賃貸営業 成約率約80%/残業月20H以内/完休2日/年収1000万円以上可
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
店長年収は1000万円以上可能。「賃貸は稼げない」は、昔の話。
\安定した集客で、毎月10万円以上のインセンティブを!/
『いい部屋ネット』加盟店専用サイトを利用でき、各エリアごとに出店数が制限されているため、競合の少ないお問い合わせを安定して獲得できます。
その結果、未経験入社の社員が毎月10万円以上のインセンティブを獲得。経験者だと平均20万円以上獲得する社員がいます。
\1年目から高収入、将来は年収1000万円以上も!/
月給に加えインセンティブが支給されるため、1年目から年収500〜600万円を目指せます。店長に昇格すれば月給31万円〜50万円以上に加え、店舗利益を年4回のインセンティブで還元。年収1000万円以上も可能です。
\評価制度とキャリアパスが明確です/
今年は難波・福島・枚方エリア等で新店舗の立ち上げを予定、店長ポストも増えていきます。年齢や経験に関係なく、日々の取り組みや成果をしっかり評価。年2回の昇格機会があり、未経験からでも店長を目指せる環境です。店長昇格後は裁量を持って店舗運営をお任せするため、着実にキャリアアップできます。
----- 募集要項 -----
【職種名】
賃貸営業 成約率約80%/残業月20H以内/完休2日/年収1000万円以上可
【仕事内容】
\ 飛び込み営業なし!来店されたお客様に提案! /
お客様への賃貸マンション・アパートの提案を担当します。社内にはさまざまな事例のノウハウが蓄積されているので、成果を出しやすい環境です。
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当社は『いい部屋ネット』のFC加盟店。出店数が限られた希少なエリアを独占的に担当しているため、安定した集客力が大きな強みです。
また、通常大手サイトでは複数の不動産会社が同じお客様を取り合うことから、成約率は30%〜60%程度。一方、当社の場合は「お客様からの問い合わせは1つの店舗にだけ届く」仕組みです。そのため、成約率は約80%と驚異的。成果が出やすいため、多くの社員が毎月10万円以上のインセンティブを手にしています。
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部署間の連携で相乗効果が生まれています。例えば、日々接するお客様の「今求められる設備」といったリアルな声を開発部門へ共有し、自社物件の企画に反映。さらに、完成した物件は、賃貸部がいち早く募集を開始できる強みがあります。
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賃貸・売買・管理・仕入れを一貫して手がける当社。総合不動産会社ならではの強みを活かし、賃貸営業としても多角的な提案が可能です。ゆくゆくは、賃貸営業以外の職種にもチャレンジOK!また、経験次第で主任・副店長・店長へのキャリアアップも目指せます。そのほか、自社HP・不動産情報サイトに掲載する物件の写真撮影や、物件紹介文の作成などにも挑戦できます。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
賃貸営業経験者は優遇!
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賃貸営業や個人営業のマネジメント経験をお持ちの方は歓迎します。年2回の評価機会があり、成果次第で入社6か月〜1年以内に店長へ昇格した実績もあります。今後も新店舗の出店を予定しており、ポジションのチャンスは豊富です。
未経験入社も歓迎!
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先輩の前職は遊覧船の船長、警備窓口、運送・倉庫作業、Webマーケター、保育士などさまざま。実際に、社会人未経験で入社した社員が入社6か月以内に歩合26万円を獲得した例や、飲食業出身で歩合36万円を得ている社員もいます。充実した研修があるため、営業未経験でも安心して成長できます。
※社会人経験は問いません。※宅地建物取引士や接客経験をお持ちの方は活かせます。
【募集背景】
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大阪に根ざし、不動産賃貸・売買・管理・仕入れをトータルで手がける当社。CMでおなじみの大手不動産情報サイトに多数広告を掲載し、事業エリア内でトップクラスの反響数を誇っています。売上も好調で順調に事業を拡大しており、直近では梅田・江坂に店舗をオープンしました。
組織体制をさらに強化するため、今回新たに賃貸営業を募集します。「稼げる環境で頑張りたい」「働きやすい安定した会社で活躍したい」「これまでの経験を活かしたい」など、なりたい自分を叶えたい方、ぜひご応募ください!
【雇用形態】
正社員
※2〜3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与や待遇に変更はありません。
【勤務地】
<下記、大阪府内のいずれかの店舗>
- 転勤はありません。
- 勤務先は希望を考慮します。
- 本店/大阪府大阪市城東区成育2-16-15
- 守口店/大阪府守口市寺内町2-8-10
- 萱島店/大阪府寝屋川市下神田町32-4
- 阪急梅田店/大阪市北区角田町1-10 くろふねビル3F
- 江坂店/大阪府吹田市江坂町1-23-34 第二あずさビル3F
\今後も複数の新店舗オープン予定!/
【主任⇒副店長⇒店長⇒部長】というキャリアパスをご用意しています。2026年に難波・福島・枚方への出店予定としているため、続々とポジションも誕生予定。経験者の方だと半年〜1年程度、未経験者の方でも早いと1年〜1年半でキャリアアップできます!
【交通】
京阪本線「関目駅」より徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育駅」より徒歩3分
京阪本線「守口市駅」より徒歩1分
Osaka Metro谷町線「守口駅」より徒歩7分
京阪本線「萱島駅」より徒歩1分
阪急電鉄各線「大阪梅田駅」より徒歩3分
Osaka Metro各線「梅田駅・東梅田駅」より徒歩6分
JR各線「大阪駅」より徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩1分
【勤務時間】9:30〜19:30(実働8時間・休憩2時間)
\残業は月20時間以内/
DXや新システムの導入など、業務の効率化を推進しているため、定時退勤する先輩が大半です。遅くても20時までには退勤しており、会社全体で働きやすい環境づくりに注力しています。
- 先輩がいるから帰りづらい…という雰囲気は全くありません!
【給与】
\スタート期間は月給30万円支給!/
月給30万円以上+インセンティブ
月給30万〜50万円+インセンティブ
(経験・年数により変動)
※固定残業代(月20時間分/3万円以上)含む。超過分別途支給
※入社3ヶ月〜6ヶ月後:月給25万円〜50万円+インセンティブ(経験による)
※インセンティブ率:最大20%
<年収例>600万円(未経験者・入社1年目)
700万円(業界経験者・入社2年目)
1200万円(業界経験者・入社4年目)※店長
【休日休暇】
\年間のお休みは120日/
└店舗によりどちらかのルールが適用されます。
└冠婚葬祭や家族行事がある時など、希望休は基本通ります。土日・祝日の取得もOK!
- GW休暇(4日)
- 夏季休暇(5日)
- 年末年始休暇(8日)
- 有給休暇
- バースデイ休暇
- アニバーサリー休暇
リフレッシュ休暇(2ヶ月に1度/6日) 消化率100%!
\業界内随一の働きやすさ/
業界平均109日に対し当社は年休120日。完全週休2日、残業月20h以下。休みの日はスポーツを楽しんだり、家でゆっくりとアニメを見たりとワークライフバランスを保って働いて頂くことが可能です!
【福利厚生・待遇】
└6ヶ月ごとに評価を行ない実績を満たした場合、昇給・昇格します!
- 賞与 年2回(7月・12月/売上条件達成により支給)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費支給(会社規定あり)
<各種手当>
- 役職手当
- 資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
- 子供手当(1人:月5000円)
<その他制度>
- 結婚祝い金(会社規定あり)
- 出産祝い金(会社規定あり)
- 奨学金返還支援制度(会社規定あり)
- 自転車通勤OK
- 社員旅行
└過去にはタイ、韓国、北海道、沖縄、三重などに行きました!
└成績優秀者にプレゼントします!
【経験やスキルにあわせた教育体制!】
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まずは配属店舗の周辺環境や物件の場所を把握することです。その後、先輩の商談に同行したり、ロールプレイングを通じて実践的なスキルを磨いたりしながら、提案手法を学んでいきましょう。過去の成功事例に基づいた「成約のコツ」も丁寧にお教えします。
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入社後の約2〜3ヶ月間は、当社の文化や業務フローに慣れていただくための「準備期間」です。社内システムの操作方法やルール、フローといった「会社ごとの違い」もキャッチアップできるのでご安心ください。万全の状態で実務を開始できるよう、組織全体でサポートします。
【店長に昇格すれば、さらに収入UP!】
【Q】どれくらいで昇格できるの?
営業経験やマネジメント経験者は半年〜1年、未経験者でも早いと1年〜1年半でキャリアアップ可能です!
【Q】どれくらい収入が増えるの?
固定給は月給31万円〜50万円以上に!目安年収は1000万円超の人もいます。
【Q】インセンティブの仕組みは?
年4回の店舗インセンとして利益を還元。1回で150万円〜200万円を手にする人もいます。
【Q】なんでこんなに稼げるの?
その理由は、店舗損益(PL)を可視化する制度。人件費や広告費といった店舗運営にかかる全てのコスト情報が開示されます。「何に費用を投下するか」といった戦略も店長に委ねているので、工夫が収入に直結するのです。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
一般的な賃貸営業の来店成約率が30%〜60%と言われる中、同社が記録する数字は約80%。その理由を詳しく伺いました。
理由の一つは、『いい部屋ネット』のFC加盟店であること。一般的な不動産ポータルサイトでは、1つの物件に十数社の不動産会社がつき「お客様の奪い合い」が常態化しています。対して同社の場合、エリア内のお問い合わせは担当加盟店一社に独占的に届く仕組み。つまり、来店された時点ですでに「ラックハウジングで決める」とお考えのお客様が非常に多いそうです。
さらに、店長は「どの広告媒体にどれだけの費用を投下するか」といった戦略も一任されており、効率的に集客可能。さらに、月に一度の店長会議では各々が戦略を共有し、成功事例を展開することで、組織全体の集客力を高めているとのことでした。
「賃貸営業を稼げる仕事にしたい」という言葉は、こうした具体的な仕組みに裏打ちされたものであると感じました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 一体感があり、チーム全員で成果を喜び合える環境。
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不動産業界と聞くと個人プレーを想像しがちですが、同社では全く逆。誰かが成果を出すと、自分のことのように喜ぶ仲間ばかりとのこと。その一体感を象徴するのが、毎年11月の社員旅行。皆で売上目標の達成を目指し、クリアすれば海外へ。家族も参加OKなので、一体感を味わえるそうです。
なかには一度他社に転職したものの、「やっぱりここがいい」と戻ってきた方もいるのだとか。こうした良好な人間関係があるからこそ、前向きに仕事に取り組めるでしょう。
【厳しさ】 物件の細やかな特徴も、覚えなければならない。
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同社には「お客様への対応は、準備が8割」という考えが根づいています。約8割という高い成約率は、お客様一人ひとりの満足度を徹底的に追求した結果に他なりません。そのため、営業にはプロとしての深い知識が求められます。配属店舗の周辺環境や物件の場所はもちろん、物件が持つ細やかな特徴まで、網羅的に記憶する必要があるとのこと。最初のうちは、覚えるべきことの多さに圧倒されるかもしれません。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 長期的なキャリアを築きたい方
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2026年に複数の新店舗オープンを控え、店長のポジションが次々と生まれています。実力次第で早期から昇格が可能。そのため、賃貸営業としてキャリアを築きたい方は、この仕事に向いているでしょう。
【向いてない人】 チームワークを大切にできない方
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日頃から社員同士で協力して業務を進めるほか、社内イベントなどを通じて社員間の交流は盛んに行なわれています。チームワークが重要となるため、一人で黙々と作業をしたい方や、人と協力するのが苦手な方は向いていません。
