杉山商事株式会社
先輩全員が年収UP／20代で年収900万円以上の社員も／面接1回
【新着】
情報更新日：2026/07/24
掲載終了予定日：2026/10/22
★阿佐谷・杉並専門…地域で圧倒的な知名度
★高収入…20代で年収900万円以上の社員も！
★インセンは上限ナシ…繁忙期は50万円以上も可能
★じっくりOJT…自信が持てるまで先輩がサポート
★和やかな職場…ギスギス・ガツガツとは無縁
★職住近接…引越お祝金や住宅手当あり⇒WLB充実
阿佐ヶ谷駅前のロータリーで3店舗を運営する当社。約8000件の賃貸アパート・マンションを管理しており、地元の方からもよく知られています。
すでにバツグンの知名度を誇っていますが、地域の不動産会社として更に地盤を固めるために、新しいスタッフを募集！
透明性の高い評価制度で、成約1件ごとにインセンティブで還元しています。地域に根づいてしっかり稼ぎたい方は、ぜひ一度お会いしてみませんか！
【完全反響型ノルマなし】阿佐ヶ谷近辺に住みたいお客様のお部屋探しをお手伝い。★引越しお祝い金（20万円）や住宅手当アリ ★残業月15H程度
具体的には
来店されるお客様や、
ネットからお問い合わせの
あったお客様に対応する完全反響型。
↓
ご要望をヒアリングして、
ピッタリなお部屋をご案内します。
⇒地域密着の働きやすさ
紹介する物件は阿佐谷を中心に
杉並・中野・練馬・世田谷の4区のみ。
内見の移動時間がかかることがなく、
残業はほとんどなし！
入社後の流れ
⇒3～4ヶ月の研修あり！ 現地に足を運んで実際に物件を見たり、 システムに物件情報を入力する作業からお任せ。 物件や街の知識を身につけてください。 その後、先輩が同席し、 お客様の接客や物件のご案内をスタート！ 自信がつくまでしっかりサポートするので ご安心ください◎
⇒直近1年間の定着率は95% 各店舗は5～6人の体制。 平均年齢は30歳で、 店長クラスも30代半ばと活気ある雰囲気。 また、10年以上働く社員も多く、 落ち着いて勤めていただけますよ。 ⇒ゆくゆくは.. ・オーナー様向けの営業にもスキルアップ ・物件管理にジョブチェンジ など、将来のキャリアパスも豊富！
成約率は約50％！成約しやすいのはワケがある
⇒自社管理物件多数
8000件以上の「専任物件」を保有。
他社では紹介できないのが強みに。
⇒知名度◎
「阿佐ヶ谷の部屋探し」と言えば
まずお問い合わせをいただくような
ブランドを確立！
⇒移動時間ほぼゼロ
エリアを杉並・中野・練馬・世田谷に
ほぼ限定。移動時間がかからず
効率的に営業できます。
インセンで稼げるから、入社した先輩全員が年収UP！
成約時に家賃に応じたインセンティブを支給。
月15件の成約でだいたい20万円となり、
20代の新卒2年目の先輩たちも
月平均15万円～25万円を獲得。
特に2～3月のハイシーズンは
インセンだけで50万円以上になることも！
「成約しやすい環境×インセンで還元」が
成り立っているのでモチベもキープできます♪
【業界・職種未経験歓迎／意欲・人物重視の採用】◆何らかの社会人経験がある方（派遣やアルバイトでもOK）★接客や販売経験がある方は活かせる♪
＼PCスキルやビジネスマナーに自信がなくても大丈夫／
TV制作会社
タレント事務所
新卒・第二新卒
などからも入社例があります。営業初挑戦の方も応援します！
★知識は働きながら学べばOK★
営業・接客・販売などの方も業界問わずに歓迎！お客様対応の経験を生かして安定収入をゲットしてください。
◎正社員で働きたい方
◎通勤時間や残業を改善したい方
◎阿佐谷や杉並で働きたい方
★同業からの転職ももちろん歓迎★
厳しいノルマや不規則な生活で悩んでいませんか？賃貸仲介や不動産売買からの転職もあります。
【応募条件】
◆高卒以上
◆普通自動車免許（AT限定可）
◆何らかの社会人経験がある方
ユニークな福利厚生でプライベートも充実
#引越お祝金を支給
エリアに詳しくなってほしいので、店舗近隣に住む場合は引越お祝金として20万円を支給。住宅手当もあります。職住近接でワークライフバランスも大事にできます。
#バースデー休暇あり
誕生日には会社からお祝金（1万円）とケーキを贈呈。自分へのご褒美でごちそうを食べてください！
この仕事に向いている人
◎高収入を目指したい人 業界未経験でも長年のノウハウで稼げる環境が整っており、「稼ぎたい」「営業に挑戦してみたい」という人にピッタリ。また、同社は地域で圧倒的な知名度があり、成約しやすいですよ。
この仕事に向いていない人
△周りを頼るのが苦手な人 困っていること、悩んでいることがあれば、そのままにせず周囲に相談しましょう。自分本位で進めてしまうと、お客様からのクレームにもつながりかねません。
雇用形態：正社員
採用予定人数：複数名
勤務時間：10:00～19:00（実働8時間）
★残業は月平均15時間程度
勤務地：★阿佐ヶ谷駅前徒歩1分以内の3店舗いずれかに配属
★転居を伴う転勤はありません。
■南口本店／東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
■北口支店／東京都杉並区阿佐谷北2-1-10
■賃貸センター 東口店／東京都杉並区阿佐谷南2-17-8
マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
交通アクセス：■3店舗（南口本店・北口支店・賃貸センター東口店）共通
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩1分
給与：月給25万円～35万円 ＋ 諸手当 ＋ インセンティブ ＋ 賞与年2回
※あなたの経験、能力などを考慮して決定します。
※上記には29時間分の固定残業代（4.5万円～）が含まれます。超過分は追加支給します。
モデル年収例
年収450万円／22歳 営業
年収600万円／25歳 営業
年収750万円／28歳 営業
年収900万円／28歳 営業(主任)
昇給・賞与：■昇給年１回（4月／昨年度実績5千円～1万円昇給）
■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績2ヶ月分）
諸手当：■交通費支給（上限月1万円まで）
■資格手当（例・宅地建物取引士の資格保有者：月2万円）
■時間外手当（超過分支給）
■家族手当（配偶者月5千円、子2人まで月各3千円）
■住宅手当（月5千円～2万円／会社から15分圏内の賃貸住宅の場合）
■歩合給（平均月10万円～50万円）
休日・休暇：■週休2日制（月7～12日）
※繁忙期（2・3月）は「週休2日制（月7日）」です。
■年末年始休暇
■誕生日休暇（1日／お祝金1万円も支給）
■リフレッシュ休暇（2日）
■健康診断休暇（1日）
■有給休暇（現在5日間の計画有給取得を会社として実施しております。）
福利厚生：■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■中小企業退職金共済加入（会社費用で共済に加入、退職時に退職金として支給される制度）
■スポーツ振興補助（月額～1万円を申請より支給します）
■引越お祝金（20万円／阿佐ヶ谷近隣に引っ越した場合）
■宅建資格取得支援（合格時に資格登録費用支給更新時に免許費用支給）
■バースデーケーキとお祝金1万円支給（誕生日に会社からプレゼント）
■健康診断補助金（人間ドック：～2万円、一般健康診断：～1万円）
■お部屋探しサポート（優良物件をご紹介）
■ＡＩＧ保険加入（会社費用でケガや病気の保障、入院保障等に加入）
■社用携帯・PC貸与
急募
募集人数10名以上
服装自由
転勤なし
学歴不問
5日以上連続休暇取得可能
残業月30時間以内
第二新卒歓迎
オフィス内禁煙・分煙
社宅・家賃補助制度
携帯・タブレット支給
固定給25万円以上
資格取得支援・手当あり
U・Iターン歓迎
「女性のおしごと」掲載中
原則定時退社
内定まで2週間
地域限定社員
電話問い合わせOK
インセンティブあり
ブランクOK
社内見学可
有給消化率8割以上
社会人未経験歓迎
管理職・マネジメント経験歓迎
業界経験者優遇
中途入社5割以上
3年連続売上UP
平均年齢30代
未経験入社5割以上
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
不動産・建設・設備
マネージャ採用対象外
設立：1973年1月11日
代表者：代表取締役 杉山 峯一
従業員数：38名（2024年3月時点）
資本金：3000万円
事業内容：■賃貸物件の仲介と管理
■不動産の売買
本社所在地：■本社・南口本店
東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
■北口支店
東京都杉並区阿佐谷北2-1-10
■賃貸センター 東口店
東京都杉並区阿佐谷南2-17-8
関連会社：■株式会社杉メンテナンス
└当社管理物件の修繕・リフォームに対応
└入退去に伴う原状回復工事を担当
企業ホームページ：http://www.sugiyama-shoji.co.jp/
応募方法：本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。
本求人は、株式会社マイナビが運営する
「マイナビ転職AGENT キャリアパートナー」による人材紹介案件です。
※個人情報について「個人情報の取り扱いについて（マイナビ転職AGENT）」に同意いただき、
応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。
応募受付後の連絡：応募受付後、応募者全員に電話もしくはメールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス：★ご応募～内定までは、最短で1週間の予定。
★1ヶ月以内の入社も可能です。
Web書類選考
面接（1回を予定）
かたくならずリラックスして臨んでください。
内定
入社日は相談に応じます。
面接回数：1回を予定
問い合わせ先：杉山商事株式会社
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー
採用担当
杉山商事株式会社採用事務局
備考
上記は、株式会社マイナビ内／杉山商事株式会社採用事務局の所在地です。
営業未経験でも手堅く稼げる仕組みを解説します！
■ 自社管理物件で差別化！ ■
紹介しているお部屋はオーナー様からお預かりし、当社で管理している物件です。当社でしか扱えない専任契約を結んでいるので、ほかの仲介会社と競合することがありません。
営業エリアも杉並・中野・練馬・世田谷の4区にあえて限定。結果、地域に精通し、お客様に詳しい生活情報を提供できるのです。
■ 透明な評価制度 ■
毎月インセンティブを支給していて月20組の成約で月収はおよそ45万円。お客様は、都心にお勤めの会社員やファミリーが多め。中央線の中では比較的家賃が高めで、インセンティブが自然と大きくなります。春先の繁忙期は、インセンティブだけで50万円以上になる社員もいますよ。
また「自分にできるかちょっと自信がない…」という方は、固定給制の働き方も柔軟に選べます。面接でじっくり話し合いましょう！
■ 居心地のいい理由は？ ■
ノルマや目標を達成するために、お客様に不快な思いをさせてしまっては本末転倒です。当社の場合は自然と成約が取れるので社員に不要なプレッシャーをかけることはしていません。
のびのび働けるから直近1年の定着率は95％となっています！
阿佐ヶ谷からの転勤もないので、以前担当したお客様がリピートで来店してくれたり、新しいお客様を紹介してくれたりしてさらに安定収入につながります。
阿佐ヶ谷駅前で60年近く営業している不動産会社です。地域密着の広告戦略も相まって、地元で知らない人はいないというような存在。経営も安定していて8000件の管理物件を1万件に増やそうとしています。
厳しいノルマがないということで、社員の皆さんは個性を生かしてのびのび働いていました。また、住宅手当や資格手当の制度は、現場の提案から生まれたそうです。上司や役員との風通しのいい関係もうかがえました。
