買取再販のBtoB営業スペシャリスト大募集！
マネジメントなし！事業利益の「最大9％」を還元する、個人プレイヤー特化型ポジションです♪
✅初年度は賞与固定で生活安定
（年収500〜900万円可能）
※初年度賞与固定額＝100万前後～400万保障！
※賞与固定額よりインセンティブが上回った場合は、その差額分も支給します！
✅仕入れ・企画・販売まで一貫して携わる
✅業界屈指の高インセンティブ（上限なし）
✅5日間以上の長期連休も取得可
【募集背景】
当社は現在、買取再販事業の拡大に伴い、即戦力となる不動産営業経験者を募集しています。
本募集は、実績豊富な方が陥りやすい「昇進による現場離れ」や「評価制度の上限」といった課題を解消するために新設された、スペシャリスト（専任職）枠です！
部下の育成や会議への出席といったマネジメント業務は求めません。
豊富な資金力と迅速な決裁フローを背景に、自身の目利きと戦略で利益を最大化できる方を求めています♪
【仕事の概要】
中古マンションの「仕入れ」から、魅力的な住まいへの「リノベーション企画」、そして新しい住まい手への「販売」までを一貫して担当していただきます。
単に物件を右から左へ流す転売ではありません。
古くなった物件（1物件3000～6000万）にリノベーションで新しい価値を与え、エンドユーザー様に喜んでいただく。そんなやりがいのあるお仕事です！
～サービス提供と業務の流れ～
▼中古物件情報を収集・仕入れ（買取）
不動産仲介会社様を定期的に訪問し、情報を収集します。
単に「物件ないですか？」と聞くだけでなく、「このエリアでこんな物件を持っているのですが、お客様はいませんか？」と、まずはこちらから情報を提供することが信頼構築の鍵となります。
▼リノベーションの企画・施工
仕入れた物件をどう再生させるか企画します。
「このエリアはファミリーが多いから3LDKにしよう」など、ターゲットに合わせて間取りや内装、設備を決定。
ホームネットの施工管理チームと連携して工事を進めます。
▼販売・引き渡し
リノベーションが完了したら、仲介会社様へ販売を行います。新たな魅力を創出し、不動産としても付加価値が向上した物件を不動産仲介会社様へ販売。
仕入れからリノベーションまで携わった物件の魅力を伝え、購入希望者（エンドユーザー様）を見つけるサポートをします。
※上記の流れで、施工進行中含め一人5～6件担当。
【ホームネットで働く魅力】
⭐資金効率（在庫回転率）に連動したインセンティブ制度
当社は、不動産買取事業において「適正価格での早期売却」こそが最大の価値であると考えています。
「相場を読み切る力」と「早期に売却をまとめる販売力」を持つプロフェッショナルには、業界トップクラスの水準で報います。
長期在庫リスクを適正にコントロールできる方にとっては、非常に合理的な報酬体系です！
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先輩社員の声
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⭐知識よりも「可愛がられる」素直さが武器になる。
（入社1年目／20代／元販売職）
正直、入社したては不動産の知識なんてゼロ。
「仲介会社さんの方が詳しいのは当たり前」と割り切って、「このエリアの相場、教えてくれませんか？」と素直に聞きにいっていました。
すると、ベテランの担当者さんが「しょうがないな（笑）」と色々教えてくれるんです。
そうやって可愛がっていただきながら関係を作っていくのが、この仕事のコツですね。
一番嬉しかったのは、仕入れから半年かけてリノベした物件が売れた時。
売主様から「早く売りたくて困っていたから、あなたが現れてくれて助かった」と言われた時は、売るだけではなく、人の役に立つ仕事なんだと実感して感動しました。
～ホームネットについて～
上場企業グループとして、中古マンションのリノベーション事業を展開。
自社ブランド『FURVAL（ファーヴァル）』を中心に、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、「ペットと暮らせる」「IoT導入」など、時代のニーズに合わせた「新しい価値」を物件に吹き込み、再販しています。
【学歴不問】
～ 必須要件 ～
■不動産売買仲介、または買取再販の実務経験3年以上
■自身で目標数値を管理し、継続的に達成してきた実績をお持ちの方
■「安く買う」だけでなく「いくらなら、いつまでに売れるか」という出口戦略（相場観）を論理的に構築できる方
※特に「買取再販（仕入れ～再販）」の経験者は即戦力として優遇します。
※「不動産売買仲介」の経験者で、個人実績に自信がある方も歓迎します。
～ 歓迎要件 ～
■個人の裁量で、自由に戦略を立てて動きたい方
■管理職としてのキャリアよりも、生涯プレイヤーとして稼ぎ続けたい方
～このような方にぴったり～
✅ プレイヤーとして現役で走り続けたい方！
✅ 自分が話すよりも、相手の話を聞くほうが得意
└ガツガツと売り込むのではなく、相手の懐に入って可愛がられる「素直さ」が武器になる営業です！
✅ 頑張りがしっかりと「給与」に反映される環境で働きたい
└成果に応じた明確なインセンティブ制度があり、20代で年収1000万円以上の社員もいます！
✅ マニュアル通りではなく、自分で考えて行動するのが好き
└アプローチ手法やスケジュール管理など、個人の裁量に任されている部分が多く、自律して働ける自由度の高さがあります！
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日
9：00～18：00（実働8時間／休憩60分）
※月平均残業24時間
＜年間休日116日＞
完全週休2日制（火・水）
■年末年始休暇
└9日／2025年実績
■GW休暇
└5日／2025年実績
■夏季休暇
└5日／2025年実績
■慶弔休暇
└結婚、出産、配偶者出産、忌引
■年次有給休暇
└試用期間満了後に付与
■産前・産後休暇
└取得実績あり
■育児休暇
└取得実績あり
■介護休暇
■子の看護等休暇
※5日間以上の連続休暇OK
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」出口A2より徒歩約3分
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 23万5400円 〜 26万200円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万2960円 〜 9万6480円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり4万円 〜 6万円
※経験・能力・前職給与を考慮
※宅建資格保有者は月2万円別途支給
※別途インセンティブ支給
▼インセンティブについて
担当物件の販売が完了し利益が確定すると、その利益を元にインセンティブを支給。
→1件平均30万円～50万円（100万円超の実績あり）
【その他手当】
・交通費全額支給
・役職手当
・資格手当
└宅地建物取引士／月2万円
└建築士／月1万5000円～2万円
└建築施工管理技士／月1万5000円～2万円
【賞与】
年2回（2025年度実績：6月、12月）
【昇給】
随時
▼入社初年度は「生活安定」を保証します
通常、賞与（ボーナス）は完全歩合制ですが、入社1年目に限り、転職に伴う収入減のリスクをなくすため「固定賞与」を支給します。
生活基盤の心配をすることなく、新しい環境での業務習得に集中してください。
（2年目以降は実績に応じたインセンティブで、さらに高収入を目指せます）
【年収例】※営業職／前年度実績
年収690万円／20代（新卒2年目）
年収1,000万円／20代（新卒4年目）
年収1,200万円／30代（入社5年目）
年収1,500万円／40代（入社8年目）
【平均年収】※営業職
20代平均／年収470万円
30代平均／年収690万円
40代平均／年収820万円
【福利厚生】
■社会保険完備
■資格取得支援制度（テキスト代、模試費用など）
■企業型確定拠出年金制度（会社拠出金あり※規程による）
■社員持株会制度
■社員総会（年2回）
■優秀社員表彰（年2回）
└賞金等あり
■永年勤続表彰制度（10年・15年・20年）
└リフレッシュ休暇と報奨金を支給
■グループ保険制度
■福利厚生制度利用
└東京不動産業健康保険組合
■ウォーターサーバー使い放題
■Google workspace対応スマートフォン貸与
└テザリング機能も使用可
■在宅勤務（一部従業員利用可）
■リモートワーク可（一部従業員利用可）
■時短制度（一部従業員利用可）
■研修支援制度（全従業員利用可）
■経済産業省『健康経営優良法⼈』
■女性活躍推進法に関する「えるぼし認定」
■子育てサポート企業「くるみん認定」
★入社初年度は「賞与固定」で生活も安定！
買取再販の経験を活かし、40代も活躍できる環境で新たなポストを用意しています！
上場企業グループの安定基盤がありながら、個人の裁量が大きく、自分で戦略を立てて行動できる面白さがあります。
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
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【選考フロー】
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▼書類選考
応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
▼面接／1～2回を予定
1次面接はオンラインで実施いたします。
最終面接は本社又は、採用予定の支店にて対面で実施いたします。
※日時はご希望を考慮しますのでご相談ください。
※平日19：00以降や土日も可能です。
※水曜は定休日のため対応できない場合があります。
▼内定
入社日はご相談に応じます。
