戸建の施工管理(未経験歓迎) ポイント制による公平な評価/昇給・昇格は年4回
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/転勤なし
クエスト達成。経験値と評価ポイントがアップした!
出社すると、スマホアプリに「基礎の配筋検査をクリアせよ」といった指令が届く。ゲームのように1つひとつのクエストを仲間と攻略していく。それが、私たちの仕事のスタイルです。未経験からでも、楽しみながら「家づくりのプロ」を目指せる仕組みです。
入社後の2ヶ月は、いわばレベル上げに集中できるスタート期間。全19項目に及ぶ検査業務などを、スタンプラリー感覚で1つずつ習得していきます。分からないことがあれば何度でも質問OK。着実に経験値を積んでいけます。
あなたの頑張りは、システムで数値化されます。工期を短縮すれば、コストを削減すれば、品質を高めれば、あなたの評価ポイントはどんどんアップ。そのポイントは年4回の昇給・昇格にダイレクトに反映されます。あなたの価値を証明するのは客観的なデータです。さあ、あなたも家づくりの冒険をはじめませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
戸建の施工管理(未経験歓迎) ポイント制による公平な評価/昇給・昇格は年4回
【仕事内容】
お客様の「理想の住まい」をカタチにする、戸建住宅の施工管理をお任せします。
<最高の品質を、チームで追求できる>
戸建の施工管理と聞くと、1人で責任を背負う仕事というイメージがあるかもしれません。しかし当社では、常に3〜4名の「チーム」で仕事を進めます。検査や現場巡回といった日々の業務は、Googleカレンダーでチーム内の予定を共有し、手の空いているメンバーが助け合う「持ちつ持たれつ」の文化。1人で抱え込むことはありません。
<自分たちで工期を決めるため、効率的>
一般的な施工管理は「待ち」「受け」の姿勢になりがちなのに対し、当社では工事部が「攻め」の姿勢でプロジェクトを主導します。年間の建築棟数目標から逆算し、「いつ、どの物件を着工させるか」を自分たちで計画。設計部門や営業部門に積極的に働きかけ、プロジェクトの始動を牽引していきます。自ら工期をコントロールし、全工程を動かすので、効率的に働けます。
<設計を変えるケースも>
計画通りに工事が進んでいるか、品質や安全は守られているかを日々チェック。時には、より良い建築物を創るため、設計担当に改善案を提案することも重要なミッション。自分の意見からより良い品質になることで、自己成長を実感するでしょう。
<アプリがあなたの成長をナビゲート>
自社開発のアプリが、あなたの日々の業務をサポートします。「いつまでに何をすべきか」がタスクとして自動で通知されるため、複雑な手配業務も抜け漏れなく、安心して進められます。
<感動に立ち会える>
着工から3ヶ月ほどで完成し、お客様へ引き渡します。直接お客様に説明を行なうことから、日々の品質管理にも力が入るというもの。「わあすごい!」「こんな工夫までありがとうございます!」とお客様の感動に立ち会え、喜ばれる瞬間です。
【応募資格】
職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
⇒現場間の移動で、社用車を運転します。
・「家づくり」や「ものづくり」に興味や関心をお持ちの方
・チームで協力して何かを成し遂げることに喜びを感じる方
・決められたことをコツコツと、正確に進めるのが得意な方
・専門スキルを身につけたい方
※必須となる経験や資格は一切ありません。「やってみたい」という気持ちを重視します。
【募集背景】
【日本一を目指すべく、10名以上の増員募集】
「不動産業界日本一」を掲げるオープンハウスグループは、創業以来、右肩上がりの成長を継続中。用地仕入れ部門は絶好調で、1都3県だけで月間800棟以上の住宅を建てられる土地を確保しています。しかし、その一方で、実際に家を建てる施工管理の人員がまったく追いついていないのが現状です。このままでは大きな機会損失につながってしまうため、今回は未経験者の方にも広く門戸を開き、未来の「ものづくり」を担う仲間を募集します。
【雇用形態】
正社員
※試用期間は5ヶ月です。その間の給与や福利厚生に変化はありません。
【勤務地】
東京、千葉、埼玉、神奈川、福岡の支社や事務所いずれか
※勤務エリアは希望を踏まえ決定します。
・渋谷第一事務所
東京都渋谷区東1-26-20 東京建物東渋谷ビル3階
・吉祥寺事務所
東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 601号室
・錦糸町事務所
東京都墨田区亀沢4-5-4 U WATER FRONT錦糸町 B.L.D 2階
・柏事務所
千葉県柏市柏1-5-11 柏NKビル2階
・南浦和事務所
埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階
・新横浜事務所
神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 SD13ビル6階
・藤沢事務所
神奈川県藤沢市朝日町10-7 森谷産業旭ビル2階
・福岡支社
福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5階
【交通】
・渋谷第一事務所
各線「渋谷駅」より徒歩7分
・吉祥寺事務所
JR中央本線、京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩6分
・錦糸町事務所
JR総武線「錦糸町駅」より徒歩9分
・柏事務所
各線「柏駅」東口より徒歩約5分
・南浦和事務所
JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩2分
・新横浜事務所
JR横浜線「新横浜駅」より徒歩5分
・藤沢事務所
JR東海道本線「藤沢駅」より徒歩5分
・福岡支社
福岡市地下鉄空港線「天神駅」直結
【勤務時間】8:00〜17:00 (実働8時間/休憩60分)
※残業は月平均40時間です。
\働き方改革を実施中!/
残業時間は1日最大2時間まで。月に3回ノー残業デーを設けています。出張などはなく、夜勤も発生しません。
【給与】
月給36万円以上+各種手当+賞与年2回
【初年度年収想定:462万円〜1200万円】
※経験やスキルなどを踏まえ、当社規定に基づき決定します。
※みなし残業手当(月42時間分、8万7500円以上)を含みます。
※超過した時間外労働分は追加で支給します。
<年収例>564万円(25歳/経験2年/月給37万円+賞与120万円)
740万円(28歳/経験4年/月給40万円+賞与260万円)
1050万円(34歳/経験7年/月給50万円+賞与450万円)
【休日休暇】
※当社カレンダーによる
- GW休暇(連続8日)
- 夏季休暇(連続9日)
- 年末年始休暇(連続12〜13日)
- 有給休暇(入社半年経過後10日付与/計画年休5日あり)
- 特別休暇
- 慶弔休暇
- LDH休暇(生理休暇)
- 産前産後休暇(取得・復職実績あり)
- 育児休暇(取得・復職実績あり)
- 介護スタート休暇(介護と仕事の両立を整えるための休暇制度)
- 介護ケア休暇(働きながら介護するにあたり、役所対応などスポットで休みが必要なケースのための休暇制度)
【福利厚生・待遇】
- 昇給・昇格年4回(目標達成率により評価)
- 賞与年2回
- 社会保険完備
- 交通費全額
- 時間外手当(超過分を追加支給)
- 報奨金
- 四半期表彰制度(表彰されると昇格濃厚。副賞でハワイ・グアム・熱海旅行や高級フレンチ食事券などが贈られます!)
- 従業員持株会
- 確定拠出年金
- 退職金
- 結婚祝金
- 社宅制度
- 住宅支援制度(最大200万円)
- 社用携帯・社用車貸与
- 資格取得支援制度(取得時に報奨金を支給/施工管理技士や建築士など/最大40万円)
- 生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)
- 出産祝金(第一子20万円、第二子30万円、第三子100万円)
- 保育所・ベビーシッター費用補助(上限月30万円)
- ひとり親手当(月5万円)
- 卵子凍結費用補助(最大40万円)
- 在宅勤務制度
- 時短勤務制度(条件あり)
- 介護支援手当(最大月5万円)
- 介護サポート勤務制度
- 介護帰省旅費支給
- 介護相談窓口
- 介護支援ハンドブック
【教育制度】
まずは2ヶ月間、現場を持たずにOJTに専念します。19の検査項目などを細分化したチェックリストに沿って進行。「基礎配筋のポイント」「断熱材の正しい施工法」など、1つひとつのスキルを先輩社員とマンツーマンで習得。スタンプラリーのように、できることが増えていくのを実感できます。
日々の業務は自社アプリがサポート。「3週間後:地盤調査の手配」「1週間後:足場設置の連絡」など、やるべきタスクが通知されるため、抜け漏れなく業務を進められます。
常に3〜4名のチームで行動。困ったことがあればすぐに先輩に相談でき、手が回らない時は仲間が助けてくれます。
【先輩の声】
【部長代理・田口】
前職は大手ハウスメーカーで、リフォームの施工管理を担当していました。安定はしていましたが、年功序列の風土が根強く、どれだけ成果を出しても評価や給与に反映されにくい環境に限界を感じていました。
「自分の実力を正当に評価される場所で成長したい」。そう考えて当社へ。入社後は、明確な評価基準と、成果を出せば年齢に関係なく重要なポストを任せる文化に衝撃を受けました。がむしゃらに仕事に打ち込んだ結果、毎年のように昇格、昇給。年収は前職の3倍以上になりました。経験者だからこそ、この環境の価値と成長スピードの凄まじさを実感しています。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
「うわ、すごい!」「こんな工夫があるんですね!」というのは新卒社員の方々。研修の一環で自社のモデルハウスを見学させているそうです。彼らを夢中にさせていたのは、オープンハウスならではの、”狭さを感じさせない”ための緻密な設計技術の数々です。
たとえば、らせん階段。通常よりも一段多く設けることで全体の勾配を調整し、階段が占めるスペースを最小限に抑える。そうして生み出された空間を、収納や居住スペースとして活用するのです。また、階段下のトイレは床を数センチ下げることで、圧迫感のない高さを確保。限られた空間を1ミリ単位で有効活用するアイデアは、まさに職人技です。
こうした細やかな工夫の数々は、お客様に快適な暮らしを提供するだけでなく、つくり手である社員自身の「もっと良い家をつくりたい」という探求心も刺激するでしょう。ものづくりの奥深さと面白さを楽しめる方に向いている環境だと感じました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】【「ありがとう」を直接受け取る責任が、最高の品質を生む】
多くのハウスメーカーでは営業が担う「引き渡し」。同社では、その大役を施工管理が担います。お客様の喜びの表情や時には厳しいチェックの視線を直接受けるからこそ、「自分がこの家を創った」という強い責任が生まれます。その責任感は、単に図面通りに建てるだけでなく、「階段下のトイレの床を数センチ下げて圧迫感をなくす」といった、住む人の暮らしを豊かにするための細やかな工夫につながります。引き渡しの場で、そのこだわりを自らの言葉で説明したとき「そんなところまで考えてくれたんですね!」というお客様からの感謝の言葉が、何よりのやりがいとなるのです。
【公正な評価を受けられる】
上記のような主体的な働きと品質へのこだわりは、年4回の評価で還元されます。「工期短縮」「品質スコア」といった明確な数値として公正に評価され、年収やポストに直結。事実、経験を活かして入社し、数年で年収1500万円を超えた社員さんもいます。ものづくりのプロとして、納得感を得られながら働けるでしょう。
【家づくりを主導できる】
同社では施工管理がプロジェクトの「司令塔」です。自ら着工計画を立て、設計や営業など多くの部署と連携しながら、主体的にプロジェクトを動かしていく手応えを感じられます。時には「この方がもっと良くなるのではないですか?」と設計に意見を出し、それが採用されることも。つくり手としてのこだわりを、存分に発揮できる環境です。
【厳しさ】【可視化されているからこそ】
常に「思考し、価値を証明し続けること」が求められる厳しさがあります。自社開発アプリによって日々のタスクや進捗はすべて数値で可視化されるため、ごまかしは一切効きません。1つでもタスクに遅延があれば「多くの案件を任せられる状態ではない」と判断され、新たな挑戦の機会は与えられにくくなるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 コツコツと地道な努力を続けられる方
一人前の施工管理になるには、覚えるべき知識やスキルが数多くあります。日々の業務や学習に地道に取り組み、着実に成長していける方が活躍できます。
同社の施工管理はチームプレーが基本です。仲間と連携し、助け合いながら1つの目標に向かっていくことにやりがいを感じる方に向いています。
【向いてない人】 自分1人で仕事を完結させたい方
常にチームや他部署との連携が求められる仕事です。報告・連絡・相談が苦手な方や個人プレーを好む方はミスマッチを感じるでしょう。
