契約だけで終わらない、不動産開発のもっと先へ
営業経験で培った提案力や折衝力を活かし
数十億円規模の不動産開発に携わりませんか？
「仕入れて終わり」ではない、
不動産開発本来の面白さを実感できる環境です。
【この求人のポイント】
✅完全週休二日制（土日祝）・転勤無・福利厚生充実・退職金あり、
健康食事手当、社員食堂、休暇制度など福利厚生が充実
✅育休取得率100%・女性の産育休復職率100%（男性取得率も上昇中）
✅有給取得率78.34%・3年定着率75%
✅借り上げ社宅制度（会社が月5万円負担）
✅ワンストップ体制で意思決定が早い
設計・施工・販売・管理まで社内連携が強く、案件を前に進めやすい環境
✅数十億円規模のプロジェクトに挑戦できる
一棟5〜30億円規模の開発を通じて、街に残る価値創出に関われる
✅城南3区特化だからこそ“勝てる開発”ができる
エリア特化による情報優位性と豊富な実績があります
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街に残る資産価値を創出できる、不動産開発ならではの達成感を味わえます。
”仕入れて終わり”ではなく、土地のポテンシャルを見極めながら
毎回異なる企画に携われるため、不動産開発の面白さと裁量を存分に実感できる環境です。
＜具体的な業務＞
■用地情報の取得、仲介会社とのリレーション構築
■地主様との折衝（条件調整・交渉）
■価格交渉、契約条件調整、契約関連対応
■収益性を踏まえた企画立案（コンセプト設計）
■プロジェクト推進・進捗管理
■富裕層向けセミナーの企画・運営
■販売仲介会社との連携、販売戦略の構築・情報提供
【当社について】
当社は、東京の人気エリアの中でも、特に城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）を中心に、
年間約30棟の賃貸物件（マンション・店舗・オフィスビル）を開発するデベロッパーです。
土地仕入れから設計・施工、賃貸募集、販売、管理までを”ワンストップ”で手掛けており
社内に機能が揃っているからこそ、意思決定がスピーディーで、案件をテンポよく推進できるのも魅力です。
著名建築家とのコラボレーションにより、デザイン性と居住性を兼ね備えた建築を多数展開。
その取り組みが評価され、グッドデザイン賞を2025年度に8件、2024年度に5件受賞しています。
（※プロデューサー、ディレクターとして）
現在も多くの建築家とプロジェクトを進めており、今後も継続的に開発を予定しています。
＜働くスタッフの声＞
■「形」になっていく実像
自分が仕入れた土地が、建物の完成に向かって
着実に工事が進んでいく過程を直接目にできることは、この仕事ならではの手応えです。
一方で、その裏側には、不動産会社へ何度も足を運び、信頼関係を築きながら情報を集める地道な営業活動があります。
そうした日々の積み重ねが成果につながり、自分が携わった土地が「形」になっていく喜びは格別です。
■「良いものをつくる」というぶれない軸
オーナーや入居者に長く選ばれる付加価値の高いマンションをつくる
という事業目的が一切ぶれない点に、誇りと魅力を感じています。
現場のリアルを日々学べる環境も魅力の一つです。
■風通しの良さとサポート体制
社長を含め、役職に関係なく気軽にコミュニケーションが取れるフラットな社風です。
また、勉強会やチームミーティングなどのフォローアップ体制が整っています。
「不動産業界は上下関係が厳しい」というネガティブなイメージとは異なり、
未経験者でも挑戦し、失敗を学びに変えて成長できる環境があります。
【DXも推進中】
施工管理アプリや人事評価システムのツールも導入しています。
＜必須条件＞
・四大卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・不動産売買／仲介営業の経験（5年以上）
・宅地建物取引士
＜歓迎条件＞
・金融機関等での不動産関連業務経験
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー（FP）資格 など
☆現在20代～40代が活躍しています。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日
9:00～18:00（実働8時間/休憩60分）
※上長の承認があれば勤務時間帯を
【8:00～17:00】 または 【8:30～17:30】 に変更可能
転勤なし・担当エリアは城南3区（世田谷・目黒・渋谷）が中心、長距離移動がないので時間を有効活用できます。
エリア特性を深く理解しながら、用地仕入れの専門性を磨けます。
【1日の流れ】
09:00 朝礼
09:30 メールチェックなど
11:00 社内打ち合わせ
12:00 昼休み
13:00 外出（商談や現地調査）
16:30 帰社後、事務作業
17:30 翌日の打ち合わせ準備
18:00 定時で帰ることもあれば、遅くとも19時には退社
■完全週休2日制（土日祝）
■年間休日125日
■有給休暇（2024年度取得率75.4%）
2時間単位で取得可能
入社時より入社月に応じた一定日数を付与
■年末年始休暇（2026年は12/29～1/4）
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
2016年以降の復帰率は100%で男性の取得実績あり
■介護休暇
■育児時間
＜ライフステージに寄り添う働き方を大切にしています＞
子育てと仕事の両立を支える制度のひとつです。
■育児短時間勤務制度
小学校6年生が終わるまでの子どもを持つ社員の短時間勤務制度を導入
■子どもの看護等休暇
小学校6年生が終わるまでの子どもの看護等のために1人につき年間5日まで休暇取得可能
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩４分 JR山手線「代々木駅」徒歩７分 JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩６分
基本給：月給 51万250円 〜 83万2750円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
月給510,250円～832,750円
【月給内訳】経験・スキルを考慮し決定
基本給 : 400,000円～650,000円
固定残業代 (32時間分) 104,050円～176,550円含む
※32時間を超過した場合は別途全額支給
※一律健康食事手当6,200円含む
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（6月・12月）※業績・個人評価による
■決算賞与：あり（業績による）
■インセンティブ制度あり
■健康促進手当（非喫煙者）：20,000円
■通勤手当：月上限50,000円
■営業交通費全額支給
■こども手当：月5,000円/人（社内規定あり）
■資格手当
宅地建物取引士、一級建築士、1級建築施工管理技士（技士補）
などの資格を取得している社員に対し
組み合わせで月に5,000円～最大30,000円支給
※宅地建物取引士のみは10,000円
■健康食事手当：6,200円/月（全従業員対象）
初年度想定年収：700万円～1200万円+インセンティブ支給
中には30歳で年収1000万円プレイヤーも！
【福利厚生】
■借上げ社宅制度
自社管理物件入居の場合、家賃額から一律50,000円を会社が負担
■退職金制度あり（勤続1年以上）
■資格取得祝金
（対象資格で入社後に取得した場合※社内規定あり）
■研修制度
（新入社員研修、管理職研修、外部研修受講の奨励）
■書籍購入/セミナー参加費の会社負担
月3,000円（税抜）まで自己啓発に関する書籍も購入が可能
また、必要な外部セミナーへの参加費用も負担します。
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種（全額会社負担）
■従業員持株会
■社員食堂（1食310円）
■ベネフィット・ワン（各種割引サービス）
■部活動（会社補助あり）
■再雇用制度
■キャリア社員制度
「自分軸」ではなく「他人軸」で考え行動することを大切にしています。
同僚・お客様・取引先と協力し、関わるすべての人の想いを乗せてプロジェクトを進めることで大きなやりがいを実感できます。
「どうすれば人を幸せにできるか」を考えながら成長できる職場です。
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
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【選考の流れ】
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■面接（2回予定）
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