仕事内容:
■経験を活かして、"数字"より"信頼"を積み重ねる営業へ
■想定年収592万円～675万円
■賞与年2回／約3か月分
■フレックスタイム制
■業務システムは19時シャットダウン
マンション管理業界でのフロント経験を活かし、分譲マンション管理組合の運営サポートを担うお仕事です。営業職ではありますが、成約件数を追いかけるスタイルではなく、お客様と長く良好な関係を築くことを大切にする社風です。
創業40年、ストックビジネスで安定したマンション管理業界。新規開拓営業はなく、他社案件のリプレイス等も専門組織が対応するため、担当業務にしっかり向き合えます。
募集エリアは大阪府（大阪市）及び、兵庫県内（西宮市、明石市、姫路市）です。初配属県は希望を考慮の上、決定します。
【具体的な業務】
・理事会、総会の運営サポート
・議事録の作成
・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案
・入居者様からのお困りごとサポート
一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に、段階的に業務を身につけていけます。
営業経験の中でも、"売る力"だけでなく、"調整力"、"対人折衝力"、"継続的な関係構築"を活かしたい方にフィットする環境です。管理業務主任者の資格を活かし、より専門性の高い領域でキャリアを広げていけます。
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アピールポイント:
■想定年収592万円～675万円
資格手当（管理業務主任者）7,000円/月を含み、主任・課長クラスでの採用を想定した給与水準です。賞与年2回／約3か月分、昇給年1回もあり、経験と実力を収入面でしっかり反映します。
■営業でも"数字だけ"ではない働き方
成約がゴールの営業ではなく、管理組合や入居者様との関係を大切にするスタイル。新規開拓営業はなく、長期的な信頼関係を築くことに注力できます。
■フレックス制×19時シャットダウン
フレックスタイム制でライフスタイルに合わせた働き方が可能です。業務システムは19時にシャットダウンするため、遅くまで残る前提の働き方になりにくいのも魅力です。
■転勤の選択肢がある安心感
ブロック制度を採用しており、転勤範囲を選べる制度があります。転居をともなう異動が発生する場合も、希望や家庭事情を事前に確認。事情により難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」も相談できます。
求める人材:
■このような方歓迎!
・マンション管理業界での経験を活かしたい方
・管理組合や入居者様との関係構築を大切にできる方
・数字を追うだけでなく、丁寧な対応を重視したい方
・マネジメント経験のある方
■応募資格
・管理業務主任者 必須
・普通自動車免許 必須（業務で運転をしていただきます）
・パソコンの使用ができる方（ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル）
・高校、専修、短大、高専、大学、大学院
■その他、ご応募の要件に関する特長
・経験者募集
・ブランク相談可
・学歴不問ではありません
・65歳定年制のため64歳まで
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勤務時間・曜日:
■勤務時間
標準勤務時間：9:00～18:00
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
残業：有（平均残業時間26時間）
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
■勤務曜日
・月曜日～金曜日を中心とした勤務
・業務内容に応じて理事会、総会対応あり
・内勤6割、外勤4割程度
毎日の予定を柔軟に組みやすく、フロント業務と事務処理のバランスを取りながら働けます。担当物件を持ちながら、1日の流れを自分で組み立てていく仕事です。
休暇・休日:
■休日
・年間休日120日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり
・完全週休2日制（土曜、日曜、祝日）
■休暇制度
・年次有給休暇
・各種特別休暇（会社規定による）
・産休、育休制度
・介護休暇制度
土日祝がしっかり休めるため、家族やプライベートの時間も確保しやすい環境です。年間休日120日とあわせて、オンとオフの切り替えを大切にしながら働けます。
勤務地:
■勤務地
・大阪営業所
・大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F
・車通勤：可
・社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可
・転勤の有無：あり
・ブロック制度を採用
・転居をともなう異動が発生する場合は各種手当あり
・事情により転勤が難しい方はエリア職も相談可
勤務地は大阪市西区。大阪市内での勤務を希望する方はもちろん、近畿エリアで腰を据えて働きたい方にも検討しやすい環境です。
アクセス:
➤車通勤
・大阪市内からの通勤もしやすい大阪営業所
・近畿ブロック内での勤務を想定
・拠点によっては社有車（会社の車両）を利用いただきます
車通勤の可否や利用車両の詳細は、面接の中でご説明します。業務上の移動があるため、運転に抵抗のない方に向いています。
給与:
■給与詳細
・月給：410,592円～454,212円
・基本給：335,160円～
・固定残業代：68,432円～
・固定残業時間：26時間
・超過分は別途支給
・想定年収：5,920,000円～6,750,000円
・資格手当（管理業務主任者）7,000円/月含む
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）
■資格手当詳細（上限3万円まで）
・ITパスポート 1,000円
・管理業務主任者 7,000円
・宅地建物取引士 7,000円
・マンション管理士 5,000円
・マンション維持修繕技術者 5,000円
・一級建築士 15,000円
・一級建築施工管理技士 15,000円
・賃貸不動産経営管理士 3,000円
経験・能力・年齢を考慮し、当社規定により決定します。主任・課長クラスでの採用の場合の想定給与です。
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待遇・福利厚生:
・交通費：会社規定による
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・赴任手当あり
・単身75,000円
・家族帯同200,000円
・派遣手当30,000円/月額
・独身寮、社宅あり
・社宅寮費10,000円～
・水道光熱費等は自己負担
・退職金あり（勤続1年以上）
・定年制あり（一律65歳）
・再雇用制度あり
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 410,592円 - 454,212円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
通勤の可否:
