【お任せしたいミッション】
不動産開発プロジェクトを成功に導く「開発推進の要」として、建築主（クライアント）・設計者・施工者、近隣住民の間に立ち、計画の円滑な進行を担っていただきます。
単なる「説明担当」ではなく、開発初期段階から地域社会との調整やリスクマネジメントを行うことで、不動産開発の価値を最大化する重要なポジションです。
着工前から引き渡しまで、多様な利害関係者の意見を尊重し、最適な着地点を見出す「高度な折衝力・コンサルティング力」を発揮していただきます。
＊‥‥＊‥ アピールポイント ‥＊‥‥＊
✨ 【働き方】年間休日125日以上、完全週休2日制を実現。不動産業界で腰を据えて長く働ける環境です
✨ 【キャリア】近隣折衝からスタートし、実績に応じて権利調査・地権者交渉・BtoB渉外など、開発の上流工程へステップアップ可能。宅建士資格取得支援もあり専門性を高められます
✨ 【貢献実感】丁寧な近隣対応や美しい現場づくりが新規の案件受注に直結。自身の仕事が「街づくり」そのものになります
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【募集背景】
急速に業績を伸ばす中、開発領域ではホテル開発などの大規模案件の受注が急増中。
大手デベロッパーからも多数のプロジェクトを委託される状況です。
今後のさらなる事業拡大と組織体制強化を見据え、
この重要なプロジェクト推進を担う新たなメンバーを増員募集します。
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⭐具体的なお仕事
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■ 不動産開発における開発推進業務
物件所有者へのアポイント取得および関係構築
新規開発（ホテル・商業施設・マンションなど）に伴う、近隣住民への計画説明および調整業務
デベロッパー等のステークホルダーへの進捗報告・調整業務
プロジェクト関連の事務処理・回答書作成
■ 不動産仲介・営業サポート
営業メンバーのフォロー業務
不動産売買仲介に関する付帯業務
■ 物件管理・運営サポート
再開発に伴う空き物件の管理（立ち退き期間中の管理等）
入居者様との交渉・対応などの管理業務全般
⏩ 業務の醍醐味
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複数の利害関係者の間に立ち、双方にとって納得のいく着地点を見出す過程で、「プロジェクト推進力・高度な折衝力」という、広く活かせる汎用性の高いスキルがが身につきます。
無事に引き渡しを迎えた際には、施主様（建築主）から感謝と信頼を得ることができます。
⭐ キャリアパス
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STEP1（入社〜2年）：近隣折衝のプロとして独り立ち。実績を積む
STEP2（2〜4年） ：案件の上流（権利調査・地権者交渉）へ参画、宅建士資格取得支援あり
STEP3（4年〜） ：BtoB不動産開発の渉外リード、または他事業グループ（ホテル・企画部門等）との横断プロジェクト参画も
⭐ 「街づくり」を支える環境と報酬
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年間休日125日以上、完全週休2日制を整え、平均残業は月15時間程度。
資格取得時奨励金・保持手当（宅地建物取引士ほか）や書籍購入支援、ホテル宿泊支援など、専門家として成長できる環境を用意しています。
昇給は年1回（7月）、賞与は年2回（8月・2月）に加え、実績に応じた特別賞与もあります。
─────【当社について】─────
Local Design株式会社は福岡を拠点に、不動産開発・ホテル運営を核に、事業構想から用地取得、設計、施工、運営、売却まで一貫して手掛ける独自の業務フローを展開しています。開発・プロダクト・ホテルの3グループが各フェーズで緊密に連携し、資産開発（Asset & Development）、商品企画・販売（Product & Commerce）、顧客体験・運営（Customer & Operations）を一体的に推進。地域固有の歴史や想いを汲み上げた事業計画と商品企画により、唯一無二の宿泊・飲食体験を創出し、不動産価値の最大化を実現しています。
⭐ 必須条件
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・不動産業界での就業経験、もしくは多岐にわたるステークホルダーとの折衝・調整経験をお持ちの方（業界不問）
⭐ 歓迎条件
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・不動産開発における近隣渉外業務の経験
・不動産業界での営業経験または知識がある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・プロジェクトマネジメントまたはそのサポート経験
・地域や街づくりへの強い興味・関心、社会貢献意欲
⭐ 求める人物像
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・人と話すことが好きで、多様なステークホルダーの方と信頼関係を築くことができる方
・フットワークが軽く、状況変化にもスピード感を持って動くことができる方
・相手の意見をしっかりと聞き出し、複雑な話し合いやタフなクレームにも粘り強く向き合って解決できる方
・デベロッパーや施工担当など、立場の違う関係者と円滑に連携できる方
総労働時間：1週あたり40時間
年間休日125日以上
完全週休2日制
中洲川端駅徒歩4分
基本給：月給 26万円 〜
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
賞与年2回（8月/2月）、特別賞与（業績に応じて）、昇給年1回（7月）。
【福利厚生】
■成長支援制度
・資格取得祝い金
・資格手当
・書籍購入支援
・ホテル宿泊支援
└休暇中のホテル宿泊費用を対象に上限50,000円 /年を支給（※）
■生活サポート制度
・自社ホテル、カフェ、EC商品の社割
・通勤手当
└月額15万円まで
・入社及び転勤に伴う費用補助
└採用時県外から引っ越しの場合、転居費用を上限25万円まで負担（※）
※支給条件あり
■研修制度
研修旅行、Schoo、flierほか
■表彰
MVP、MIP
■その他
全体MTG、継続雇用制度(再雇用)
リファラル率46%。コミュニケーションを大切にし、風通しが良く、フラットなコミュニケーションができる「壁がない」社風です。エンゲージメントサーベイではサーベイ実施企業（150社）のうち、上位 9.3%にランクインしています。
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
入居するオフィスビル内に共用の喫煙スペースがあります。
⭐ 選考フロー ⭐
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ご応募から内定までは、選考開始から1か月程度を予定しております。
ご応募
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書類選考実施
履歴書及び職務経歴書の提出をお願いいたします。
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一次面接実施（オンライン可）
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二次面接（対面）実施及び適性検査（筆記）
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最終面接（対面）
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内定合否のご連絡
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入社手続きなど
■在職中など、今すぐの転職が難しい方も、ご相談ください。
■勤務開始日のご相談も可能です。
■求人についてのお問い合わせもOK！
