仕事内容:
受託している建売住宅における、意匠プラン整理および建築確認取得までの一連の業務を担当していただきます。
【職種1】意匠設計担当
木造建売住宅の確認申請図書一式の作成から、確認済証取得までの業務全般を担当します。
- ARCHITREND ZEROを使用した意匠図面（確認申請図書一式）の作成・修正
- LVS検討、天空率、斜線確認などの法規チェック
- 構造設計担当（または外部事務所）への依頼・連携
- 民間審査機関への建築確認申請書類の作成・提出、審査指摘対応
- 納品データの作成（ARCHITRENDデータ・PDF・DXF）
【職種2】構造設計担当（★新規ポジション）
現在、工程最大のボトルネックとなっている「構造設計の待ち時間」を解消するための内製化コアメンバーです。
- 木造住宅（在来工法・2×4）の構造計算・構造図作成
- 意匠担当との連携（柱・耐力壁のプロット、梁成による天井下がりの調整等）
- 確認申請における構造審査指摘への対応
- 将来的には、外部構造事務所への委託分の完全内製化
※★未経験・経験浅めの方へ：構造設計の講習へ参加可能です。意匠設計経験があり「構造に軸足を移したい」という方は、講習を受けながら実務に入っていただくことも可能です。年間数十棟の案件があるため、構造を学ぶには理想的な環境です。
この仕事の「魅力」と「現在の課題」
圧倒的な経験値：月6から11棟を並行して手掛けるため、確認申請に必要な判断力とスピードが圧倒的な速さで身につきます。
繁忙の「波」と向き合うフェーズ：外部の都合により指摘対応が重なる週があり、時期によって残業が発生します。
私たちはこの実態を隠さずお伝えした上で、AI活用などのシステム化を進めています。
「決められた業務をこなす」だけでなく、業務プロセスのアップデートに前向きに取り組める方を歓迎します。
アピールポイント:
- 高水準の給与体系：月給40万円以上＋資格手当。あなたの経験とスキルを正当に評価します。
- ワークライフバランス：土日祝休みの完全週休2日制。基本的に平均残業時間は月20時間以下です（※前述の通り繁忙の波はあります）。
- キャリアアップ：将来的には、チームリーダーやプロジェクトマネージャーへのステップアップ、会社負担での資格取得支援（一級建築士・構造設計一級建築士など）も視野に入れています。
求める人材:
【職種別・必須要件】
- 意匠設計：木造住宅の確認申請実務経験（目安3年以上）、ARCHITREND ZEROまたは同等建築CADの実務経験
- 構造設計：木造住宅の構造設計または構造図作成の実務経験
【歓迎するスキル・経験】
- 一級建築士 または 二級建築士の有資格者
- 建売住宅の設計、代願業務の経験（意匠）
- 構造設計一級建築士、許容応力度計算の経験、4号特例縮小への対応経験（構造）
- 業務の標準化や効率化に関心がある方
【こんな方に向いています】
- 数をこなす中で精度を上げていくことにやりがいを感じる方
- 図面を描くこと自体より、申請を通しきることに達成感を持てる方
- （※逆に「1棟に時間をかけて意匠を練りたい方」には、建売の代願業務という性質上、ミスマッチになる可能性があります）
勤務時間・曜日:
・９：００～１８：００（休憩６０分）
・土日祝日休み
・給与に固定残業代込み３０h/月
休暇・休日:
- 週休２日制（土日祝）
- G.W.（５日）※国民の休日と重複する日を含む
- 夏季休業（３日）
- 年末年始休業（12/30~1/3）
勤務地:
事務所内完全禁煙
建物内に喫煙室あり
アクセス:
最寄り駅
・JR京浜東北線「関内」駅より徒歩１４分
・みなとみらい線「日本大通り」駅３番出口より徒歩３分
給与:
固定残業代あり：月給￥400,000以上は1か月当たりの固定残業代￥76,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。
・交通費支給 ※公共交通機関定期代半年分（上限１０万円）を年に２回支給
・資格手当あり
・通信費手当あり
待遇・福利厚生:
・社会保障完備
・退職金共済加入
・再雇用制度あり
・オフィスカジュアルOK
・社員旅行あり
その他:
・勤務開始日応相談
・面接前にオンラインによるカジュアル面談あり
・対面による面接
雇用形態: 正社員
給与: 400,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
職歴:
- 木造住宅の設計補助: 1年 (必須)
- JW_cadおよびArchiTrendなどの操作スキル: 1年 (必須)
