仕事内容:
兵庫県三木市で昭和41年に産声を上げた西村興産株式会社は、地域とともに歩んできた不動産企業です。大型商業施設やホームセンター、クリニックなど、地元の人々の生活を支える物件を自社で保有・運営しています。今回は、その大切な資産を守り育てるBM/PM職のコアメンバーを求めています。
勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
雇用形態：正社員
月収：324,375円〜500,079円
勤務時間：9:00〜18:00・土日祝休み・年間休日124日（昨年実績）
.・・..・・
✨あなたが活躍する職場環境
転勤なし、年間休日124日（昨年実績）、土日祝休み、夏季・年末年始休暇あり。休日出勤時は代休制度が整っており、プライベートとの両立を大切にしながら働ける環境が整っています。
神戸電鉄緑が丘駅から車で5分、マイカー通勤も可能です。社用車の貸し出しがあり、休日のご利用も可能。通勤・業務ともにストレスなく動ける体制です。
また、事務所内にはフリードリンクが設置されており、退職金制度や関連会社ゴルフ場の優待価格利用など、長く安心して働き続けるための福利厚生が充実しています。
.・・..・・
⭕お任せする業務
・保有施設の修繕対応、テナント折衝、修繕計画立案（ゴルフ場含む）
・法定点検の指摘事項対応、防火防災管理統括、BCP対応
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉
・テナント誘致、入居〜退去の一連の対応
・自社保有遊休地の有効活用提案
.・・..・・
⭐一緒に働く仲間として
「できるだけ優遇できる環境で勤務いただきたい」という会社の姿勢のもと、働き方や条件は面接でしっかりと話し合います。あなたの経験とアイデアを活かせる場所が、ここにあります。
.・・..・・
✅こんな方にぴったり
職場環境を重視する方：転勤なし・年休124日・代休制度ありの安定した環境で、長期キャリアを築きたい方。
コミュニケーション力がある方：テナントや協力業者との折衝・交渉を丁寧に進められる方。
地元志向の方：兵庫県三木市を拠点に、地域に貢献しながら働き続けたい方。
アピールポイント:
⭐ 神戸電鉄緑が丘駅より車5分・マイカー通勤対応で、ストレスなく通勤できる
アクセスしやすい立地で、マイカー通勤も可能です。社用車の貸し出しもあるため、現場への移動もスムーズに行えます。
✅ 事務所内フリードリンク設置など、日々の業務環境を快適に整備
オフィスにはフリードリンクが設置されており、日常の業務環境が整えられています。小さな配慮が積み重なる職場で、長く気持ちよく働けます。
✨ 遊休地の有効活用提案まで関わる、裁量と幅広さが魅力のポジション
単なる施設管理に留まらず、自社保有遊休地の次の活用方法を提案できる業務が含まれます。不動産の開発・企画に近い視点で動ける、貴重なポジションです。
⭕ 商業施設・ホームセンター・クリニックなど多彩な物件タイプを経験できる
大型商業施設からロードサイド店舗、クリニック、倉庫まで多様な業態の物件管理に携われます。幅広い実務経験を積むことで、不動産管理のプロとして着実に成長できます。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
