仕事内容:
【管理業務主任者必須】フロント経験を活かして、分譲マンション管理の営業職へ。年収592万円～675万円、賞与年2回・約3か月分、資格手当あり。数字を追いかける営業ではなく、管理組合との信頼関係を深めながら、長く安心して働ける環境です。
フロント経験をお持ちの方、管理業務主任者資格を活かしたい方に向けた募集です。
創業40年、ストックビジネスで安定性の高いマンション管理業界で、分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営をサポートしていただきます。
営業職でありながら、重視するのは数字よりもお客様との関係性。新規開拓営業は行わず、専門組織がリプレイス等を担当するため、目の前のお客様に向き合う仕事に集中できます。
【具体的な業務】
・理事会、総会の運営サポート
・議事録の作成
・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案
・入居者様からのお困りごとサポート
一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度のバランスです。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に、段階的に業務に慣れていけます。
【働きやすさも魅力】
フレックスタイム制で、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が可能。業務システムは19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員がその時間までに退社しています。オンオフの切り替えを大切にしたい方にもフィットします。
【転勤について】
ブロック制度を採用しており、会社指定の十数エリアから転勤範囲を選べます。異動がある場合も、本人の希望や家庭事情を事前に確認。転居をともなう場合は各種手当も整っています。事情により難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談可能です。
【募集エリア】
香川県（高松市・丸亀市）、愛媛県（松山市・新居浜市）高知県、徳島県
初配属県は希望を考慮の上、決定します。
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アピールポイント:
【安定収入が魅力】
年収592万円～675万円。主任・課長クラスでの採用想定で、経験をしっかり評価します。
賞与は年2回、約3か月分。昇給年1回、資格手当もあり、スキルや役割に応じた待遇が見込めます。
【数字だけを追わない営業】
成約重視の営業ではなく、管理組合との関係性を大切にする社風です。
新規開拓営業はなく、リプレイスは専門組織が対応。提案や調整、サポートに集中しやすい環境です。
【働きやすさを実感しやすい】
フレックスタイム制を導入し、業務システムは19時にシャットダウン。
残業は平均26時間で、無理なく働きやすい体制を目指しています。
【転勤への配慮がある】
ブロック制度により、転勤範囲を選べます。
異動時は希望や家庭事情を確認し、転居を伴う場合は手当や社宅・寮の制度も用意されています。
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求める人材:
【このような方歓迎】
・マンション管理業界でのフロント経験がある方
・管理業務主任者資格をお持ちの方
・マネジメント経験のある方
・お客様と長く良好な関係を築ける方
【応募資格】
・管理業務主任者 必須
・普通自動車免許 必須
・パソコンの使用ができる方
・高校、専修、短大、高専、大学、大学院卒の方
【その他、ご応募の要件に関する特長】
・経験者募集
・学歴不問ではありません
・ブランクのある方もご相談ください
・成約重視、数字主義の営業スタイルではない方に向いています
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勤務時間・曜日:
【勤務時間】
・標準勤務時間：9時から18時
・所定労働時間：8時間
・休憩60分
・フレックスタイム制（コアタイム：無）
・残業：有（平均残業時間26時間）
・残業手当：有
・営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
【勤務曜日】
・平日を中心とした勤務です
・業務状況に応じて、理事会や総会への対応があります
・内勤6割、外勤4割程度のバランスです
勤務時間に柔軟性があり、担当物件や理事会対応などに合わせてスケジュールを組みやすい職場です。
休暇・休日:
【休日】
・年間休日120日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり
・完全週休2日制
・土曜、日曜、祝日
【休暇制度】
・有給休暇あり
・長期休暇の取得は社内規定に準じます
・家庭事情に配慮した異動相談あり
土日祝休みを基本に、オンとオフの切り替えをしながら働きやすい休日体系です。
勤務地:
【勤務地】
・香川県高松市磨屋町8-1
・セトラスビル7F
・株式会社 穴吹ハウジングサービス 高松支店
・車通勤：記載なし
・転勤の有無：あり
・転勤範囲：ブロック制度により会社指定の十数エリアから選択可能
初配属県は希望を考慮の上、決定します。
アクセス:
【高松支店】
・高松市中心部エリアで通勤しやすい立地です
・香川県高松市磨屋町8-1 セトラスビル7F
・周辺の主要エリアからもアクセスしやすい勤務地です
通勤手段や詳細は面接時にご説明します。
給与:
【給与詳細】
・月給：410,592円～454,212円
・基本給：335,160円～
・固定残業代：68,432円～
・固定残業時間：26時間
・管理業務主任者手当：7,000円/月 含む
・年齢、経験、能力を考慮の上、当社規定により決定
・主任、課長クラスでの採用の場合の想定給与
【想定年収】
・5,920,000円～6,750,000円
・賞与年2回：約3か月分
・昇給年1回
【資格手当詳細】
・ITパスポート 1,000円
・管理業務主任者 7,000円
・宅地建物取引士 7,000円
・マンション管理士 5,000円
・マンション維持修繕技術者 5,000円
・一級建築士 15,000円
・一級建築施工管理技士 15,000円
・賃貸不動産経営管理士 3,000円
【試用期間中】
・試用期間は3ヵ月間
・試用期間中は固定残業代50％支給
・時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給
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待遇・福利厚生:
・交通費：会社規定による
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・車通勤可
・社用車利用あり
・拠点により社有車利用
・赴任手当あり
・派遣手当あり
・独身寮、社宅あり
・社宅寮費10,000円～
・または20,000円～
・水道光熱費は自己負担
・駐車場は自己負担
・火災保険料は自己負担
・詳細は会社規定による
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 410,592円 - 454,212円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
通勤の可否:
