正社員(新卒)
■不動産開発営業（BtoB）
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。
〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
トチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。
その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。
投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。
■売買仲介営業（BtoC）
一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。
〈具体的には〉
住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。
物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。
お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。
■投資部門（BtoB）
アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。
〈具体的には〉
仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。
その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。
投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。
09:30〜18:30
総労働時間：1ヶ月あたり160時間
9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
〈売買仲介営業のみ〉
10:30～19:30（平日/実働8時間/休憩1時間）
9:00～18:00（土日祝/実働8時間/休憩1時間）
年間休日110日+計画年休5日
完全週休2日制
不動産開発（水土）
売買仲介（火水）
投資部門（土日or水土or火水）
年末年始休暇
夏期休暇
年次有給休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
勤務先：株式会社メルディア
住所：東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
※記載勤務地は株式会社メルディアの本社住所となります。
出向：あり
出向先企業：株式会社メルディアリアルティ(仲介営業部門)、株式会社MAI(投資部門)
各線新宿駅より徒歩7分
月給320000円
固定残業時間：1ヶ月あたり45時間
固定残業代：1ヶ月あたり74500円
【試用期間】
試用期間の長さ：5か月
給与条件：本採用時と同様
総労働時間：本採用時と同様
固定残業：本採用時と同様
社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険
社内表彰制度
確定拠出型年金制度
交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
スマートフォン、ノートパソコン貸与
定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
住宅購入支援制度（上限200万円）
資格手当（規定あり）
→１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など
説明選考会
↓
2次
↓
3次
↓
内々定
※適宜面談を実施いたします。
【メルディアの特徴】
■大手の安定感×成長を続けるベンチャー風土
住宅に関する全てを自社で提供しており、弊社のメイン事業である戸建分譲事業では住宅販売戸数が業界トップクラス。
創業32周年目を迎えた現在、売上高は約1,150億円と大手としての安定感を誇る中、新ステージとして更なる高みを目指す「第二次創業期」をテーマに掲げ、2028年までに売上高2,000億円を志す急拡大中の組織です。
■正当な評価制度で頑張った分だけチャンスがある
年齢や社歴に関係なく全ての社員にチャンスのある評価制度となっているため、20代で年収1,000万円プレイヤーも目指せます！
会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となり、お客様のため、会社のため、そして自身の成長のために責任を持って働ける環境です。
また入社より10年で役員に就任した実績のある社員もおりますので、若手の挑戦を後押しする企業風土の中で働くことが出来ます！
