仕事内容:
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大田区に根ざして30年以上。
個人ノルマ・転勤なしのルームアドバイザー
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ミノラス不動産は、大田区エリアを中心に「100年先まで続く賃貸経営」をワンストップでサポートしている地域密着型の不動産企業です。
テレビCMやラッピングバスなどの地域に根ざしたブランディングにより、
「困ったときはミノラスへ」と、多くの街のオーナー様や住まいを探すお客様から圧倒的な信頼をいただいています。
【仕事のポイント】
今回募集する「賃貸課」では、Webサイトなどを見てご来店・お問い合わせいただいたお客様への【完全反響営業】をお任せします。
- 強引な押し売りは一切なし！
- 個人を追い詰めるようなノルマもありません！
- チームや会社全体で目標に向かって助け合う文化が根付いています。
⭐「社員の家族まで大切にする」抜群の労働環境⭐
- 残業少なめ：月平均11時間程度（1日30分〜1時間未満）
- たっぷり長期休暇：GW・夏季・年末年始は【各8日間】（年間休日120日）
- 【新】手厚い住宅補助制度：家賃の50%を補助する「借上げ社宅」や「住宅ローン補助（月最大2.5万円）」を新設！持ち家派も賃貸派も会社がしっかりバックアップします（※4等級までの正社員対象）。
- 業界トップクラスの手当：家族手当（3人で月4.5万円）、子の看護休暇は小学校卒業まで【有給扱い】など、ライフステージが変わっても長く働ける環境です。
＜仕事内容＞
地域密着のネットワークと、大田区トップクラスの自社管理物件数を活かし、
お部屋を探されている入居希望者様とオーナー様の最適なマッチングを実現するお仕事です。
【具体的な業務フロー】
- 反響対応：ポータルサイト（SUUMO等）やHP、ご紹介などからお問い合わせいただいたお客様への対応。
- ヒアリング・ご提案：ご来店いただいたお客様の希望条件（家賃、間取り、エリア等）をお伺いし、最適な物件をご案内。
- 内見のご案内：社用車でお客様を実際の物件へご案内します。
- 申込・ご契約：入居申込の手続きから、契約書類の作成・締結、鍵のお引き渡しまでを担当。
★将来的には店舗運営や法人仲介、あるいは売買課・事業開発（PLT）などへも多彩なキャリアを広げることが可能です。
★賃貸課は30代の課長と20代の若手メンバーが中心の活気ある部署です。未経験からでも、先輩たちと一緒に地域に愛されるプロへと安心して成長していけますよ！
アピールポイント:
✨【100%反響営業＆ノルマなし】✨
個人ノルマに追われる働き方とは無縁です。明確なKPIをもとに、お客様一人ひとりにじっくりと寄り添った提案ができます。
✨【残業月11h＆長期休暇は各8日間】 ✨
業務のシステム化による効率化を徹底しており、残業は極少。3大長期休暇（GW・夏・冬）はそれぞれ8日間ずつしっかり休めます。
✨【新設！持ち家も賃貸も選べる住宅補助】✨
社員の生活安定のため、住宅補助を大幅リニューアル！家賃の50％を会社が補助する「借上げ社宅制度（単身上限3.5万円／ファミリー上限55,000円）」に加え、マイホームを応援する「住宅ローン補助（月額上限2.5万円）」もスタート。長く安心して働ける土台を用意しています（4等級までの正社員対象）。
✨【驚きの手厚い子育て・家族サポート】 ✨
家族手当は第一子1万円、第二子1.5万円、第三子2万円と加算方式（3人で月4.5万円）！さらに「子の看護休暇（年5回）」は小学校卒業まで【有給扱い】という、社員の家族を大事にする社風です。
✨【20代メンバーが中心の活気ある職場】 ✨
賃貸課は30代の課長のもと、20代の男性4名が活躍中。年の近い先輩が揃っており、未経験からでも質問しやすく馴染みやすい環境です。
求める人材:
- 普通自動車運転免許（必須）
- 学歴不問、不動産経験不問（未経験者、第二新卒歓迎！）
【歓迎する資格・経験】※必須ではありません
- 宅地建物取引士（月20,000円の資格手当あり）
- 賃貸不動産経営管理士（月10,000円の資格手当あり）
- 何らかの接客・販売、または営業経験がある方
勤務時間・曜日:
8:45 〜 18:00（休憩75分）
※残業：月平均10〜15時間程度（1日あたり30分〜1時間未満です）
＜休日＞
水曜 ＋ 月4〜5日の自由取得制
休暇・休日:
【年間休日120日】完全週休2日制（会社カレンダーによる）
- 水曜 ＋ 月4〜5日の自由取得制（※本社勤務の場合は日曜＋月4〜5日／部内調整あり）
- GW休暇（8日間）
- 夏季休暇（8日間）
- 年末年始休暇（8日間）
- 有給休暇（入社半年経過後10日〜最高20日／最低年5日の取得必須、積極取得を推奨）
- 慶弔休暇、産前産後・育児休暇、介護休暇など
勤務地:
蒲田店
※転勤なし
敷地内全面禁煙。
アクセス:
東京都大田区蒲田5-18-6 ヤワタヤビル1F
JR「蒲田駅」徒歩3分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥268,100 〜 ￥410,600は1か月当たりの固定残業代￥27,608（15時間相当分）を含む。15時間を超える残業代は追加で支給する。
想定年収：400万円 〜 615万円
月給：268,100円 〜 410,600円（自己啓発手当1万円含む）
基本給：258,100円 〜 315,600円（ご経験を考慮し決定）
- 固定残業代（月15時間分／27,608円〜）を含む。
超過した時間外労働分は追加支給。 * 昇給：年2回
待遇・福利厚生:
【各種手当・生活サポート】
- 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
- 通勤手当（月30,000円まで支給）
- 自転車通勤手当（月500円支給）
- 【新】住宅補助制度（4等級までの正社員対象）
- 借上げ社宅制度（家賃の50％を補助／単身上限35,000円・ファミリー上限55,000円）
- 住宅ローン補助（月額上限25,000円）
- 役職手当（主任:月5,000円、課長代理:月5万〜6万円など、キャリアアップに応じて支給）
- 引っ越し応援制度
【ミノラス独自の家族・子育て応援】
- 家族手当（高校卒業まで支給） ※手厚い加算方式！第一子:月1万円、第二子:月1.5万円、第三子:月2万円、第四子以降:月3万円（例：子ども3人の場合は【月45,000円】支給）
- 子の看護休暇（年5回まで有給扱い・小学校卒業まで）
- お子様へのクリスマスプレゼント（図書カードなどを贈呈）
- 親孝行手当
【将来の備え・健康】
- 企業型DC制度（確定拠出年金）
- 生命共済制度
- 定期健康診断
- 奨学金返還支援制度（若手社員の経済的負担を軽減）
【教育・スキルアップ】
- 自己啓発手当（月10,000円支給 ※等級による）
- 教育研修制度（e-ラーニング、外部講師を招いた不動産資格講座、各種社外セミナー・研修受講など）
- 資格手当（宅建:月2万円、賃貸管理士:月1万円など）
【社内交流・イベント】
- 社内イベント（方針発表会、月1回の全社情報共有会、社内木鶏会など）
- 表彰制度（新人賞表彰、MVP表彰、勤続表彰などで日頃の成果を還元）
- 誕生日お祝い（会社から花束をプレゼント）
- 社員旅行（年1回）（実績：知覧、金沢、北海道、沖縄、海外など）
その他:
選考フロー
１.【書類選考】
２.【1次面接（採用担当・部署長）】
３. 【最終面接（社長）】
４ 【内定】 ※筆記・WEB試験はありません。お人柄と熱意を重視した面接を行います。
雇用形態: 正社員
給与: 268,100円 - 410,600円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 8時間
