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100%反響で年収1,000万が可能。
明確なインセン率と「社長直下」の圧倒的な
裁量で、次期リーダーへ。
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不動産売買の最前線で、
確かな実績と宅建という武器を
培ってきたあなたへ。
「今の環境では、
上層部の決裁が遅くてビジネスの
好機を逃してしまう」
「会社を動かす経営層の近くで、
もっと大胆に自分自身の力を試したい」
株式会社紅屋興産では、
そんなあなたを【次期リーダー候補】として
お迎えします。
組織の要となる、ポジションだからこそ配属
は社長直下。一般的な企業の様な形骸化した
階層や、無駄な承認ルートはここには、一切
ありません。あなたのアイデアや企画提案が
そのままダイレクトに会社の経営や新店舗の
展開に反映される、圧倒的な裁量権をお渡し
いたします。
また、当社は【100%完全反響営業】のため
無駄な新規開拓（テレアポ・飛び込み営業）
はゼロ。会社がコストを投じて集めた潤沢な
反響をベースに、社長の最も近いポジション
で、最速のキャリアアップと年収1,000万円
を掴み取ってください。
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年収1,000万円をロジカルに達成できる
インセンティブ制度
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当社の報酬体系は、ブラックボックスのない
オープンで明快な還元率を設定しています。
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▼年収1000万円の達成シミュレーション
※月1〜2件の成約ペース
1)月給35万円〜＋各種手当含む
＝年間約450万円
2)仲介＋売却を月1〜2件（年間15件・イン
セン平均40万円）＝年間約600万円
合計年収＝約1,050万円
完全反響だからこそ、あなたの経験があれば
極めて現実的な数字です。
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あなたの理想を叶えられる環境
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◆高い成約率を維持できる「売れる仕組み」
当社には個人の勘や根性に頼らず、高い確率
で成約に至るマニュアルや強力な「アプロー
チブック」が完備されています。
下地があるあなただからこそ、この仕組みを
誰よりも早く吸収し、自己流ではない「確実
な営業スキル」へとブラッシュアップして高
成約率をキープできます。
◆マーケティングの視点を習得できる
集客の命綱であるポータルサイト運用。
ただ物件を登録するだけでなく「どうすれば
反響が増えるか」「このエリアのターゲット
に響く見せ方は何か」といった集客力向上に
向けた企画立案にも、入社後すぐの段階から
深く携わることができます。
◆経験者だからこそ最速で自走できる
挨拶や身だしなみ、現地案内といった基礎が
できているあなたは、未経験者とはスタート
ラインが違います。
研修期間が明けたあとから、すぐにでも質の
高い反響（お客様）をお任せするため、入社
3〜4ヶ月目の早い段階で初成約（利益獲得）
を達成し、即戦力として自走することが可能
な環境です。
◆自社ブランド＝最強の武器
デザイン性と品質に優れた自社新築ブランド
であるウェステリア（westeria）は他社には
真似できない強力な商品力を持っています。
仲介だけではなく「自社物件を売る強さ」を
体感しながら、商談で大きな利益を生み出し
高いインセンティブ（給与）をダイレクトに
掴み取ってください。
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【業務内容】
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自社物件の販売や、購入物件の仲介を中心
とした不動産営業をお任せします。
●自社物件のポータルサイト登録
●反響先へのスピード架電・メール対応
●お客様への物件案内（完全反響）
●商談
●資金計画の提案と査定
●見積もり書作成
●売買契約手続き全般
●住宅ローン手続きと引き渡し
●ご成約後のアフターフォロー
～ ココがPOINT ～
これまでのご経験や意欲に応じ、早ければ
入社後半年程度で責任者としてご活躍いた
だくことも可能です。培ってきたスキルを
活かしながら、幅広い業務に挑戦していた
だけます。
《当社の収益スキーム》
(1) 仕入れ済物件 ⇒ リフォーム ⇒ 再販
(2) 仕入れ済物件 ⇒ 解体 ⇒ 再販 / 仲介
(3) 仕入れた物件 ⇒ 加工 ⇒ 販売
そのほか、複数の収益スキームを持つため
安定して案件に取り組めます。
《主な問い合わせ内容》
✔ 駅～徒歩5分圏内の築浅マンション希望
✔ 高利回りの投資物件が欲しい など
購入依頼が中心のご相談メインです。
ご来店・お問い合わせをいただくお客様の
ほとんどは、ポータルサイト等からの反響
です。飛び込み営業やテレアポは一切なく
完全反響営業のため、お客様一人ひとりと
じっくりと向き合い、納得感のある提案が
できる営業スタイルです。
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配属先について
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次期リーダー候補として社長直下にて裁量
大きくご活躍いただけるポジションを用意
しております。
独り立ち後、自身のユニット責任者として
役割を担えるようになるまで、社長自らが
丁寧にサポートしてまいります。
経営者に近い立場で成長できる、
貴重なチャンスです！
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⏩株式会社紅屋興産 とは…
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1982年の設立以来、
東京都江戸川区を中心に地域密着型の総合
不動産事業を展開してきました。
戸建住宅の売買仲介、賃貸管理、
そして自社ブランドの建売住宅「westeria
（ウェステリア）」の企画・分譲まで、住
まいに関するあらゆるニーズにワンストッ
プで応えています。
⏩当社の強み…
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長年の信頼が生む確かな顧客基盤と、少数
精鋭ならではのチームワークです。各社員
一人ひとりの裁量が大きく、風通しの良い
環境のなかで不動産のプロフェッショナル
へと成長できます。
地域社会に貢献しながら、腰を据えて長く
働きたい方に最適な環境です。
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当社で働くメリット
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✅飛込み営業一切なし
完全反響営業が、当社の営業スタイルです。
主に、ポータルサイトのお問い合わせから
お客様へ真摯に対応する「信頼の営業」を
大切にしています。営業職の情熱と誠実さ
が、多くのお客様との末長いお付き合いに
繋がっている基盤があります。
✅自身のアイデアが活かせる
当社では、集客戦略の企画立案にも主体的
に関わっていただけます。「どうすれば地
域でより多くのお客様に選ばれる存在にな
れるか」をテーマに、自身の経験やアイデ
アを活かした挑戦が可能です。
単に数字を追う営業職ではありません。
成果を生み出す“仕組みづくり”に携われる
面白さを感じられる現場です。
✅経験を活かしNEXTステージへ
不動産業界で、さらなるステップアップを
目指したい方には、管理職を目指せる明確
な昇格基準により、早いうちに管理職への
キャリアチェンジが可能です。社長直下で
裁量権のある業務に取り組み、企画立案～
自身のユニット運営まで、幅の広い経験を
積んでいただけます。
✅年収1千万円超えも実現可能
営業個人の日々の取り組みや成果を正当に
評価し、実績に応じた高水準の成果報酬＝
インセンティブを支給しています。
インセンティブは契約件数や売上に応じ、
年間400万円〜600万円程度の支給実績が
あり、成果次第では年収1,000万円以上も
十分に目指せる環境です。
（目標例）
個人の年間販売件数10件、仲介手数料を
ベースとした売上など。
いずれも焦らず一つひとつ取り組むことで
現実的に達成できる水準に設定しています。
個人の頑張りが着実に評価され、キャリア
も収入も成長できる環境が整っています。
★その他のメリット★
✔ マイカー通勤OK！ガソリン代全額支給
✔ 私用利用OK！社用車レンタル制度あり
✔ 資格取得支援制度あり
✔ 研修制度充実
不動産売買のご経験者や
集客戦略などの企画立案・店舗運営ほか
マネジメントに携わりたい方、大歓迎！
【必須】
・不動産売買の営業経験
・宅建資格をお持ちの方
・普通自動車運転免許 （AT限定可）
・PC基本操作（メール・Excelなど）
【歓迎】
・チームリーダーの経験がある方
・20件程の物件売買実績がある方
・PDCAを回した経験がある方
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こんな方をお待ちしています
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＊信頼関係を大切にできる方
＊誠実な対応ができる方
＊成長したいという向上心を持った方
＊集客や企画など、自分のアイデアを形にして成果につなげたい方
＊頑張りを正当に評価してもらい、給与や役職にしっかり反映される環境で働きたい方
✔ 早期で結果を出したい
✔ 年収1,000万円はあくまでも通過点
✔ 社長の右腕としてのポジションを確立したい
✔ 「その場で決まる」圧倒的な決裁権が欲しい
✔ 「個人の勘」に頼らない組織の仕組みを作りたい
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日
⏰10:00～19:00
1日実働8時間（休憩60分）
～1日の流れ～
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▼09:30 【出社・社長ミーティング】
｜社長と直接、本日の店舗の動きや
｜反響状況を共有。
｜現在進んでいる大型仕入れ案件や
｜新店舗展開に向けたエリアの動向
｜についてショートミーティング。
｜
▼10:00 【朝礼・チームマネジメント】
｜リーダーとして朝礼を主導。
｜メンバー（一般社員・新入社員）の
｜当日のスケジュールと目標確認。
｜前日にポータルサイト等から入った
｜新規反響の割り振りを差配。
｜
▼10:30 【集客企画・ポータル運用】
｜店舗全体の反響数を最大化
｜させるため、ポータルサイトの
｜掲載状況をチェック。
｜
▼11:30 【部下の契約書類チェック】
｜部下が作成した、
｜週末の売買契約に使用する
｜重要事項説明書や売買契約書の
｜リーガルチェック。
｜
▼12:00 【ランチ休憩】
▼13:00 【商談・顧客(反響)対応】
｜ウェステリア（westeria）の購入を
｜検討されている高属性のお客様や、
｜難易度の高い売却相談（相続等）が
｜入ったお客様の商談・クロージング
｜を自ら担当。
｜
▼15:30 【部下の商談同行】
｜新入社員や一般社員が
｜現地案内している現場、または
｜店舗での商談に合流。
｜契約を迷っているお客様の背中
｜を押し、チームの成約率を
｜底上げする。
｜
▼17:00 【帰社・仕入れ案件の即決稟議】
｜本日持ち上がった中古物件の
｜買取(仕入れ)査定・見積もりを精査。
｜社長直下のため、その場で「この価格
｜ならリフォームして利益が出るので
｜買いましょう」と直談判し、即決で
｜仕入れのGOサインをもらう。
｜
▼18:00 【日報確認・明日の戦略】
｜メンバーの日報を確認し、
｜進捗が遅れている案件へのアドバイス
｜をチャット等で入力。
｜明日のアポイントに向けた準備。
｜
▼18:30 【定時退社】
｜無駄な居残りはさせない
｜カルチャーのため、タスクを完了
｜させてサクッと退社。
✨完全週休二日制（水曜日＋平日1日）
✨年間休日124日
✨年末年始・GW・夏季休暇（各8～9日）
✨慶弔休暇
✨有給休暇
✨産前産後/育児休暇
✨介護休暇
「小岩駅」 より徒歩5分
基本給：月給 30万円 〜 35万円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
※固定残業代：24,000円／月（10時間分）～を含む
固定残業時間を超過した場合、追加で支給いたします。
前職の給与を考慮し、優遇します。
●評価手当
●仲介インセンティブ
●売却インセンティブ
●仕入インセンティブ：20万円/件
●重要事項説明対応報酬あり
●案件支援報酬あり
●賞与 年2回：昇給 年1回（4月）
※業績・成果により決定
【実際のモデル年収（成果標準）】
・L1（トレーニー）：年収500万円
内訳：月給28万円～＋賞与年2回＋各種インセンティブ
・L2（スタッフ）：年収600万円
内訳：月給28万円～30万円＋賞与年2回＋各種インセンティブ
・L3（主任）：年収750万円
内訳：月給30万円～35万円＋賞与年2回＋各種インセンティブ
・L4（課長補佐）：年収850万円
内訳：月給35万円～37万円＋賞与年2回＋各種インセンティブ
・L5（課長）：年収1,050万円
内訳：月給37万円～40万円＋賞与年2回＋各種インセンティブ
【福利厚生】
◆交通費全額支給
◆車通勤可（ガソリン代全額支給）
◆社用車レンタル可（私用利用可）
◆駐車場完備
◆各種インセンティブ制度
◆研修充実
◆資格取得支援制度
◆健康診断
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①書類選考
↓
②一次面接（オンライン）
↓
③最終面接（対面）
