仕事内容:
マンション大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。
当社は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に、分譲マンションの大規模修繕工事や改修工事を手掛けています。管理組合や居住者の皆様と直接関わりながら、建物の資産価値を維持・向上させる仕事です。
工事が安全かつ円滑に進むよう、現場全体の管理を担当していただきます。
【主な業務内容】
・管理組合との打ち合わせ
・協力会社の手配および調整
・工程管理
・品質管理
・安全管理
・原価管理
・居住者対応
・工事報告書等の作成
・現場巡回および進捗確認
【担当案件】
・マンション大規模修繕工事
・マンション改修工事
・共用部改修工事
現場は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県が中心です。
これまでの施工管理経験を活かしながら、管理組合と長期的な信頼関係を築き、地域の暮らしを支える仕事に携わることができます。「管理組合から直接感謝の言葉をいただける機会も多く、やりがいを実感できる仕事です。」
※現場作業ではなく施工管理業務です。
アピールポイント:
【アピールポイント】
■ 元請案件のみ
当社が管理組合から直接ご依頼をいただく元請案件のみを手掛けています。お客様との距離が近く、自身の提案や対応が直接評価につながる環境です。
■ 夜間工事はほとんどありません
マンション大規模修繕工事を中心としているため、夜間工事はほとんどありません。生活リズムを整えながら働くことができます。
■ 1都3県を中心とした案件
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の案件が中心です。長期出張はありません。
■ 直行直帰可能
現場状況に応じて直行直帰が可能です。効率的な働き方を推進しています。
■ 各種手当あり
資格手当や役職手当など、各種手当を支給しています。詳細は当社ホームページをご確認ください。
■ 頑張りをしっかり評価する制度
みなし残業時間内であっても、実際の労働時間に応じて特別手当を支給、または休暇時間を付与する制度があります。社員の努力や成果を適正に評価する仕組みを整えています。
■ 管理組合と直接向き合える仕事
工事完了後には管理組合や居住者の皆様から直接感謝の言葉をいただく機会も多く、大きなやりがいを感じられる仕事です。
求める人材:
【求める人材】
＜必須条件＞
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・施工管理の実務経験をお持ちの方
・Word、Excelを使用した報告書や資料作成ができる方
＜歓迎条件＞
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・マンション大規模修繕工事の経験
・改修工事やリニューアル工事の経験
・建築業界での現場管理経験
＜このような方を歓迎します＞
・お客様とのコミュニケーションを大切にできる方
・協力会社と良好な関係を築ける方
・責任感を持って仕事に取り組める方
・チームワークを大切にできる方
・長く安定して働きたい方
・施工品質にこだわりを持てる方
・経験を活かしてキャリアアップしたい方
＜こんな方に向いています＞
・下請工事中心の環境から元請会社へ転職したい方
・夜間工事や長期出張の少ない環境で働きたい方
・管理組合と直接やり取りをしながら、お客様の顔が見える仕事がしたい方
・施工管理としての経験や知識を正当に評価される環境で働きたい方
勤務時間・曜日:
フレキシブルタイム午前5時～午後10時、実労働時間8時間、コアタイム無し
土・日曜日休日
休暇・休日:
【休暇・休日】
週休2日制
・日曜日
・祝日
・会社カレンダーによる休日（基本土曜日）
【休暇制度】
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
有給休暇を取得しやすい環境づくりを進めており、仕事とプライベートの両立を大切にしています。
なお、工事の進捗状況により休日出勤が発生する場合がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。
勤務地:
【勤務地補足】
本社：東京都文京区本駒込5-66-7 1階
現場は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の分譲マンションが中心です。
現場への直行直帰が可能です。
転居を伴う転勤はありません。
担当現場は居住地を考慮のうえ決定します。
※長期出張はありません。
【受動喫煙防止対策】
本社・現場ともに敷地内完全禁煙です。
また、勤務時間中に喫煙を行わない社員を対象とした「勤務時間内禁煙手当」を支給しています。
アクセス:
【アクセス】
本社
〒113-0021
東京都文京区本駒込5-66-7 1階
・JR山手線「駒込駅」東口より徒歩約6分
・東京メトロ南北線「駒込駅」より徒歩約6分
※現場への直行直帰が可能です。
※担当現場は東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県が中心です。
給与:
固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥700,000は1か月当たりの固定残業代￥89,918〜￥179,836（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
【給与補足】
給与は経験・資格・能力を考慮のうえ決定します。
固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。
【昇給】
年2回
【賞与】
年2回
【各種手当】
・資格手当
・役職手当
・子供手当
・健康手当
・勤務時間内禁煙手当
・その他各種手当
※手当の詳細は当社ホームページをご確認ください。
【評価制度】
担当案件の成果や業務への取り組みを総合的に評価し、昇給・賞与へ反映しています。
また、みなし残業時間内であっても、実際の労働時間に応じて特別手当を支給、または休暇時間を付与する制度を設けています。
社員一人ひとりの頑張りや成長を適正に評価し、待遇へ反映する仕組みを整えています。
待遇・福利厚生:
【待遇・福利厚生】
・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・交通費支給
・資格取得支援制度
・社用携帯貸与
・ノートパソコン貸与
・制服貸与
・直行直帰可
・定期健康診断
・慶弔見舞金制度
・退職金共済加入
・一般の医療保険加入（入社2年目以降、保険料は会社全額負担）
・死亡保険加入（入社2年目以降、保険料は会社全額負担）
・年4回の懇親会開催（会社全額負担・参加自由）
【受動喫煙防止対策】
本社・現場ともに敷地内完全禁煙
【働きやすい環境づくり】
当社では、社員の健康維持と働きやすい職場環境づくりに取り組んでいます。
資格取得支援制度を設けており、社員のスキルアップを積極的にサポートしています。
また、みなし残業時間内であっても、実際の労働時間に応じて特別手当を支給、または休暇時間を付与する制度を導入し、社員の努力や成果を適正に評価しています。
社員同士の交流を深めるため、年4回の懇親会を開催しています。費用は会社が全額負担し、参加は任意です。
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 - 700,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
