6分
給与：月給35万円以上 ＋諸手当＋インセンティブ＋賞与（年2回）
※経験を考慮の上、決定します。
※上記月給には固定残業代（40時間分／8万2,045円～）を含み、超過分は別途支給します。
【試用期間】2ヵ月あり
※期間中の条件変更なし
モデル年収例
年収490万円／30歳 経験2年
年収530万円／35歳 経験4年
年収600万円／40歳 経験6年
昇給・賞与：昇給／年1回 ※業績による
賞与／年2回（7月、12月）※業績による
諸手当：交通費支給（上限2万円／月）
資格手当
－宅地建物取引士手当／月1.5万円
時間外手当（※固定残業時間超過分）
休日・休暇：★年間休日120日以上
＜休日＞
完全週休2日制（水日休み）
祝日
＜休暇＞
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
産前・産後休暇 ★取得実績あり
育児休暇 ★取得実績あり
慶弔休暇
福利厚生：各種社会保険完備
ベネフィットワン加入
宅建取得支援制度 ★年4回の社内模試を実施します！
社員旅行
★これまでハワイ、シンガポール、台湾、タイ、沖縄に行きました。情勢に合わせて実施します。
急募
転勤なし
学歴不問
年間休日120日以上
完全週休2日制
残業月30時間以内
第二新卒歓迎
オフィス内禁煙・分煙
社用車貸与
固定給25万円以上
資格取得支援・手当あり
U・Iターン歓迎
原則定時退社
電話問い合わせOK
ブランクOK
業界経験者優遇
中途入社5割以上
産休・育休取得実績あり
3年連続売上UP
20代の管理職登用実績あり
女性管理職登用実績あり
育児中の社員在籍中
未経験入社5割以上
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
不動産・建設・設備
マネージャ採用対象外
設立：2000年（平成12年）7月19日
代表者：代表取締役 兼田 廷好
従業員数：50人
資本金：9000万円
売上高：124億円(2025年9月実績)／78億円(2024年9月実績)／67億円(2023年10月実績)
事業内容：■底地（借地権付の土地）・老朽化したアパート・マンション・ビル・共有持分の売買業務・瑕疵物件の再生及び総合コンサルティング
■マンション・戸建住宅及びビルのデベロッパー業務
■戸建事業
■上記に関連する一切の業務
【免許番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6194号
本社所在地：〒100-0014
東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル
支店：【横浜支店】
神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル5階
【大阪支店】
大阪市中央区南船場3丁目11番24号 東京都市開発御堂筋ビル
主要取引先：株式会社青山財産ネットワークス
株式会社SMBC信託銀行
スターツピタットハウス株式会社
株式会社大京
東急リバブル株式会社
日神不動産株式会社
野村不動産株式会社
野村不動産ソリューションズ株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三井住友トラスト不動産株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
三菱UFJ不動産販売株式会社
企業ホームページ：https://www.tokyo-tk.jp/
選考の特徴
WEB面接OK
応募方法：最後までお読みいただきありがとうございます。
まずはマイナビ転職の「応募フォーム」から
エントリーをお願いします。
出来るだけ多くの方と
お会いしたいと考えております。
当社に“少し”でも興味をお持ちの方は、
是非ご応募下さい。ご質問もお気軽にどうぞ。
【備考】
※応募の秘密は厳守します。
ご応募いただく個人情報は、
採用業務のみ利用し他の目的での
利用や第三者へ譲渡・開示することはありません
応募受付後の連絡：書類選考後、
メール又はお電話でご連絡を差し上げます。
採用プロセス：★経歴に自身のない方も気兼ねなくご応募ください！
※面接日・入社日はご相談に応じます
※在職中の方もお気軽にご相談ください！
▼WEB書類選考
マイナビ転職の応募フォームよりご応募いただいた内容をもとに選考を行います。
▼面接（1～2回）
▼内定・入社
問い合わせ先：東京都市開発株式会社
住所
〒100-0014
東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル
採用担当
管理部 採用担当
「社会に対して何か意義ある貢献をしたい」という方へ
10年・20年と社会での人生経験を重ねるにつれ、そう考える方も多いのではないでしょうか。そんな思いを持つ方に最適な仕事が「共有持分不動産」や「空き家問題」の解決を担う当社営業です。
──《注目度の高い社会課題に取り組む》──
相続したが自分が不動産を利用していない、他の共有者の反対により売却が困難、賃料収入が持分に応じて分配されない…など、共有持分不動産に関するお問合せは年々増加しております。
こういったお悩みを解決し、感謝される、やりがいのある仕事です。
──《収入に手応えのある寄り添い営業》──
担当した物件の売買が成立し利益が確定すれば、インセンティブが支給されます。頑張れば頑張るほど収入UPの可能性があり、顧客満足と自己実現を同時に達成できる、やりがいのある仕事です！
《都市の課題解決者、需要急増中》
相続や管理困難で放置される物件は地域社会の問題に留まらず、更地化による税負担増加も所有者を悩ませています。同社はこうした複雑な課題に積極的に取り組み、解決へと導いています。その評判から相談件数が急増中で、現在の人員では対応が追いつかない程です。今後は首都圏全域へのサービス拡大を視野に、組織強化を進める方針とのこと。社会的ニーズと企業の成長が一致する、安定性の高い職場だと感じました。
