【必須資格・経験】
以下いずれかのご経験（目安5年程度）
・設備施工管理（電気・空調・給排水等）
・設備設計
・設備積算
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コンストラクションマネジメント（設備）【東京】【設備施工管理から“現場に出ない”発注者側CMへ】
【仕事内容】
発注者側の立場で、電気設備・機械設備に関するコンストラクションマネジメント（CM）業務を担当します。
クトマネジメント業務
・企画／計画～設計／施工／維持管理まで、設備領域の進行管理
・顧客の立場に立ち、コストと性能のバランスを踏まえた設計・管理方針の検討
(2)コストプランニング業務
・企画・設計計画・エンジニアリングに関する投資方策のコストコンサルティング
(3)予算算定・入札関連業務
・予算・概算積算の作成
・入札額の査定／評価、契約額の折衝
※建築担当CMとチームを組み、新築・リニューアル双方の案件に関わります。
※基本的に現場常駐の施工管理はありません。
■働きがい
(1)現場経験を“上流のCMスキル”に昇華できる
これまで培ってきた施工管理の知見を、発注者側の立場からプロジェクト全体のマネジメントに活かせます。
現場常駐ではなく、企画・計画やコスト検証、入札評価といった上流工程に携わることで、
建築技術者としての視座を一段引き上げることができます。
(2)世界的企業・大型PJTに関われるスケール感
世界競技大会、マイクロソフト・トヨタ・日本IBMといった超大手企業のオフィス、
成田空港や東京メトロの案件など、国内外の大規模プロジェクトにCMとして関われます。
自身の提案や判断が、社会的インパクトの大きい施設づくりに直結するやりがいがあります。
(3)残業月10h・土日祝休みの働きやすさ
完全週休2日制（土日祝）、年休120日以上、残業月10時間程度と、
設備業界では珍しいワークライフバランスを実現しています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
組織構成：38名
20代～60代まで幅広い年代の社員が活躍中であり、高い定着率を誇ります。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：600～800 万円月給制基本給：305000円残業代：固定残業代制固定残業時間：40時間固定残業代：95000円超過分は全額支給変動手当：家族手当通勤手当：あり 実費支給 (上限あり40000円)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
■退職金制度（在籍年数条件あり）■定年65歳（再雇用制度あり）■チケットレストラン（食事補助）等
【勤務地】
勤務地住所：千代田区神田錦町3－21 クレスト竹橋ビル5F
沿線名：東西線「竹橋駅」3b出口より徒歩3分
千代田線・丸ノ内線・半蔵門線「大手町駅」C2b出口より徒歩6分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
【勤務時間】
事業場外みなし労働時間制 時間外労働：あり みなし労働時間：10時間 事業場内労働：事業場内労働あり 休憩時間：1時間 時間外労働：あり 月平均残業時間：10時間
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
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【選考プロセス】
面接2回
※状況により変動あり
【事業内容・会社の特長】
日本にコンストラクションマネジメント(CM)という概念が普及した初期段階より始まった企業です。
建設費が高騰するなか、同社の特徴はコストマネジメント(建設コスト・ランニングコスト)に軸をおいています。発注者の立場で、設計会社やゼネコンに適正な利益を出してもらえるように調整を行います。
従業員は40名と小規模な組織でありながら、大手クライアントとの実績が多数あるプロフェッショナル集団です。2005年に社長の佐藤隆良氏が太平洋積算士協会（PAQS）の会長を務めた経緯から、特に外資企業からの案件受注が多いのが特徴です。さらに同社はその仕事ぶりから、クライアントからの信頼が厚く、ほぼ全ての顧客から継続発注を受けています。クライアントの紹介により新規顧客の開拓もできるため、営業担当が在籍していないことも特徴です。
今後、BIMアプリの開発や低CO2などのエネルギーや環境に対するマネジメントも力を入れていきます。
【募集背景】
外資系オフィスや大手メーカー工場など、電気・機械設備を含む大型案件の受託が増加しています。
建築CMと並び、設備面からプロジェクトを支える体制を強化するため、設備施工管理・設計・積算の経験を持つ方を募集。
発注者側CMとしてキャリアアップいただきます。
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