仕事内容:
共有持分や再建築不可の案件で、売上だけは伸びても評価や収入に結びつく実感が薄いまま働くのは、もう物足りないはずです。
株式会社SAの不動産買取再販営業は、共有持分・再建築不可・相続不動産などの“普通の営業では扱いきれない案件”を、相談対応から権利関係の整理、買取、売却活動、鑑定評価まで一気通貫で担う仕事です。
社内には不動産鑑定士が在籍し、年間10,000件以上の反響を受けながら、訳あり物件を積み重ねてきた知見を武器に判断します。
個人ノルマで追い立てる仕事ではありませんが、受け身のままでは初案件をつかむまでに時間がかかるため、自分で論点を整理して動く姿勢は欠かせません。
入社後は、まず相談内容の確認、物件背景の整理、仲介会社や関係者とのやり取りを通じて、案件の進め方を身につけていきます。
電車移動が中心で、自動車免許は必須ではありません。東京都千代田区の拠点から、一都三県の案件に向き合うポジションです。
アピールポイント:
Q：不動産営業 未経験でも、共有持分や再建築不可を扱えますか？
A：扱えます。社内に不動産鑑定士が在籍し、相談から鑑定評価まで一貫して見られる体制です。最初から一人で抱えるのではなく、論点を整理してから進める流れになっています。
Q：飛び込み営業や、決まった流れをなぞるだけの仕事ですか？
A：違います。年間10,000件以上の反響を起点に、相談対応→権利関係の整理→買取→売却活動へ進めます。案件ごとに背景が違うため、同じ案内を繰り返すだけでは通用しない仕組みです。
Q：ノルマが厳しくて追い立てられませんか？
A：個人ノルマはありません。基本給28万円に固定残業代7万円、さらにボーナス年3回の給与設計で、案件がない時期も生活を崩しにくい形です。成果に応じたインセンティブ制度もあり、頑張りが収入に返る仕組みになっています。
Q：成果を出した先には何がありますか？
A：より裁量の大きい仕事、後輩育成、新規事業を任せる可能性があります。1年目年収600万円以上の実績があり、まずは目の前の案件で判断力と整理力を積み上げることが次の役割につながる体制です。
求める人材:
【向いている人】
物件情報や背景を丁寧に整理し、分からない点は早めに確認できる方です。お客様や仲介会社の話を聞いたあと、自分なりに論点をまとめてから報連相できる方、次に確認すべきことを自分で洗い出して動ける方が合っています。
【向いていない人】
指示がないと動けない方、案件を自分で組み立てるよりも決まった流れを待ちたい方、個人プレーで完結したい方は、相談対応と権利整理を重ねるこの仕事とはズレが出やすいです。
【選考で見たいこと】
これまでの仕事で、自分で考えて動いた場面を教えてください。分からない案件をどう整理するか、どの順番で考えるかも見ています。応募後はカジュアル面談から相談でき、その後は社員面談→人事担当者面接→社員面接の流れです。
勤務時間・曜日:
完全週休2日制
年間休日120日以上
水、日曜日、祝日休み
夏季、冬季休暇有
無駄な残業は推奨しない。残業標準（月平均20時間程度）
休暇・休日:
完全週休2日制（水＋日＋祝）
年間休日120日
有給休暇／夏季休暇／年末年始休暇
勤務地:
転勤なし／U・Iターン歓迎／駅近／在宅勤務可（一部）
屋内禁煙、屋外喫煙所有
アクセス:
有楽町線「麹町」駅3分 他
給与:
固定残業代あり：月給￥350,000以上は1か月当たりの固定残業代￥70,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。
基本給28万＋固定残業代７万
ボーナス年三回(4月、8月、12月)
待遇・福利厚生:
社会保険完備／交通費全額支給／インセンティブ制度
その他:
【必須】社会課題の解決に関心があること／専門性の高い市場でキャリアを築きたいこと。年齢・経歴・性別不問の記載あり。
【選考で見たいこと】
社員面談→人事担当者面接→社員面接
【応募後の流れ】
履歴書：初回面談後に提出
初回連絡：応募確認後、当日中を目安にご連絡します
面接回数：3回
面接形式：いずれも不可
カジュアル面談：可（応募後にカジュアル面談から相談可能）
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間
