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✅ 数字で見るダイアログ
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営業メンバーの9割以上が未経験入社
その未経験者の平均年収 1000万円超
月給35万円〜＋インセンティブ
未経験1年目で年収800万円の実績あり
大阪本社／転勤なし（社宅完備・月3万円）
年間休日120日以上／完全週休2日制
創業12期目・売上20億超（2025年度）
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オーナー様が本当に困っているのは、"買った後"です。
固定資産税、修繕費、下がる家賃、そして相続——。
ダイアログは、賃貸管理を入り口にその課題へ寄り添い、
売却や資産の最適化まで伴走します。
だから、目先の売り込みはしません。
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給与モデル（社員の年収例）
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▸ 未経験1年目・一般職→ 年収1543万円（月給35万円＋インセンティブ1183万円）
▸ 2年目・主任 → 年収2160万円（月給42万円＋インセンティブ1782万円）
▸ 4年目・課長 → 年収4120万円（月給55万円＋インセンティブ3460万円）
▸ 転職前500万円 → 1年目800万円 → 2年目1100万円 → 3年目1300万円（Gさん・未経験入社）
※2025年 営業平均：月収98.5万円／年収1092万円
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稼ぎのロジック
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■ ストック収益：賃貸管理をベースに、
入居者の入れ替わりごとに収益が発生。
管理戸数が増えるほど積み上がる安定土台。
■ フロー収益：管理で築いた信頼から売買・仕入れ・売却が
生まれると、ショットで大きな成果に直結。
→ 「積み上がる安定」と「一発の大きさ」を両取りできるのが、
当社の報酬が伸びる理由です。
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なぜ選ばれ、なぜ稼げるのか
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【1】賃貸管理をフックに、長い関係をつくる
家賃の管理手数料を起点に、
オーナー様と2週間に1回やり取りする距離感で伴走します。
【2】原状回復を自社で行うから、コストを約30%オフ
退去時の原状回復を内製化し、オーナー様の負担を大幅圧縮。
「ダイアログに変えたら安くなった」が選ばれる理由に直結します。
【3】不動産テックで、ムダな業務をそぎ落とす
家賃督促などの手間はテクノロジーで効率化。
営業は"人にしかできない提案"に集中できます。
【4】管理の先に、売買・相続という大きな出口
地方では築5〜6年で空室が増えてもローンは減らず、
「売りたくても売れない」オーナー様が多い。相続で不要な空き家を抱える方も。
その課題を丸ごと解決するのが私たちの役割です。
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代表メッセージ
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「言いなりの営業ではなく、正しい方向を示す頼れるプロであれ。
お客様の課題を解決した先にこそ、物心ともに豊かな人生がある。」
— 代表取締役 村上 哲也
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先輩インタビュー
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▼ Gさん（入社4年目／30代・前職：マッサージ店の店長）
結婚と新しい家族をきっかけに「絶対に稼ぐ」と決意して転職。
とにかく稼げる点と、誰にでも丁寧な社長の人柄に惹かれて入社。
年収が上がって余裕ができたのが嬉しいです。
▼ Nさん（入社3年目／30代・前職：飲食業）
初めての営業職で、軌道に乗るまではがむしゃらでした。連続で断られて落ち込む日も。
でも「改善して次に活かす」を続けて、今も走り続けています。
学歴不問・業界/職種未経験歓迎・第二新卒歓迎
※最も重視するのは、人柄と目標への意欲です。
▼ こんな方に来てほしい
素直で、フットワークが軽い方
レスポンスがしっかりできる方
「○○のために稼ぎたい」という明確な目標がある方
お客様とWinWinの関係を築きたい方
▼ こんな方には向きません
指示待ちで、受け身のまま働きたい方
"売れれば後は関係ない"という営業をしたい方
【代表・村上からひと言】
「稼ぎたい想いは、ここでちゃんと報われます。お客様に感謝されながら、人生を変えましょう。」
総労働時間：1ヶ月あたり154時間
10:00～19:00（実働7時間）
✨実働7時間でプライベートの時間も確保可能
■完全週休2日制
（毎週水曜＋第2・4火曜日、他)
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
※入社1年後より、1年ごとに10日間～最大2週間の連休が取得可能です
※月間の目標達成者に2日間の休日を付与しています
駅から徒歩圏内
基本給：月給 35万円 〜 200万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
基本給35万円+想定インセンティブ＝月給50万円となります。（初期）
✨事業利益に連動したインセンティブを加算
全社平均月収は98万5000円、
全社平均年収は1092万円です。
宅建や賃貸不動産経営管理士などの、
手当も毎月支給されます。
＜月収例＞
入社2カ月目：月収109万円（月給25万円+インセンティブ84万円）
入社6か月目：月収283万円（月給40万円インセンティブ243万円）
＜営業平均月収／年収＞
月収98万5000円（平均月給36万円＋インセンティブ）
年収1092万円（平均月給38万円×12カ月＋インセンティブ＋他諸手当）
※2025年実績
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
■交通費支給（上限2万円／月）
■一律調整手当（5万円／月 ※固定給に含む）
■資格手当（宅建士専任登録後3万円／月）
■役職手当（1万5000円～15万円／月）
昇給
年4回※個人の成績による
入社時の想定年収
年収800万円～
社員の年収例
1543万円／月給35万円＋インセンティブ1183万円／入社1年目・一般職
2160万円／月給42万円＋インセンティブ1782万円／入社2年目・主任
4120万円／月給55万円＋インセンティブ3460万円／入社4年目・課長
【福利厚生】
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅完備:月額3万円で綺麗なワンルームマンションの寮即入居可能
■家賃補助制度あり
■報奨旅行（年4回／成績優秀者のみ ※沖縄や北海道など）
■社員旅行
■定期健康診断
■出産・結婚祝い金
■資格取得支援制度
■引っ越し代補助
■懇親会
✨築浅マンションに格安で住める社宅制度あり
＼モチベーション高く働ける環境です／
営業社員の平均年収は1092万円と高水準。
四半期ごとの報奨旅行や社員旅行など、
社員の頑張りを還元する風土が根付いています。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
書類選考
※選考調整は基本的にお電話で行っております。
応募いただきましたのち、こちらよりお電話させていただきます。
ご不在の場合は折り返しお電話頂戴できますと幸いです。
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面接1回（遠方の方はWEB面接可）
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内定
※応募から内定まで約1〜2週間。内定から2週間以内の入社も可能です。
遠方の場合WEB面接も可能です。お気軽にご相談ください。
