【必須資格・経験】
※以下何れか必須
賃貸不動産管理業務の実務経験
不動産業界にて管理・営業・企画何れかの実務経験
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賃貸管理【福岡】◎地域の暮らしを支えるまちづくり企業◎
【仕事内容】
賃貸管理担当として、以下の業務全般をお任せします。
【具体的には】
・入退去管理
└管理物件における入居者の入居・退去手続きの管理（契約締結・解約精算・原状回復対応を含む）
・家賃の入金確認
└毎月の家賃入金状況の確認・照合、未入金の把握および督促対応
・リート物件オーナー様への報告業務
REITオーナーに対する管理状況報告書の作成・提出、定期報告対応（収支・稼働状況等）
・入居審査業務
└入居申込者に関する審査書類の確認・審査機関との連携・オーナーへの結果報告
・賃貸マンション管理に係る品質管理
└入居者対応品質・清掃・設備メンテナンス等の水準維持・改善
・出納業務（請求事務・支払事務）
└管理費・修繕費等の請求・入金確認・支払処理全般
・家賃等の収納管理
└家賃の入金管理、滞納対応、オーナーへの送金精算業務
・その他当該事業に関連する業務全般
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
賃貸マンション管理部門への配属です。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：420～532 万円 月給制 基本給：263300円～310800円残業代：全額支給 一律（固定）手当：出向手当 10000円変動手当：家族手当 住宅手当 住宅援助金（福利厚生欄に詳細記載有）/持ち家手当（25,000円/月 取得から10年間、持分割合に応じて支給）資格手当 宅地建物取引士（5,000円）通勤手当：あり 実費支給 (上限あり15000円) 賞与：あり 年2回 昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
■寮社宅（借上げ社宅）■退職金制度■健康診断■人間ドック補助■インフルエンザ予防接種全額負担■資格取得補助■九州旅客鉄道持株会■祝い金（結婚、出産等）■見舞金■社員向け施設利用補助■在宅勤務制度（突発的な事情等で週3回上限）■シニア社員制度（定年60歳後、シニア社員として68歳まで雇用）■転居費用負担
【住宅援助金について】
■扶養あり ：月額80,000円を上限にその7割を支給（56,000円/月）
■扶養なし ：月額50,000円を上限にその7割を支給（35,000円/月）
■29歳以下 ：月額70,000円を上限にその7割を支給（49,000円/月）
【勤務地】
勤務地住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間55分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：10時間～20時間※フレキシブルタイム有：7：00～20：00（9：00～17：55にて就業されている方が多いです）
【休日休暇】
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
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【選考プロセス】
面接3回
※1次、2次面接はオンライン実施可能
【事業内容・会社の特長】
九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。
九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。
【募集背景】
組織増強に向け、この度募集を行います。
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